Muat turun buku panduan pembiayaan perumahan-I - Banking Info

More documents

Recommendations

Info

Pendapatan Kasar Bulanan Isi Rumah Hasil campuran pendapatan kasar bulanan kesemua ahli keluarga yang bekerja sebelum ditolak cukai pendapatan, zakat (jika berkaitan), PERKESO, KWSP, ansuran pembiayaan atau potongan-potongan lain, dicampur dengan pendapatan tambahan seperti gaji kerja lebih masa, komisen dan lain-lain. Caj Penebusan Awal Caj yang dikenakan oleh institusi perbankan Islam ke atas penebusan awal keseluruhan pembiayaan. Caj yang dikenakan boleh berdasarkan sama ada suatu kadar rata atau jumlah keuntungan untuk tempoh ‘x’ bulan. Penjamin Orang perseorangan atau entiti yang bertanggungjawab dari segi undang-undang untuk menjelaskan pembiayaan yang diambil oleh pelanggan, jika pelanggan tersebut gagal menjelaskan pembiayaannya. Perampasan Tindakan perundangan yang boleh diambil oleh institusi perbankan Islam untuk mendapatkan semula jumlah yang terhutang daripada pelanggan yang telah ingkar untuk membayar balik pembiayaannya. Rumah yang dicagarkan oleh pelanggan bagi pembiayaan berkenaan akan dijual untuk menjelaskan jumlah yang terhutang. Perjanjian Beli Rumah Kontrak bertulis yang ditandatangani di antara institusi perbankan Islam dengan pelanggan, menyatakan pembelian rumah tersebut oleh institusi perbankan Islam daripada pelanggan pada harga yang telah ditetapkan (amaun pembiayaan). Perjanjian Jual Beli Kontrak bertulis yang ditandatangani di antara pembeli dengan pemaju atau penjual rumah, menyatakan antara lain terma dan syarat bagi penjualan rumah tersebut. 26
Perjanjian Jual Rumah Kontrak bertulis yang ditandatangani di antara institusi perbankan Islam dengan pelanggan, menyatakan penjualan rumah tersebut oleh institusi perbankan Islam kepada pelanggan. Ia mengandungi peruntukan-peruntukan utama seperti harga jualan, terma pembayaran dan pembiayaan, dan tanggungjawab, hak dan langkah-langkah yang perlu diambil oleh pihak yang terbabit sekiranya berlaku ketidakadilan (remedi). Surat Hakmilik Surat perundangan yang mengesahkan hak milik ke atas sesuatu harta. Surat Kuasa Wakil Dokumen perundangan formal yang memberi kuasa kepada seseorang untuk bertindak bagi pihak seseorang yang lain. Takaful Empunya Rumah Pelan takaful yang memberi perlindungan ke atas rumah kediaman terhadap kerugian atau kerosakan yang disebabkan oleh bencana seperti banjir, kebakaran, gempa bumi, hurikan atau letupan. Takaful Gadai Janji (MRTA) Pelan takaful keluarga yang akan menyelesaikan baki belum jelas pembiayaan perumahan-i sekiranya berlaku kematian atau kehilangan upaya kekal ke atas pelanggan. Apabila pembiayaan telah ditebus, hak milik rumah tersebut akan dipindahkan kepada pelanggan atau warisnya. Pelanggan akan membayar sekali caruman bagi takaful gadai janji apabila pembiayaan diperolehi. Kadar caruman akan bergantung kepada umur pelanggan, jumlah pembiayaan, kadar keuntungan dan tempoh pembiayaan. Takaful Pelan perlindungan berdasarkan prinsip-prinsip Syariah. Seseorang menyumbang sejumlah wang ke dalam dana takaful dalam bentuk caruman penyertaan (tabarru’) dan bersetuju menyertai kontrak untuk menjadi salah seorang peserta dengan bersetuju untuk saling membantu antara satu sama lain, sekiranya salah seorang peserta mengalami kerugian yang ditetapkan. 27
Page 1 and 2: Pembiayaan Perumahan-i PERBANKAN IS
Page 3 and 4: Pengenalan Institusi perbankan Isla
Page 5 and 6: RUMAH DALAM PEMBINAAN Bagi rumah ya
Page 7 and 8: pasaran bagi rumah yang serupa di k
Page 9 and 10: Walau bagaimanapun, sesetengah inst
Page 11 and 12: - Bayaran ansuran bulanan tidak dit
Page 13 and 14: CAJ-CAJ PAMPASAN Institusi perbanka
Page 15 and 16: Terdapat dua jenis pelan takaful un
Page 17 and 18: Tanggungjawab: Anda • Membaca dan
Page 19 and 20: Apakah perbezaan di antara pinjaman
Page 21 and 22: Mengapakah baki pembiayaan belum je
Page 23 and 24: Bolehkah saya membeli rumah secara
Page 25 and 26: Wajarkah saya mempertimbangkan untu
Page 27: Ibra’ Rebet yang diberi oleh inst
Page 31 and 32: Design Copyright © 2003 by Freefor

Muat turun buku panduan pembiayaan perumahan-I - Banking Info

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?