Ringkasan RTD Bandar Baharu - ePublisiti - JPBD
Ringkasan RTD Bandar Baharu - ePublisiti - JPBD
Ringkasan RTD Bandar Baharu - ePublisiti - JPBD
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ringkasan</strong><br />
<strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong><br />
Jabatan Perancangan <strong>Bandar</strong> dan Desa Semenanjung Malaysia,<br />
Pejabat Projek Zon Utara
PENGENALAN<br />
Latar Belakang Kajian<br />
• Sambungan Kajian dalam RMK-9 yang bermula secara<br />
rasminya pada 1 November 2010 dengan perlantikan<br />
Perunding MHHR Consultant Sdn Bhd sebagai perunding<br />
kajian.<br />
• Daerah terakhir di Negeri Kedah yang masih belum<br />
mempunyai Rancangan Tempatan Daerah.<br />
• <strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong> akan merangkumi keseluruhan kawasan<br />
daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>.
PENGENALAN<br />
<strong>Ringkasan</strong> Kajian<br />
Rancangan Tempatan Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong><br />
Tarikh Mula<br />
1 November 2010<br />
Kajian :<br />
Tempoh Kajian:<br />
12 Bulan<br />
Perunding<br />
MHHR Consultant t Sdn Bhd<br />
Utama:<br />
Kos Kajian: RM 1,015,865.65<br />
Sumber<br />
Kewangan:<br />
Kerajaan Pusat : RM 667,243.77<br />
Kerajaan Negeri : RM 348,621.88<br />
Status Peringkat Penyediaan RT<br />
Kajian <strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong> masih dalam peringkat Laporan<br />
Awal.
PERINGKAT PENYEDIAAN RT<br />
Peringkat I<br />
Seksyen 12 A<br />
Peringkat II<br />
Seksyen 12 A<br />
Peringkat<br />
Kajian<br />
Sekarang<br />
Peringkat III<br />
Seksyen 13<br />
Peringkat IV<br />
Seksyen 14<br />
Peringkat V<br />
Seksyen 15<br />
Publisiti Awal<br />
Penyediaan Asas Rujukan<br />
Laporan Awal<br />
Laporan Penemuan dan<br />
Strategi Pembangunan<br />
Draf RT<br />
Publisiti Draf RT<br />
Mesyuarat Penyiasatan dan<br />
Pendengaran Awam<br />
Pindaan dan Memuktamadkan<br />
RT<br />
Kelulusan Jawatankuasa<br />
Perancang Negeri<br />
Pewartaan<br />
Mobilisasi<br />
Penyediaan<br />
Publisiti<br />
iti<br />
dan Pewartaan
PROFIL KAWASAN<br />
<strong>RTD</strong> BANDAR BAHARU<br />
• Keluasan : 27,126.98 hektar.<br />
• Kuasa Pentadbiran: Majlis Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong><br />
• Mukim : Permatang Pasir, Bagan Samak,Serdang,<br />
Kuala Selama, Relau, Sungai Kecil Hilir<br />
dan Sungai Batu.<br />
• Jumlah Penduduk:<br />
Kadar Purata Pertumbuhan : 1.86% (Tahun 2000-<br />
2020)<br />
JUMLAHPENDU UDUK<br />
70,000<br />
60,000<br />
50,000<br />
40,000<br />
30,000<br />
20,000<br />
10,000<br />
0<br />
39,777<br />
Tahun<br />
2000<br />
43,514<br />
Tahun<br />
2005<br />
47,628<br />
Tahun<br />
2010<br />
57,458<br />
Tahun<br />
2020<br />
bilangan penduduk<br />
TAHUN<br />
TAHUN 2000 2005 2010 2015 2020<br />
JUMLAH<br />
PENDUDUK<br />
39,777 43,514 47,628 52,264 57,458<br />
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002 - 2020
PROFIL KAWASAN<br />
<strong>RTD</strong> BANDAR BAHARU<br />
KAWASAN KAJIAN RANCANGAN<br />
TEMPATAN DAERAH BANDAR<br />
BAHARU<br />
Keluasan : 27,126.98 hektar<br />
7 Mukim : Permatang Pasir<br />
Bagan Samak<br />
Serdang<br />
Sungai Kecil Hilir<br />
Relau<br />
Kuala Selama<br />
Sungai Batu<br />
PELAN LOKASI
PROFIL KAWASAN<br />
<strong>RTD</strong> BANDAR BAHARU<br />
Gunatanah Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>:<br />
GUNATANAH SEMASA KELUASAN (HEK) PERATUSAN (%)<br />
TEPUBINA,<br />
INFRSTRUKTUR &<br />
UTILITI<br />
1,127.18 4.2<br />
PERTANIAN 22,425.52 82.9<br />
PERHUTANAN 3,197.04 11.8<br />
BADAN AIR 298.35 1.1<br />
Sumber : Draf Rancangan Struktur Negeri Kedah 2002 - 2020
PENDEKATAN KAJIAN
SKOP & PENDEKATAN KAJIAN<br />
SKOP/BIDANG KAJIAN<br />
Bidang khusus yang telah dikenalpasti bagi menjalankan kajian <strong>RTD</strong><br />
<strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong> secara komprehensif adalah seperti berikut:-<br />
Perspektif Fizikal dan Gunatanah<br />
Pembentukan Sistem Maklumat Geografi (GIS)<br />
Perumahan dan Petempatan<br />
Institusi dan Kemudahan Masyarakat<br />
BIDANG KAJIAN DIBUAT<br />
SECARA DALAMAN – BRP<br />
PPZU, <strong>JPBD</strong><br />
Penduduk dan Asas Ekonomi<br />
Pertanian<br />
Perdagangan<br />
Perlancongan Dan Rekreasi<br />
Perhutanan Dan Sumber asli<br />
Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS)<br />
Reka Bentuk <strong>Bandar</strong> dan Landskap<br />
BIDANG KAJIAN<br />
‘OUT-SOURCE’<br />
KHIDMAT PERUNDING<br />
Pengangkutan dan Lalulintas<br />
Infrastuktur dan Utiliti<br />
Pelancongan dan Rekreasi<br />
Sustainability Assessment (SA)<br />
Pengurusan dan Pelaksanaan Projek
CADANGAN BLOK PERANCANGAN<br />
Bagi memudahkan perancangan dan<br />
pengurusan penyediaan <strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>,<br />
terdapat 6 BP (Blok Perancangan) telah<br />
dicadangkan berdasarkan kepada sempadan<br />
mukim daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>.<br />
Nama Blok<br />
BP 1:Bagan Samak &<br />
Permatang Pasir<br />
Luas (Hek.)<br />
8,060.72<br />
BP 2:Serdang 7,521.10<br />
BP 3:Selama 2,893.00<br />
BP 4:Sungai Batu 3,447.40<br />
BP 5:Sungai Kecil Hilir 2,266.20<br />
BP 6:Relau 2,638.50
PENGURUSAN & KEWANGAN<br />
Struktur Organisasi Kajian <strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong><br />
Pasukan Kajian<br />
- Perunding (10 Bidang Kajian)<br />
- Pejabat Projek Zon Utara (4 Bidang Kajian)<br />
Pasukan Teras<br />
- Pejabat Projek Zon Utara<br />
- <strong>JPBD</strong> Negeri Kedah<br />
- Majlis Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>
Pengarah Pejabat Projek Zon Utara<br />
Pengurus Projek URP 2<br />
Pasukan Perunding<br />
Ketua Perunding<br />
Haji b. Ramli (MHHR Consultant Sdn Bhd)<br />
Sektor Kajian<br />
Penduduk dan Asas Ekonomi (En. Haji b. Ramli)<br />
Pasukan PPZU<br />
Sektor Kajian<br />
Perancangan Fizikal dan Guna Tanah<br />
Institusi & Kemudahan Masyarakat<br />
Perdagangan dan Perindustrian i (Pn. Rh<br />
Rohani ibt<br />
bt. Osman)<br />
Perumahan dan Petempatan<br />
Perhutanan, Sumber Asli & Kawasan KSAS<br />
(En Abd. Rahman b. Mohamed)<br />
Sistem Maklumat Geografi (GIS)<br />
Pengangkutan & Lalulintas li (Ir. Rosli b. Idrus)<br />
Pertanian (En Hj Salleh b Haron)<br />
Pelancongan dan Rekreasi (Haji<br />
b. Ramli)<br />
Penilaian Kemampanan (En. Ishak b. Ariffin)<br />
Infrastruktur dan Utiliti (Ir. Rosli b. Idrus)<br />
Rekabentuk <strong>Bandar</strong> & Landskap (Suhaimi<br />
b. Hj Sulaiman)<br />
pasukan<br />
KAJIAN<br />
Pengurusan dan Pelaksanaan Projek (En. Rosili b Ahmad)
PENGURUSAN & KEWANGAN<br />
Rajah : Struktur Organisasi i Kajian <strong>RTD</strong> <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>
PENGURUSAN & KEWANGAN<br />
Jawatankuasa Kajian:<br />
• Terdapat 4 Jawatankuasa utama bertujuan untuk memantau kemajuan dan<br />
menjamin kualiti DRT:-<br />
Jawatankuasa Perancangan Negeri (JPN):<br />
Dipengerusikan oleh Y.A.B Menteri Besar<br />
Jawatankuasa Pembangunan Daerah/Majlis Penuh:<br />
Dipengerusikan oleh Yang Dipertua Majlis Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong><br />
Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran:<br />
Keahlian dilantik oleh JPN (Subseksyen 14(1) Akta 172)<br />
Jawatankuasa Penyelarasan Teknikal:<br />
Dipengerusikan oleh Pengarah <strong>JPBD</strong> Negeri dan Yang Dipertua MDBB
PENGURUSAN & KEWANGAN<br />
Kajian Lapangan<br />
- Pengumpulan data primer dan data sekunder bagi semua bidang kajian<br />
secara terperinci menggunakan kaedah kajian inventori, borang soal<br />
selidik, temubual dan bancian lalulintas.<br />
- Penganalisaan data keadaan semasa bagi mengenalpasti isu, masalah,<br />
potensi pembangunan dan unjuran keperluan masa depan.<br />
Program Kerja Kajian Lapangan<br />
-Kerja lapangan akan bermula pada awal Januari 2011 melibatkan semua<br />
j p g p<br />
sektor/ bidang kajian.
PENGURUSAN & KEWANGAN<br />
Kewangan<br />
Jumlah Kos Kajian : RM 1,015,865.65<br />
Sumber Kewangan : Kerajaan Pusat : RM 667,243.77 (2/3)<br />
: Kerajaan Negeri: RM 348,621.88 (1/3)<br />
Butiran<br />
Jumlah (RM)<br />
Bayaran Perkhidmatan Profesional 686,488.00<br />
Bayaran Perkhidmatan Perunding Sub-Professional 38,235.00<br />
Service Tax (5%) 36,236.15<br />
Kos Imbuhan Balik 254,906.50<br />
Jumlah 1,015,865.65
JADUAL PELAKSANAAN TERPERINCI<br />
<strong>RTD</strong> BANDAR BAHARU
HASIL KAJIAN<br />
Hasil Kajian sepanjang proses penyediaan <strong>RTD</strong>:<br />
1. Laporan Penemuan dan Strategi RT<br />
2. Laporan DRT<br />
- Peta Cadangan<br />
- Pelan Subjek<br />
- Pelan Sisip<br />
- Gambaran/Bahan Perihal<br />
3. Penyataan Bertulis<br />
- Garis Panduan Pembangunan Khusus<br />
- Kelas Kegunaan Tanah<br />
-Kelas Penggunaan Bangunan<br />
a<br />
4. Laporan Sokongan<br />
- Pengurusan dan Perlaksanaan<br />
- Penilaian Kemampanan<br />
- Sistem Maklumat Eksekutif (EIS)
WAWASAN & MATLAMAT<br />
<strong>RTD</strong> BANDAR BAHARU<br />
Wawasan<br />
DAERAH BANDAR BAHARU SEBUAH BANDAR SEMPADAN BERDAYA<br />
SAING YANG BERFUNGSI SEBAGAI PUSAT PERTANIAN ASAS TANI<br />
MODEN, EKO-LANCONG DAN BANDAR DOMITORI YANG SEJAHTERA<br />
Matlamat<br />
• memperkukuhkan perancangan pembangunan fizikal, sosial dan<br />
ekonomi Daerah <strong>Bandar</strong> <strong>Baharu</strong>;<br />
• mengekalkan pertanian sebagai aktiviti utama pembangunan<br />
bertaraf global;<br />
• berfungsi sebagai bandar domitori i yang sejahtera;<br />
• mengekalkan kualiti alam persekitaran semula jadi bagi menjamin<br />
pembangunan yang lebih mampan
Sekian<br />
oleh Jabatan Perancang <strong>Bandar</strong> dan Desa Semenanjung Malaysia,<br />
Pejabat Projek Zon Utara
HIERARKI Sistem Perancangan<br />
RANCANGAN FIZIKAL<br />
NEGARA<br />
RANCANGAN<br />
STRUKTUR NEGERI<br />
RANCANGAN<br />
TEMPATAN<br />
RANCANGAN<br />
KAWASAN KHAS<br />
• Mengandungi suatu Peta<br />
Cadangan dan pernyataan<br />
bertulis berkenaan cadangan<br />
PBPT secara terperinci serta<br />
menepati dasar / cadangan RSN.<br />
• Diluluskan l oleh JPN.<br />
• Dipersetujui oleh PBN untuk<br />
dikuatkuasa.<br />
• Disediakan oleh PBPT /<br />
Pengarah <strong>JPBD</strong> Negeri.
SKOP & PENDEKATAN KAJIAN<br />
SKOP/BIDANG KAJIAN<br />
KETUA PASUKAN<br />
KAJIAN<br />
(Pengurus Projek<br />
URP 2)<br />
Bahagian Rancangan<br />
Pembangunan<br />
PPZU, <strong>JPBD</strong><br />
Perspektif Fizikal dan Gunatanah<br />
Pembentukan Sistem Maklumat Geografi<br />
(GIS)<br />
Perumahan dan Petempatan<br />
Institusi dan Kemudahan Masyarakat<br />
Ketua Perunding (Penyelaras Perunding<br />
sektoral, Verifikasi & Penyuntingan Laporan)<br />
Perdagangan, Perniagaan Dan Perindustrian<br />
Penduduk dan Asas Ekonomi<br />
Pertanian, Perdagangan dan Perindustrian<br />
Perhutanan, Sumber asli dan Kawasan<br />
Sensitif Alam Sekitar (KSAS)<br />
Reka Bentuk <strong>Bandar</strong> dan Landskap<br />
Pengangkutan dan Lalulintas<br />
Infrastuktur dan Utiliti,<br />
Pelancongan dan Rekreasi<br />
Sustainability Assessment (SA)<br />
Pengurusan dan Pelaksanaan<br />
BIDANG KAJIAN<br />
DIBUAT SECARA<br />
DALAMAN – BRP<br />
PPZU, <strong>JPBD</strong><br />
BIDANG KAJIAN<br />
‘OUT-SOURCE’ -<br />
PERUNDING
Change language