IC_Stephane Roy_v1
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LISTE DES DÉPENSES<br />
Voici une liste de dépenses que vous devrez potentiellement engager<br />
lors de la vente de votre propriété :<br />
LES DOCUMENTS<br />
ESSENTIELS À LA VENTE<br />
DE VOTRE PROPRIÉTÉ<br />
Certificat de localisation ― 1 250 $ à 1 450 $ + taxes<br />
Acte de vente<br />
États financiers<br />
Quittance de votre hypothèque ― 800 $ à 1 000 $ - par hypothèque<br />
Acte de prêt hypothécaire<br />
Soldes du fonds de prévoyance<br />
Pénalité sur remboursement de l’hypothèque avant terme<br />
(à voir avec votre institution financière)<br />
Frais de succession, déclaration de transmission, droits de mutation<br />
Frais de la rétribution + taxes<br />
Certificat de localisation<br />
Relevé d’impôt foncier<br />
Relevé du solde hypothécaire<br />
Cotisations spéciales<br />
Poursuites judiciaires en cours<br />
Coordonnées du président<br />
du syndicat de copropriété<br />
Frais de déménagement<br />
Si vous achetez une autre propriété :<br />
Frais d’intérêt d’un prêt-pont « bridge »<br />
si vous achetez une autre propriété avant de vendre la vôtre.<br />
Frais de notaire pour l’acte d’achat et du prêt.<br />
Ajustement des taxes, mazout, frais de condos, etc.<br />
Droits de mutation immobilière (taxe de bienvenue)<br />
0,50 % du premier 50 000 $<br />
1 % de 50 000 $ à 250 000 $<br />
1,50 % de 250 000 $ à 500 000 $<br />
2 % de 500 000 $ à 1 000 000 $<br />
2.5 % plus de 1 000 000 $<br />
Relevé de taxe scolaire<br />
Facture des coûts de chauffage<br />
(électricité, gaz naturel, propane, bois, etc.)<br />
Contrats de location d’équipements<br />
(système d’alarme, chauffe-eau, réservoir<br />
de gaz propane, etc.)<br />
Copropriété<br />
Déclaration de copropriété<br />
Règles et règlements de copropriété<br />
Procès-verbaux des assemblées de<br />
copropriétaires (3 ans)<br />
Plex<br />
Baux<br />
Factures d’assurances<br />
Factures de déneigement<br />
Factures d’entretien<br />
Factures de réparations<br />
Causes à la Régie du logement<br />
Avis de renouvellement (baux)<br />
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