92 Antony Croix de Berny - Grand Parc - Azur InterPromotion

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Tranquillité et convivialité Depuis la place centrale, une rue nouvelle, arborée de part et d’autre de la voie, constitue un élément majeur pour ce bel ensemble immobiler. Tout autour se retrouvent les composantes diverses qui font le plaisir d’habiter : des immeubles de bureaux qui dynamisent le voisinage, des espaces verts généreux, des immeubles d’habitation, et de belles maisons particulières Allée Rue R+2 R+6 Entrée résidence Maisons R+1 R+3 Nouvelle Bureaux Entrée résidence R+6 MONCEAU créées par le cabinet d’architectes Pierre et Cédric Vigneron. A terme, une crèche viendra s’installer dans ce nouveau quartier idéal pour une vie de famille. Grand Parc offre ainsi tous les atouts pour la vie quotidienne. Avenue du Docteur Ténine R+7 R+7 R+7 R+5 R+5 Accès Place Rue Nouvelle parking Accès crèche R+5 R+6 Entrée résidence R+4 R+3 R+2 R+1 Entrée résidence R+4 R+3 R+2 R+1 R+6 Entrée résidence Bureaux BAGATELLE R+6 R+4 R+3 R+2 Terrains de sports Crèche
R+6 COGEDIM et l’environnement, un engagement durable. Dans le cadre de sa politique de développement alliant qualité et environnement, COGEDIM intègre depuis 2008 des exigences environnementales à ses opérations et s’engage dans une certification “NF Logement – Démarche Haute Qualité Environnementale (HQE ® )“. Dans la conception de Grand Parc, COGEDIM poursuit ses engagements afin d’offrir des constructions durables pour ses immeubles, aujourd’hui et pour les générations futures en certifiant également cette opération du label Bâtiment Basse Consommation (BBC). Ce label certifié par un organisme qualifié, garantit une consommation d’énergie inférieure ou égale à 65 KWhep/m2 /an soit de sensibles économies d’énergie, par rapport à la réglementation thermique RT2005. Pour atteindre une telle performance, les meilleures pratiques énergétiques sont mises en œuvre. Pour une bonne maîtrise de l’énergie: – L’orientation des bâtiments optimise les apports solaires d’été en privilégiant le confort thermique des résidants. – L’installation de panneaux solaires en toiture produit environ 30% de l’eau chaude sanitaire consommée. Croix de Berny R+6 R+4 R+3 Avenue Raymond Aron (RN20) Commerces au RDC R+2 Entrée résidence Accès parking Grand Parc, un nouveau cadre de vie Monceau, la signature d’une belle résidence Autour de la place centrale, le rythme des façades et leur ordonnancement qualifient l’esprit résidentiel des lieux. Après avoir quitté la belle avenue centrale bordée d’arbres, ou depuis la place, entrez dans l’un des halls du Monceau protégés de la rue par des portes ouvragées qui évoquent l’élégance d’une belle propriété. De part et d’autre de chaque entrée, l’intimité des – Le choix du chauffage collectif au gaz pour les appartements et individuel pour les maisons. – L’excellence du bâti garantit notamment une bonne étanchéité à l’air de l’enveloppe des bâtiments grâce aux menuiseries performantes, à double vitrage. – L’utilisation de détecteurs de présence ou de minuteries dans les parties communes, d’horloges crépusculaires pour les espaces extérieurs, favorisent l’éclairage naturel et optimisent les consommations électriques. Pour une consommation d’eau maîtrisée: – Installation de robinets thermostatiques ou à double-débit dans les appartements et les maisons. – Un choix d’essences végétales qui demandent peu d’eau. – La création de bassins de rétention des eaux de pluie pour l’arrosage des jardins. Investir pour demain, la valeur patrimoniale de la résidence Monceau s’inscrit ainsi dans la durée. appartements du rez-de-chaussée est préservée par une élégante grille. Un beau jardin intérieur s’offre au regard exclusif des résidants, privilège incomparable de cette nouvelle adresse. Dans le prolongement du Monceau, au calme d’une allée surtout piétonne, 5 maisons particulières s’orientent généreusement sur le vaste jardin de la résidence.
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Page 9 and 10: pour différents modes de vie Des a

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