IC_Stephane Roy_v1
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Mon<br />
engagement<br />
Afin de faire de votre transaction immobilière une expérience sans tracas,<br />
je m’engage à:<br />
Mettre tout en œuvre pour rendre le processus<br />
de vente de votre propriété le plus simple et le<br />
plus satisfaisant possible.<br />
Agir en toute transparence en vous disant les<br />
choses « telles qu’elles sont ».<br />
Servir vos intérêts, tout au long du processus<br />
de vente ou d’achat.<br />
Utiliser mon expérience, mes outils et<br />
l’information la plus récente et pertinente<br />
pour vous servir.<br />
Vous expliquer les étapes du processus de<br />
vente ou d’achat et être votre guide afin de vous<br />
aider à prendre les décisions les plus judicieuses.<br />
Vous fournir l’analyse concurrentielle du<br />
marché (propriétés comparables) dans le but<br />
de fixer le prix de vente le plus juste et le plus<br />
avantageux pour votre propriété.<br />
Vous fournir un plan de mise en marché<br />
personnalisé et vous faire des recommandations<br />
visant à mettre en valeur votre propriété.<br />
Voir aux différentes possibilités de financement,<br />
si vous êtes acheteur, et vous aider à<br />
déterminer celles qui vous conviennent<br />
le mieux.<br />
Vous fournir un compte rendu des visites,<br />
si vous êtes vendeur, et vous faire part<br />
des commentaires reçus.<br />
Vous soumettre toute offre écrite<br />
et prendre en charge la négociation.<br />
Dès l’acceptation de l’offre, je suivrai<br />
de près toutes les activités menant<br />
à la conclusion de la transaction.<br />
Enfin, je serai là pour vous aider à trouver votre nouvelle propriété !<br />
Les étapes de<br />
la transaction<br />
Pour le vendeur<br />
Je vous guiderai tout au long du processus<br />
de vente de votre propriété, en voici les<br />
grandes lignes.<br />
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Je ferai les analyses nécessaires pour<br />
déterminer la réelle valeur marchande<br />
de votre propriété<br />
J’établirai, avec votre consentement,<br />
un prix compétitif afin de vous<br />
positionner avantageusement<br />
sur le marché<br />
Je rassemblerai tous les documents<br />
nécessaires pour la vente<br />
Je vais élaborer une stratégie<br />
de mise en marché<br />
Je vais m’assurer de la préapprobation<br />
des acheteurs potentiels<br />
Je vais gérer les visites<br />
Je vais effectuer les comptes rendus<br />
nécessaires suite aux visites<br />
Pour l’acheteur<br />
Pour l’achat de votre future propriété,<br />
vous serez encadré jusqu’à l’acte notarié,<br />
en voici les grandes lignes.<br />
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Nous allons trouver le financement<br />
le mieux adapté à vos besoins<br />
Je vais vous conseiller afin de trouver<br />
la meilleure propriété en fonction de<br />
vos critères<br />
Nous allons effectuer les visites des<br />
propriétés sélectionnées<br />
Pour vous, je vais négocier dans le<br />
but de vous obtenir le meilleur<br />
prix possible<br />
Je serai présent à l’inspection<br />
de la propriété<br />
Je ferai le suivi pour la réalisation<br />
des conditions de l’offre<br />
Je vous accompagnerai chez<br />
le notaire pour la signature de l’acte !<br />
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Je m’occuperai de recevoir et gérer<br />
les offres d’achat<br />
Je vous confirmerai la réalisation des<br />
conditions: inspection, financement,<br />
etc.<br />
Et finalement, je vous accompagnerai<br />
chez le notaire pour la signature de<br />
l’acte de vente !<br />
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