BAB IV.pdf - unhas repository

kios/lods menikmati keuntungan akibat macetnya cicilan yang membuat uang
muka (DP) dan diskon 12 persen menjadi milik developer tanpa harus
kehilangan kios dan lods yang sudah dibeli pedagang. Hingga kini, masalah
ini masih menyisakan banyak kekecewaan di hati pedagang yang terlanjur
membayar mahal namun kehilangan daya melanjutkan cicilan. Tidak
membayar selama 3 bulan berturut-turut berarti kehilangan uang DP dan
diskon 12 persen.
Memasuki awal tahun 2000-an keadaan pasar semakin semrawut.
Pengusaha atau developer dan pedagang berada dalam kerugian akibat
model bangunan yang dipaksakan dalam kondisi yang berbeda kultur.
Pedagang pasar Terong tumbuh dalam budaya hamparan yang melebar
horisontal dan kini dihadapkan pada area dengan bangunan vertikal meninggi
ke atas. Mereka lalu memilih kembali melebar. Karena maraknya pedagang
di luar gedung ketimbang di dalam gedung maka secara naluria—dan
berdasarkan kebiasaan pemerintah masa itu—persoalan ini akan
diselesaikan melalui pembersihan pedagang di luar gedung yang kemudian
dicap ―liar‖. Maka ditempuhlah beragam cara baik legal maupun di luar
kerangka regulasi. Cara legal tentulah melalui jalur resmi pemerintah seperti
pengerahan satuan polisi pamong praja atau satpol PP. Lalu cara sebaliknya
adalah melalui mobilisasi ―preman‖ untuk melakukan aksi teror dan
penyebaran ketakutan atas pedagang di pasar. Bahkan, kedua model ini
dapat bekerja secara bersamaan sebagaimana terjadi di tahun 2003, 2005,
156