Ry-Ponet - rapport phase 1 : Quel avenir pour le "Ry-Ponet" ? Diagnostic

COMMUNE DE FLERON
Le territoire de la commune de Fléron sur le
site du Ry-Ponet est repris en zone d’habitat
à caractère rural, en zone d’aménagement
communal concerté, en zone agricole, en
zone d’espaces verts et en zone naturelle.
Aussi, il y figure des périmètres de point
de vue remarquables ainsi que des arbres
remarquables.
La commune a également adopté un S.D.C.,
lequel précise l’importance de conserver et de
développer la qualité et la longueur des vues
depuis les crêtes sur les vallons.
En outre, le schéma stipule que la Z.A.C.C.
située sur le site du Ry-Ponet propose une
urbanisation très partielle, et ce, uniquement
par de l’habitation en raison notamment des
pentes élevées, du risque de glissement de
terrain, de la ligne de vue remarquable et des
haies bocagères remarquables. Il est toutefois
proposé, à long terme, une affectation d’habitat
à l’Est et d’agriculture à l’Ouest comprenant un
travail spécifique sur l’intégration paysagère.
Tel que formulé, le schéma n’est pas contraire
au plan de secteur, en ce qu’il limite et encadre,
sans toutefois interdire, l’urbanisation sur cette
réserve foncière.
Par ailleurs, la commune a adopté un
Règlement communal d’urbanisme – devenu
Guide communal d’urbanisme, lequel traduit les
objectifs de développement du territoire repris
dans le schéma de développement communal.
En l’espèce, il formalise des indications
applicables aux actes et travaux soumis à
permis d’urbanisation, ne privant pas le plan de
secteur de tout effet.
Enfin, un Plan Communal de Développement
de la Nature (P.C.D.N.), en collaboration avec
l’autorité communale et les citoyens, a été
adopté afin de mener des actions de protection
de la nature, telles que dresser l’inventaire
des promenades, planter de haies d’essences
régionales, supprimer des plantes invasives. Ce
plan n’a aucune valeur juridique mais, permet
tant à la commune qu’aux citoyens d’adopter un
comportement proactif.
En collaboration avec les communes de
Beyne-Heusay et Soumagne, la commune de
Fléron travaille sur un nouveau projet de plan
communal de mobilité, lequel a uniquement
vocation à établir une ligne de conduite.
VILLE DE LIEGE
Le territoire de la commune de Liège situé
sur le site du Ry-Ponet est repris en zone
d’habitat, en zone d’habitat à caractère rural,
en zone services publics et d’équipements
communautaires, en zone d’aménagement
communal concerté, en zone agricole et en
zone d’espaces verts au plan de secteur.
Des points de vue remarquables sont
également identifiés sur cette partie du
territoire.
La commune de Liège n’est pas couverte par
le périmètre d’un schéma de développement
communal.
En revanche, un plan Air-Climat ainsi qu’un Plan
Communal de Développement de la Nature
ont été adoptés, lesquels n’ont pas de valeur
juridique propre.
Un schéma d’orientation local pour le
quartier de Chênée est également en cours
d’élaboration, lequel détermine, pour une
partie du territoire communal, les objectifs
d’aménagement du territoire et d’urbanisme.
Celui-ci peut notamment contenir des
indications relatives à l’implantation et à la
hauteur des constructions.
Cet outil est actuellement au stade de
projet, de sorte qu’il ne fait pas partie de
l’ordonnancement juridique.
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