Muat turun buku panduan pembiayaan perumahan-I - Banking Info

More documents

Recommendations

Info

Setiap institusi perbankan Islam mungkin mempunyai syarat dan terma yang berbeza terhadap pembayaran awal SKIM BAYARAN BERPERINGKAT Skim ini membolehkan anda untuk membayar ansuran yang lebih rendah di peringkat awal pembiayaan dan akan beransur-ansur meningkat pada tahuntahun berikutnya. Kaedah ini menolong mengurangkan beban pembayaran di peringkat awal. Apabila pendapatan anda meningkat pada tahun-tahun berikutnya, kemampuan membayar turut meningkat, membolehkan anda membuat pembayaran ansuran yang lebih tinggi. Skim ini juga sesuai jika anda ingin membeli rumah yang lebih mahal tetapi terhad oleh keupayaan membayar di peringkat awal. KEFLEKSIBELAN PEMBAYARAN AWAL Setiap institusi perbankan Islam mungkin mempunyai syarat dan terma yang berbeza terhadap pembayaran awal. Sila rujuk pakej pembiayaan bagi mengetahui sama ada pakej tersebut memberi anda fleksibiliti untuk membuat pembayaran awal. REBET PENEBUSAN AWAL Institusi perbankan Islam boleh, atas budi bicara mereka, memberi rebet (ibra’) atas keuntungan yang belum diperolehi bagi penebusan awal pembiayaan. Rebet tersebut berbentuk pengurangan baki belum jelas bagi harga jualan. CAJ PENEBUSAN AWAL Institusi perbankan Islam mungkin akan mengenakan caj bagi penebusan awal pembiayaan. Secara umumnya, caj yang dikenakan berbentuk kadar rata atau menurut jumlah keuntungan bulanan bagi ‘x’ bulan (contohnya keuntungan satu bulan) dan boleh dikenakan dalam bentuk pengurangan rebet yang diberi. Sebahagian institusi perbankan Islam tidak mengenakan penalti jika notis telah diberi terlebih dahulu (dinyatakan dalam terma dan syarat) atau penebusan tersebut dibuat selepas keperluan minimum tempoh pembiayaan dipenuhi. 10
CAJ-CAJ PAMPASAN Institusi perbankan Islam mungkin akan mengenakan caj-caj pampasan ke atas pembayaran pembiayaan yang lewat. Caj yang dikenakan ialah sebanyak 1% daripada jumlah ansuran yang tertunggak dan tidak dikompaun. DOKUMENTASI Dokumen-dokumen yang diperlukan bagi pembiayaan perumahan-i adalah seperti berikut: • Perjanjian Beli Rumah – kontrak yang mengandungi maklumat mengenai pembelian rumah oleh institusi perbankan Islam daripada anda • Perjanjian Jual Rumah – kontrak yang mengandungi maklumat mengenai penjualan rumah oleh institusi perbankan Islam kepada anda. Ia mengandungi peruntukan utama seperti harga jualan, terma-terma pembayaran dan pembiayaan. Ia turut menghuraikan kewajipan institusi perbankan Islam dan anda sekiranya berlaku pelanggaran syarat-syarat perjanjian 11
Page 1 and 2: Pembiayaan Perumahan-i PERBANKAN IS
Page 3 and 4: Pengenalan Institusi perbankan Isla
Page 5 and 6: RUMAH DALAM PEMBINAAN Bagi rumah ya
Page 7 and 8: pasaran bagi rumah yang serupa di k
Page 9 and 10: Walau bagaimanapun, sesetengah inst
Page 11: - Bayaran ansuran bulanan tidak dit
Page 15 and 16: Terdapat dua jenis pelan takaful un
Page 17 and 18: Tanggungjawab: Anda • Membaca dan
Page 19 and 20: Apakah perbezaan di antara pinjaman
Page 21 and 22: Mengapakah baki pembiayaan belum je
Page 23 and 24: Bolehkah saya membeli rumah secara
Page 25 and 26: Wajarkah saya mempertimbangkan untu
Page 27 and 28: Ibra’ Rebet yang diberi oleh inst
Page 29 and 30: Perjanjian Jual Rumah Kontrak bertu
Page 31 and 32: Design Copyright © 2003 by Freefor

Muat turun buku panduan pembiayaan perumahan-I - Banking Info

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?