Pekeliling Ketua Pengarah - JPBD

1. TUJUAN
1.1 Pekeliling ini bertujuan untuk memberi panduan kepada Pengarahpengarah
Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri (JPBD Negeri),
Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT) dan agensi-agensi yang
berkaitan berkenaan proses permohonan kebenaran merancang di bawah
subseksyen 22(2A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172).
2. LATAR BELAKANG
2.1 Antara perkara penting dalam Akta Perancangan Bandar dan Desa, 1976
(Akta 172) yang telah dipinda melalui Akta Perancangan Bandar dan
Desa (Pindaan) 2001 (Akta A1129) adalah mengadakan peruntukan di
bawah subseksyen 22(2A) berkenaan permohonan kebenaran
merancang yang perlu dirujuk oleh Jawatankuasa Perancang Negeri
(JPN) kepada Majlis Perancang Fizikal Negera (MPFN) untuk
mendapatkan nasihatnya.
2.2 MPFN adalah suatu badan penyelarasan yang ditubuhkan di peringkat
persekutuan yang dipengerusikan oleh Y.A.B Perdana Menteri dan
dianggotai oleh semua Menteri Besar dan Ketua Menteri serta Menteri-
Menteri Kabinet yang berkaitan.Ianya bertindak selaku forum perundingan
perancangan bandar dan desa antara Kerajaan Persekuatuan dan
Kerajaan Negeri. Ketua Pengarah Jabatan Perancang Bandar dan Desa
Semenanjung Malaysia Bertindak sebagai setiausaha kepada MPFN.
2.3 Subseksyen 22(2A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (selepas
ini akan disebut sebagai Akta 172), memperuntukkan bahawa
permohonan untuk kebenaran merancanng diperlukan bagi
pembangunan yang melibatkan :-
2.3.1 pembangunan sesuatu perbandaran baru bagi penduduk yang
melebihi sepuluh ribu (10,000 orang), atau meliputi suatu kawasan
yang melebihi seratus (100) hektar atau kedua-duanya;
2.3.2 sesuatu pemajuan bagi pembinaan apa-apa infrastruktur atau
kemudahan utama; atau
2.3.3 sesuatu pemajuan yang melibatkan puncak atau lereng bukit,
dalam kawasan yang ditetapkan sebagai kawasan alam sekitar
yang sensitif dalam sesuatu racanagn pemajuan.
2.4 Bagi maksud subseksyen 22(2A), pemajuan bagi pembinaan infrastruktur
atau kemudahan utama termasuklah-
2.4.1 Kerja-kerja infrastruktur negara seperti lapangan terbang,
pelabuhan laut, landasan keretapi dan lebuhraya; dan
2.4.2 kerja-kerja kemudahan negara seperti pembinaan empangan,
stesen janakuasa utama dan tapak pembuangan sisa toksik.
2.5 JPN hendaklah merujuk kepada MPFN untk mendapatkan nasihatnya
sebelum pihak berkuasa perancang tempatan terlibat membuat
keputusan melulus atau menolak sesuatu permohonan tersebut.
1