Bahan Pameran - ePublisiti

PUBLISITI & PENYERTAAN AWAMDRAF RANCANGAN TEMPATANJAJAHAN JELI

1 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliBAHAGIAN1PENGENALANAPA ITU RANCANGAN TEMPATANJAJAHAN JELI ?“Rancangan Tempatan Jajahan Jeli merupakansatu dokumen perancangan yang menyatakansemua cadangan pembangunan guna tanah danfizikal secara terperinci mengikut lot-lot tanah bagiseluruh Jajahan Jeli menjelang tahun 2020. ‘’AGENSI KERAJAANSebagai asas dalammerangka program danprojek pembangunanjabatan.PELABUR DAN PEMAJUSebagai rujukan bagitujuan pembangunan.KEGUNAAN RANCANGANTEMPATAN JAJAHAN JELIMAJLIS DAERAH JELISebagai panduan dan asas bagiproses kawalan perancangan danpembangunan secara lebih cekapJABATANPERANCANGAN BANDARDAN DESA NEGERIKELANTANSebagai panduan dan asasbagi proses kawalanperancangan danpembangunan dikawasannya.Keperluan Penyediaan RancanganTempatanRTJ Jeli disediakan seperti peruntukan di bawahAkta Perancangan Bandar dan Desa 1976[subseksyen 12(1)]ORANG AWAM DAN TUAN TANAHSebagai panduan dalammengenalpasti status dan potensitanah masing-masing pada masadepan.RTJ Jeli perlu dipublisitikan kepada orang awamuntuk mendapatkan maklumbalas serta bantahanawam [subseksyen 13 (1)]RTJ Jeli kemudian akan diwartakan selepasdiluluskan oleh Jawatankuasa Negeri Kelantan[subseksyen 15(1)]

Laporan Draf Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli JeliRingkasan EksekutifLaporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli2PROSES PENYEDIAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN JAJAHAN JELIProses penyediaan RTJ Jeli ini melibatkan TIGA proses utama sebelum ianya dibawake peringkat pewartaan iaitu peringkat Moblisasi, (merupakan peringkat awalsebelum kajian dimulakan secara rasmi), peringkat Penyediaan laporan (LaporanAwal, Laporan Penemuan & Strategi Pembangunan dan Laporan Draf RancanganTempatan) dan kemudiaan peringkat publisiti ke atas laporan Draf RancanganTempatan tersebut.Peringkat 1 :MobilisasiASAS RUJUKANPUBLISITI AWALPENYEDIAAN LAPORANPeringkat 2 :PenyediaanLaporanPUBLISITI & PENYERTAAN AWAM KE ATAS LAPORANDRAF RT JAJAHAN JELIPeringkat 3:PublisitiPeringkatsekarangMESYUARAT JAWATANKUASA PENYIASATAN TEMPATANKELULUSAN DARI JAWATANKUASA PERANCANGAN NEGERI KELANTANLAPORAN RANCANGAN TEMPATANPeringkat 4:PewartaanPERSETUJUAN PIHAK BERKUASA NEGERIKUATKUASA & PEWARTAAN RANCANGAN TEMPATAN

3 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliBAHAGIAN2 PROFIL JAJAHANInfo:KELUASAN : 129,680.26 hektarPENDUDUK : 39,332 orang (tahun 2010)PENTADBIRAN : Majlis Daerah JeliBILANGAN DAERAH : 3 buah – Jeli, Batu Melintangdan Kuala BalahMUKIM (16 buah) : Jeli (6 mukim), Batu Melintang(4 mukim) Kuala Balah (6 mukim)KAW ASAN PILIHANRAYA : P030 Jeli: N36 BukitBunga, N 37 Ayer Lanas& N 38 Kuala BalahBENTUK MUKABUMI: 82% Bukit Bukau, HutanPERHUBUNGAN : Laluan Persekutuan 4 (Grik-TanahMerah), Laluan Persekutiuan 66(Jeli-Dabong)PENGENALAN2.1 Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang latarbelakangkawasan jajahan Jeli bagi memberi kefahaman tentang keadaan semasakawasan kajian2.2Lokasi & PentadbiranJajahan Jeli merupakan jajahan terkecil yang bersempadan denganNegara Thailand di sebelah utara, Jajahan Tanah Merah di sebelahtimur, Jajahan Kuala Krai dan Gua Musang di sebelah selatan danNegeri Perak di sebelah barat. Jalan perhubungan utama ke JajahanJeli adalah melalui Jalan Persekutuan 66 (Gua Musang – Jeli) dandirentasi oleh Lebuhraya Timur Barat.2.3 Daerah & MukimDari aspek pentadbiran, Jajahan jeli mempunyai tiga daerah yangterdiri daripada Jeli, Batu Melintang, Kuala Balah serta merangkumi7 mukim mengikut fizikal dan 15 mukim pentadbiran. Di manadaerah Kuala Balah merupakan daerah yang paling luas berbandingdaerah lain. Daerah Jeli terdiri daripada 6 mukim iaitu, Jeli, Gemang,Ayer Lanas, Sungai Satan, Berdang, dan Legeh. Manakala daerahBatu Melintang terdiri daripada 3 mukim iaitu, Batu Melintang,Kalai, dan Pendok. Sementara itu, daerah Kuala Balah yang terdiridaripada 6 mukim iaitu, Lubok Bongor, Kubor Datu, Bukit Selar,Bukit Jering, Jerimbong dan Kuala Balah.Bil Daerah Keluasan(hektar)Daerah dan Mukim Mengikut Fizikal di Jajahan JeliPeratus Mukim Keluasan(hektar)Peratus1 Jeli 33,552.90 25.87 Jeli 17,699.25 13.65Jeli Tepi Sungai 15,853.65 12.232 Batu Melintang 33,968.20 26.19 Belimbing 25,969.56 20.03Kalai 7,998.64 6.173 Kuala Balah 62,159.16 47.94 Lubok Bongor 29,050.08 22.39Bunga Tanjung 11,747.11 9.06Kuala Balah 21,361.97 16.47Jumlah Keseluruhan 129,680.26 100.0 129,680.26 100.00

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli 4Jadual Gunatanah Utama Jajahan Jeli 2010GUNA TANAHA. GUNA TANAH TEPUBINAKediamanSediaada(Hektar)Peratus(%)Terancang 45.80 0.04Tidak Terancang 553.28 0.43Perniagaan Dan Perkhidmatan 58.96 0.05Perindustrian 37.68 0.03Institusi Dan Kemudahan MasyarakatPendidikan 270.19 0.21Kesihatan 11.34 0.01Keagamaan 14.92 0.01Perkuburan 20.27 0.02Keselamatan 39.43 0.03Rumah Kebajikan 0.80 0.01Kegunaan Kerajaan 35.77 0.03Lain-Lain Kemudahan Masyarakat 6.02 0.01Tanah Lapang Dan Rekreasi 33.33 0.03PengangkutanJalanraya 965.69 0.74Kemudahan Pengangkutan 2.11 0.01Infrastruktur Dan UtilitiBekalan Elektrik 4.58 0.01Bekalan Air 6.73 0.01Pelupusan Sisa Pepejal 1.51 0.01Telekomunikasi 2.29 0.01Jumlah Kecil 2,110.70 1.63B. GUNA TANAH BUKAN TEPUBINATanah Kosong 405.85 0.31Pertanian2.4 Komposisi Guna tanahPertanian 46,921.03 36.18Tanah Terbiar 570.22 0.44Penternakan Dan Akuakultur 15.81 0.01Badan Air 2,097.78 1.62Hutan 77,558.37 59.81Jumlah kecil 127,569.56 98.37JUMLAH KESELURUHAN 129,680.26 100.00Sumber: Kajian Rancangan Tempatan Jajahan Jeli, 20201.63% tanah telah dimajukan untuk pembangunan. 65.04%berhalangan untuk dimajukan yang meliputi kawasan tanamanpadi, badan air dan kawasan hutan simpan. 33.33% berpotensiuntuk pembangunan akan datang merupakan kawasanpertanian (bukan jelapang padi), tanah kosong dan tanahterbiar.GUNA TANAH SEMASA JAJAHAN JELI 2010Tepubina (1.63%)Bukan Tepubina (98.37%)2.5 Guna Tanah Semasa (Tahun 2010)Secara amnya, corak guna tanah diJajahan Jeli diklasifikasikan kepada dua (2)kategori iaitu guna tanah tepubina yangmerangkumi kawasan seluas 2,104.90hektar ataupun sebanyak 1.62% dan gunatanah bukan tepubina yang merangkumi127,575.36 hektar ataupun sebanyak98.38%. Keseluruhannya, Jajahan Jelimerangkumi kawasan seluas 129,680.26hektar.

5 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliPELAN GUNATANAH SEMASA JELI TAHUN 2010THAILANDAyerLanasKe KotaBharuNEGERINEGERIPERAKPERAKKeGrik KeTasikPergauBP 5KALAIKg.PendokKg.Law arBatuMelintangBP 6BATUMELINTANGKalaiKg.GunongKg.TapongRPT Sg.LongKg. Sg.MekongKg. Sg.SalorKg. OrangAsliSg. RualHUTAN SIMPANJELIKg.SeberangJeliKg. Sg.RualBP 1BANDARJELIGemangKg.LakotaBandarJeliKg.BerdangKg. CegarBedilKg.LegehKg. Sg.SatanHUTANSIMPANSATORKg.BelahatKg. PasirDusunKg.RekaBP 2AYERLANASJAJAHANTANAHMERAHHUTANSIMPANSATORJajahanTanahMerahBP 3LUBOKBONGORLubokBongorKg.RenyokKg.JebangHUTAN SIMPANGUNONG BASORKuborDatuBP 4BUKITJERINGKg. BukitSelarBukitJeringKg. BukitTok AliKg.JerimbongKg.TunkuAbdul RahmanHUTAN SIMPANSTONG UTARABP 7KUALABALAHKe Ke KualaKraiJAJAHANGUAMUSANGJajahan Kuala KraiJAJAHAN KUALAKRAI

6 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliBAHAGIAN3 HALA TUJUPEMBANGUNANPENGENALAN3.1Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang wawasan,matlamat, tema dan strategi pembangunan yang dirancang di JajahanJeli supaya dapat menyokong arah tuju pembangunan di masa depan.WAWASAN PEMBANGUNAN3.2 Wawasan pembangunan Jajahan Jeli adalah berpaksikan kepada dasar“ MEMBANGUN BERSAMA ISLAM” yang berteraskan Ubudiyyah (hambaAllah), Masuliyyah (akauntabiliti) dan Itqan (kualiti kerja) iaitu:“Menjadikan Jajahan Jeli Sebagai Sebuah Bandar Sejahtera DenganPembangunan Institusi Pendidikan Yang Syumul Dan Berciri JayadiriDalam Menjana Aspek Ekonomi, Persekitaran Fizikal Yang BerkualitiTinggi Tanpa Menjejaskan Kualiti Alam Semulajadi”Teras 6:KecemerlanganUrustadbir danDayalaksanaTeras 5:PembangunandanPemeliharaanAlam SekitarTeras 1:PembangunanPerbandaranProgresif &Petempatan DesaTERASTeras 4:PeningkatanKualiti HidupKomuntiSejahteraTeras 2:PembangunanEkonomi Progresif& PetempatanDesa MampanTeras 3:Perhubungan &PengankutanYangMenyeluruhTeras Perancangan bagi Kajian Rancangan TempatanJajahan Jeli3.3 Cadangan pembangunan yang dihasilkan mengikut sektor-sektor yangmeliputi enam teras perancangan utama iaitu:Teras 1: Pembangunan Perbandaran Progresif & Petempatan DesaMampanGunatanah Fizikal PembangunanPetempatan DesaTeras 2: Pembangunan Ekonomi Progresif & Petempatan Desa MampanPerdagangan dan PenjajaanPerindustrian , PelanconganPertanian, Penternakan dan PerhutananTeras 3: Perhubungan dan Pengangkutan Yang MenyeluruhPengangkutan dan LalulintasTeras 4: Peningkatan Kualiti Hidup Komuniti SejahteraPerumahan dan Kemudahan MasyarakatPusat Bandar & Rekabentuk BandarKemudahan Rekreasi & LanskapInfrastruktur & UtilitiTeras 5: Pembangunan dan Pemeliharaan Alam SekitarSumberjaya Asli dan Pembangunan Alam SekitarPenilaian KemampananTeras 6: Kecemerlangan Urustadbir dan DayalaksanaSistem Maklumat Geografi , Pengurusan &Pelaksanaan Projek

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli 7TEMA & STRATEGIKonsep Pembangunan Jajahan Jeli adalah :‘KONSEP PEMBANGUNAN KEMAMPATAN BANDAR (COMPACT CITY)’’Untuk mengukuhkan pemilihan konsep ini, beberapa aspek tambahan telah dihasilkanuntuk menyokong Konsep Pembangunan ini iaitu:-i. Kawasan pembangunan yang dicadangkan bagi setiap pusat petempatan adalahberdasarkan kepada anggaran keperluan tanah perumahan sehingga 2020 untukmengurang pembukaan tanah-tanah pertanian terutamanya tanah kelas 2 dan 3.ii.iii.Tanah-tanah yang berpotensi untuk pembangunan merangkumi kawasan ‘infill’seperti tanah kosong/terbiar dan kawasan-kawasan perkampungan yangberada di sekeliling pusat petempatan yang mengalami tekanan pembangunan.Kawasan-kawasan KSAS akan dikekalkan bagi mengelakkan bencana risikowalau pun terletak di koridor utama pembangunan terutamanya hutan simpan,kawasan tadahan air, rizab perhilitan dan lain-lain kategori KSAS. Ini selaridengan pembangunan strategi pelancong iaitu pelancongan berasaskan eko danagro – lancong.Fungsi Pusat –Pusat Petempatan di JeliPELAN KONSEP PEMBANGUNAN JELI 2020PUSATPETEMPATAN1. Bandar Jeli2. Ayer Lanas3. Gemang4. LubokBongor5. BatuMelintang6. Kg. TunkuAbdul Rahman(Kuala Balah)•Pintu masuk/ keluar dari Tanah Merah/ KotaBharu•Pusat perdagangan dengan fungsiperkhidmatan terhad•Pusat IKSFUNGSI• Pusat Pentadbiran Jajahan• Pusat Perkhidmatan dan PerdaganganBertaraf Sederhana• Pusat Institusi Pendidikan• Pusat Perkhidmatan Pertanian• Terminal Pengangkutan Bersepadu• Pusat Perkhidmatan Pelancongan•Pusat perdagangan dengan fungsiperkhidmatan terhad•Penawaran Barangan terhad•Pusat Institusi Pendidikan•Pusat Institusi Penyelidikan BerasaskanPertanian•Pusat perdagangan dengan fungsiperkhidmatan terhad•Penawaran Barangan terhad•Pusat institusi keselamatan•Pusat perdagangan dengan fungsiperkhidmatan terhad•Penawaran Barangan terhad•Pusat Transit kenderaan•Pusat pengumpulan pemasaran hasilpertanian•Pintu masuk/ keluar utama negeri dari utaraSemenanjung Malaysia•Pusat Institusi Keselamatan•Pusat perdagangan dengan fungsiperkhidmatan terhad•Penawaran barangan terhad•Pintu Masuk Air Terjun Stong•Pintu Masuk/ Keluar Dari Dabong/ GuaMusang•Pusat IKS

5628Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS1PEMBANGUNAN PERBANDARAN PROGRESIF& PETEMPATAN DESA MAMPANPENGENALAN4.1Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang pembangunangunatanah fizikal yang telah dirancang di kawasan petampatan di JajahanJeli termasuk had pembangunan sehingga tahun 2020 selain tidakmeminggirkan aspek petempatan desa dalam kajian teras ini.4.2 Pusat Petempatan Utama (PPU) Bandar JeliHad pembangunan Bandar Jeli pada tahun 2020, meliputi Jalan Malaysiadi bahagian timur hingga ke tapak Hospital Jeli yang baru di sebelah baratdan Kg. Berdang di bahagian selatan. Kawasan Perancangan PusatBandar (KPPB) meliputi keluasan 776.75 hektar yang merupakankawasan utama.Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan kediaman seluas 413.37 hektar•Kawasan perdagangan 89.62 hektar•Cadangan Politeknik JeliKe AyerLanas14271416LEBUH RAYA TIMUR BARAT2372446282701028PoliteknikJeliBP 2AYERLANASKe BatuMelintang251LEBUH RAYA TIMUR BARATSMSMAAPK1038Cadangan Perluasan Kawasan Perdagangan SebagaiPusat Perkhidmatan Pelancongan / Transit276Cadangan Menaiktaraf Jalan Persekutuan 4 DariBandar Jeli Hingga Ke Jajahan Tanah MerahKepada Jalan Empat (4) Lorong / Dua (2) Hala(Rezab 40meter)SRKKJKR1607Ke AyerLanasCadangan Pembangunan Persisiran Sungai RunsingUntuk Kawasan Rekreasi BandarCadangan Pembangunan Semula KawasanPerdagangan Usang Dan PembangunanMedan Selera Selari Dengan PembangunanSungai Runsing Sebagai Kawasan Rekreasi BandarBPK1.2IPDBBTDK1191PPSRMMMBandarJeliPPU7055801671KualaKe KraiCadangan Pembangunan Kawasan Institusi DanKemudahan Awam1261Penempatan Semula Ibupejabat Polis Daerah(IPD) Jeli. Balai Sedia Ada Akan Beroperasi SebagaiBalai Polis Bandar Jeli11841009STPSek. M Men.Sains Jeli478Cadangan Pengukuhan Guna Tanah PusatBandar Sedia AdaKSPMUU616346Cadangan Jalan Baru Yang MenghubungkanJajahan Jeli Dengan Jajahan Kuala Krai DenganRezab Jalan 40meterBPK1.3Cadangan Taman Tempatan Yang MengandungiMini Stadium, Kawasan Permainan Dan KawasanRekreasi Di Atas Bekas Tapak KawasanPerindustrian Jeli (Kawasan Perindustrian JeliDipindahkan Ke BPK 1.2)BPK1.5359486Kg.BerdangPengekalan Kawasan Perkampungan TersusunKg. BerdangKe Sg.RualKe Ke AyerLanasKe LubokBongor

590Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli94.3 Pusat Petempatan Kecil (PPK) Ayer LanasMerupakan sebahagian daripada Koridor pembangunan utamaJajahan Jeli dari Ayer Lanas hingga Bandar Jeli dan menjadi pintumasuk utama jajahan Jeli dari Kota bharu melalui Tanah Merah. Padamasa hadapan, PPK Ayer Lanas ini akan terus menjadi pusatpengumpulan dan pemasaran hasil pertanian.Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan perdagangan 6.55 hektar•Kawasan Penempatan Semula IKS•Kawasan kediaman 180.71 hektar•Cadangan perpustakaan desaBPK2.6JAJAHAN TANAHMERAHKe KotaBharuCadangan Pintu Gerbang Utama Ke Jajahan Jeli530508475Ke BandarJeli3097JALAN PERSEKUTUAN 44SMK AyerLanasCadangan Penempatan Semula Aktiviti Industri IKSDi Kawasan Perindustrian TerancangCadangan Pembangunan Semula KawasanPerdagangan Usang Seiring Dengan FungsinyaSebagai Pusat Pengumpulan Dan PemasaranHasil Pertanian3129BPK2.4Cadangan Menaiktaraf Jalan Persekutuan 4 DariAyer Lanas Hingga Ke Bandar Jeli Kepada JalanEmpat (4) Lorong / Dua (2) Hala (Rezab 40meter)7292946KKBPBP PPCadangan Perluasan SMK Ayer Lanas BagiPembinaan Bangunan Tambahan DanKuarters Guru2954PPSK AyerLanasTDKCadangan Menaiktaraf Padang Permainan KepadaPadang Kejiranan Dengan Keluasan 2.0 Hektar736781Pengekalan Kawasan Perkampungan TersusunDan Meningkatkan Tahap Penyediaan KemudahanMasyarakat741764SMAMaahadAl Sabiri911794MMM9152807808BPK2.53752SSSS2883 281882382528362825

131010 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli4.4 Pusat Petempatan Kecil (PPK) GemangMerupakan sebahagian daripada Koridor pembangunan utamaJajahan Jeli dari Ayer Lanas hingga Bandar Jeli dan akan dibangunkansebagai pusat sokongan kepada institusi pendidikan seperti UMK danMaktab Rendah Sains MARA Jeli.Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan perdagangan 22.54 hektar•Kawasan kediaman 239.27 hektar•Cadangan tambahan sebuah sekolah menengah•Cadangan naiktaraf klinik desaKe Kota Bharu31589302612139423557KDMMMGemang2481145932Cadangan Menaiktaraf Jalan Persekutuan 4 DariBandar Jeli Hingga Ke Jajahan Tanah MerahKepada Jalan Empat (4) Lorong / Dua (2) Hala(Rezab 40meter)BPK2.6BPK2.421521312JALAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN PERSEKUTUAN 4940934937955957945Pengekalan Kawasan Perumahan Kampung TersusunSedia AdaBPK2.5Cadangan Menaiktaraf R&R Jeli Dan Dijadikan PusatPenjualan Produk Pertanian Dan Kraftangan (Agro-Bazaar)3070SRGemangPI2698Cadangan Padang Kejiranan Dengan Keluasan2.0 HektarMRSM225Cadangan Pondok Polis20622076UNIVERSITI MALAYSIAKELANTANUNIVERSITI MALAYSIAKELANTAN203120393080Pp1984PMU1987Cadangan Meningkatkan Kemudahan InfrastrukturDan Utiliti (Pencawang Masuk Utama)20423094JALAN PERSEKUTUAN 42873316713092105210734961991BPK2.8Cadangan Pusat Perdagangan Baru BagiMengelompokkan Aktiviti Perdagangan DanBerfungsi Sebagai Pusat Perkhidmatan PendidikanCadangan Sekolah Menengah Jeli 3SM2109Ke BandarJeliKe BandarJeli

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli114.5 Pusat Petempatan Kecil (PPK) Lubok BongorIanya terletak di luar koridor pembangunan utama Jajahan Jeli (AyerLanas- Gemang- Bandar Jeli) tetapi berada di tengah-tengah koridorbandar Jeli- Kuala Balah dan menjadi pusat petempatan tumpuanpenduduk atau pelancong yang datang ke Lata Renyok .Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan perdagangan 2.75 hektar•Kawasan kediaman 256.78 hektar•Cadangan tambahan Klinik Desa•Cadangan pengekalan kawasan pertanian sebagaiMini Jelapang PadiKe BandarJeliTDK222417291723MMM1741Cadangan Klinik Desa Kg. Renyok222322331734176117431588SMKD173817481759BPK3.4Pengekalan Kawasan Perumahan KampungTersusun Sedia Ada221218102026PI1164BPK3.3Cadangan Pusat Perdagangan Baru BagiPemusatan Aktiviti Perdagangan Dan BerfungsiSebagai Pusat Perkhidmatan Penduduk Setempat18141664Menaiktaraf Klinik Desa Lubok Bongor DenganMempunyai Sekurang-Kurangnya Seorang DoktorBagi PesakitCadangan Jejantas Di Hadapan SK Lubok Bongor2227MMM853KD Pp1822LubokBongorPpCadangan Pengekalan Jelapang Padi BagiMeningkatkan Produktiviti Padi Daripada 4.7 TanKepada 10 Tan / Hektar / MusimBPK3.22308SR718-1471180210881311108613151844PIKe BukitJering

108712 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli4.6 Pusat Petempatan Kecil (PPK) Batu MelintangMerupakan pintu masuk utama ke Jajahan Jeli dari utaraSemenanjung Malaysia (melalui Negeri Perak). Keutamaanpembangunan di kawasan ini adalah dengan meningkatkan cadangankediaman bagi menampung keperluan perumahan dari dua kemtentera iaitu di Kem Batu Melintang dan Kem Gunung Reng.Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan perdagangan 13.50 hektar•Kawasan kediaman 581.29 hektar•Cadangan tambahan sebuah sekolah rendah dansekolah menengah vokasional•Cadangan naiktaraf klinik desaCadangan Menaiktaraf Klinik Desa Kg. GunongKepada Klinik KesihatanKeKalaiKDKg.Gunong708BP 5KALAI878Cadangan Pengekalan Dan Pembaikan PerumahanKampung Tersusun Sedia AdaMMM1775GunongRengPICadangan Menaiktaraf Jalan Dan Jambatan Bailey,Batu Melintang872709KEMTENTERASK BatuMelintang 2BPK6.6SK BatuMelintang12501254941954RENJERHUTAN989Batu931 1242MelintangBPK9486.2SMK BatuBP M MelintangMMTDKProjek Komited SK Batu Melintang 2KeKeJeliKDPI652631SRA646Cadangan Taman Rekreasi Bandar121KEMTENTERA10771233140137117Cadangan Pusat Perdagangan Baru BagiPenempatan Aktiviti Perdagangan Dengan FungsiSebagai Pusat Persinggahan / Transit Dan JugaSebagai Pusat Pengumpulan Dan PemasaranHasil Pertanian790SV800 10791225SSSCadangan Sekolah Menengah Teknik BatuMelintang187669PIBPK6.71978081082KeGrik67910848151086

2094Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli134.7 Pusat Petempatan Kecil (PPK) Kuala BalahIanya terletak di bahagian selatan Jajahan Jeli yang menjadi pintumasuk dari jajahan Kuala Krai melalui Laluan Persekutuan 66 danberada di luar koridor pembangunan utama Jajahan Jeli (Ayer Lanas-Gemang- Bandar Jeli).Cadangan-cadangan lain adalah:•Kawasan perdagangan 4.80 hektar•Kawasan kediaman 431.74 hektar•Cadangan naiktaraf hentian rehat dan rawat•Cadangan sebuah balai bomba•Cadangan perpustakaan desaKe Bukit Jering3312Cadangan Balai Bomba Kuala BalahSTPBBCadangan Perpustakaan Desa Di Lokasi DewanOrang Ramai Sedia AdaBPCadangan Pembangunan Stesen Bas BersekaliDengan R&R Kuala Balah Yang Akan DinaiktarafDengan Mewujudkan Agro-Bazaar Bagi TujuanPemasaran Produk Kraftangan Dan PertanianBPK7.2Kg.TunkuAbdul RahmananSR2978DORMMMKKTDKBPK7.3Cadangan Pengekalan Dan Pembaikan KawasanPerkampungan Tersusun Sedia AdaCadangan Perluasan Kawasan PerkuburanSSSSPICadangan Pembangunan Semula KawasanPerdagangan Usang102416063015SM885952Ke KualaKrai1002

14Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS2PEMBANGUNAN EKONOMIYANG BERDAYA SAINGPENGENALAN4.8Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang cadanganpembangunan bagi sektor perdagangan, perindustrian, pelancongan,pertanian dan penternakan sehingga tahun 2020.4.9 Perdagangan dan PenjajaanCadangan pembangunan perdagangan dan penjajaan bagi keseluruhan Jajahan Jeli pada masahadapan tertumpu di koridor pembangunan utama iaitu dari Ayer Lanas hingga Bandar Jeli yangmelibatkan cadangan pengukuhan aktiviti perdagangan dan penjajaan di rangkaian pusat-pusatpetempatan sedia ada mengikut hierarki pusat petempatan yang ditetapkan sehingga tahun 2020.Pusat PetempatanCadanganPusat Petempatan Utama (PPU) Bandar JeliPembesaran kawasan pusat perdagangan sediaada.Pusat Petempatan Kecil (PPK) Ayer Lanas Gemang Batu Melintang Lubok Bongor Kuala BalahPusat Petempatan Desa (PPD) Kg. Bukit Jering Kg. Kalai Kg. Pasir DusunMewujudkan kawasan perdagangan pusat/ zonperdagangan.Pembesaran kawasan pusat perdagangan sediaada.Pembangunan semula kawasan perdaganganusing khususnya pekan Ayer Lanas & Kuala BalahKawasan Perdagangan baru

15Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS2PEMBANGUNAN EKONOMIYANG BERDAYA SAING4.10 PerindustrianCadangan pembangunan sektor perindustrian di Jajahan Jeli adalah:• Mengukuhkan aktiviti perindustrian sedia ada melalui pemusatan danpenyerakkan kelompok industri yang berpotensi di kawasan tumpuanindustri terutama di koridor Kg.Bukit Jering-Kuala Balah.• Membangunkan kawasan industri kecil dan sederhana (IKS) di kawasanpusat petempatan terpilih terutama di Ayer Lanas, Jeli dan Kuala Balah.• Meningkatkan kualiti dalam persekitaran melalui langkah-langkahpencegahan bagi meminimakan kesan negatif yang dihasilkan oleh aktivitiperindustrian.• Meningkatkan kemudahan infrastruktur perhubungan dan kemudahanperindustrian di Jajahan Jeli.Pelan Cadangan Perindustrian Jajahan Jeli, 2020THAILANDKe KotaBharuBP 5KALAIHUTAN SIMPANJELIHUTANSIMPANSATORBP 2AYERLANASKeGrikKeTasikPergauBP 6BATUMELINTANGBP 1BANDARJELIHUTANSIMPANSATORCadangan Cadangan Pembangunan Pembangunan Taman TamanIKS IKS Ayer Ayer Lanas Lanas(Kluster Industri Asas Tani Dan dan Makanan)BP 3LUBOKBONGORHUTAN SIMPANGUNONG BASORPETUNJUK:S E D I A A D AC A D A N G A NPerniagaanL A I N - L A I NJalan RayaBadan AirPerniagaanBP 4BUKITJERINGSempadan Blok PerancanganSempadan JajahanSempadan NegeriSempadan AntarabangsaHUTAN SIMPANSTONG UTARABP 7KUALABALAHKe KualaKraiCadangan Cadangan Pembangunan Taman Taman IKS Ayer IKS Lanas Jeli(Kluster Industri Industri Asas Perkayuan/ Tani Dan Makanan) Perabot)

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli16Pelan Cadangan Pembangunan Pelancongan Jajahan, Jeli 2020Cadangan Program Inap DesaKg. Lata Janggut &Kg. Batu MelintangCadangan PeningkatanTaraf Kawasan RekreasiGunong RengKe KotaBharuCadangan PusatPerkhidmatan PelancongBandar JeliBP 5KALAICadangan PeningkatanTaraf Kolam Air PanasJeliBP 6BATUMELINTANGHUTAN SIMPANJELIHUTANSIMPANSATORBP 2AYERLANASHUTANSIMPANSATORCadangan PusatRekreasi AktifBukit Gua SetirPETUNJUK:P E R N I A G A A NCadangan PembangunanEkolancongTasik PergauBP 1BANDARJELICadangan PeningkatanTaraf KawasanRekreasi Lata Sg. RenyokL A I N - L A I NKeGrikTasikPergauCadangan PembangunanEkolancongTasik PergauBP 3LUBOKBONGORHUTAN SIMPANGUNONG BASORCadangan Bazar Asas Tani &Produk IKS Jeli:- Bandar Jeli- Pekan Ayer Lanas- R&R Jeli- R&R Tasik Pergau- R&R Kuala BalahCadangan PakejLawatan Pos OrangAsli Sg. RualBP 4BUKITJERINGCadangan Pusat Rekreasi /Hutan Lipur:- Lata Gantung- Lata Chenang- Lata Indah- Lata JekuHUTAN SIMPANSTONG UTARABP 7KUALABALAHKe KualaKrai4.11 PelanconganCadanganpelanconganmasa hadapanakan tertumpukepada tarikanberasaskansemulajadi danberasaskanwarisankebudayaan.Tumpuan perludiberi kepada:• Peningkatanketibaanpelancong• Penyelenggaraankemudahanpelancongansecara berkala• UsahapromositarikanpelanconganKlusterPelanconganPelanconganEkoGeoPelanconganPelanconganWarisanKebudayaanPelanconganBuatanManusiaPelanconganAgro - IndustriMempertingkatkan Produk Pelancongan SediaAdaPusat Rekreasi Lata JanggutPusat Rekreasi Lata Sg.RenyokKolam Air Panas JeliTaman Santuari Tasik PergauCadangan Produk PelanconganBaru / tambahanLata Gantung (Bukit Selar)Lata Chenang / LindunganBulanLata Indah, Kg. Pasir DusunLata Jeku, Kg. Lubok BungorBukit Gua Setir, Jeli Pusat Rekreasi Gunung Reng Pusat aktiviti riadah/lipur diriberteraskan alam sekitardan geologi Penganjuran pakejpengembaraan sambil cuti& lipur diri.Program Inap Desa Kg.Bukit JeringPenempatan Orang Asli Pos SungaiRualProgram Inap Desa Kg. BatuMelintangProgram Inap Desa Kg. LataJanggut Tiada Pusat PerkhidmatanPelancong JeliProduk makanan ringan & kuih muihtradisional (akok, dodol, bahulu, laksa& laksam), Kg. Pasir Dusun dan Kg.BelahatProduk kraf kayu/ buloh/ rotan/mengkuang di Pos Sg. RualProduk rempeyek, kuih kapit, sos cili,kerepek pisang, cakar ayam & kerepekubi di Kg. Lubok Bungor, Kg. LataJanggut, Kg. Ayer Lanas dan Kg TunkuAbdul RahmanCadangan Kluster PelanconganBazar Asas Tani dan IndustriIKS Jeli

17 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli4.12 Pertanian dan PenternakanCadangan pembangunan sektor pertanian di Jajahan Jeli adalah:• Pengekalan kawasan pertanian di luar kawasan pembangunan danpeningkatan produktiviti tanaman• Pengekalan dan pembangunan kawasan peneluaran makanan danpeningkatan produktiviti ternakan haiwan• Pengekalan dan pembangunan zon industri akuakultur dan peningkatanproduktiviti akuakultur• Pembangunan dan peningkatan produktiviti asas taniPelan Cadangan Pembangunan Pertanian dan Penternakan Jajahan Jeli 2020Mengekalkan kawasan pertaniandi luar koridor pembangunanyang subur dan berpotensi dari tanahpertanian Kelas 2KG. KALAI- Meningkatkan produktiviti buah-buahan03kepada 7.5 tan/hektar/musim- Meningkatkan produktiviti sayur-sayurankepada 15 tan/hektar/pusinganKeGrikTasik PergauBP 5KALAIKG. TADOHBATU KARANGKG. BATU MELINTANGKG. DENDONGBP 6BATUMELINTANGKG. LUBOK BONGORMengamalkan "Amalan PertanianBaik (GAP)" dan penggunaanteknologi yang terkini dan bersesuaianKEMAJUAN TANAH S. PERABONGKEMAJUAN TANAH MEKONG(FELCRA)KG. SALORTHAILANDBP 1BANDARJELIKG. SATKG. SEBERANG JELIKG. S.SATANKG. SALORKG. LAKOTAMeningkatkan produktiviti getahkepada 1,500 kg/hektar/tahun- tanam semula pokok getah melebihi25 tahunJAJAHAN TANAH- kadar nisbah pekerja MERAH1:6 hektarKe KotaBharuKEMAJUAN TANAH LEGEH(FELCRA)KEMAJUAN TANAH S. SATAN (KESEDAR)BP 2AYERLANASKG. TELOK BAYUKG. DELONGKG. DUSUN PASIRKG. CHEGAR BEDILKG. RANGKA BARUKG. RANGKA LAMAKG. RENYOKKG. LUBOK BONGORKEMAJUAN TANAH AIR DEGONG (FELCRA)SKALA 1 : 3000DRAF RANCANGAN TEMPATANRAJAH 5.2.1PEMBANGUNAN AKTIVITI TANAMANJAJAHAN JELI 2020PETUNJUK:Jenis TanamanPadiGetahKelapa SawitLain-Lain TanamanKelas TanahKelas 2Lain-LainJalan RayaCadangan JalanSungai/Badan AirSempadan Blok PerancanganSempadan JajahanSempadan NegeriSempadan AntarabangsaMeningkatkan produktiviti kelapa sawit :- hasil tandan segar kepada 30 tan/hektar/tahun- kadar perahan minyak dari 20%kepada 25%KG. JEBANGMeningkatkan produktiviti padi daripada 4.7 tankepada 10 tan/hektar/musimKG. JERIMBONGKG. GANAIKG. BT.JERINGMenyediakan sistem saliran dan pengairanyang lengkap di kawasan padi danmenaiktarafkannya sebagai Mini Jelapang PadiBP 3LUBOKBONGORBP 4BUKITJERINGBP 7KUALABALAHKG. JABIRKG. PULAU TIGAKG. BUNGA TANJONGKG. KOCHIKG. TEBING TIMBAHKG. TUAKG. BERDANGKG. BARU S.RUALKG. DUSUNKG. TUNKU ABDUL RAHMANKG. RAWAKG. DUSUN RENDAHKEMAJUAN TANAH KELANTAN SELATAN BIAK (KEPASIR BIAKKe KualaKraiMembangunkan semula tanah pertanianterbiar dan kawasan pertanian yangtidak diusahakan secara ekonomikMembangun/menaiktaraf jalan-jalanladang ke kawasan pertanian jajahan

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli184.13 PerhutananCadangan pembangunan sektor perhutanan di Jajahan Jeli adalah:• Mengekalkan kawasan perhutanan (Hutan Simpan Kekal) untukkepentingan ekonomi nasional dan negeri, keseimbangan alam sekitarserta kemakmuran masyarakat.• Menggalakkan aktiviti eko-pelancongan.Pelan Cadangan Pembangunan Perhutanan Jajahan, Jeli 2020THAILANDMenggalakkan aktiviti Eko Pelancongan ; antaranya denganmengusahakan- Kajian Inventori terhadap Flora dan Fauna- Kemudahan sokongan pelancongan seperti papan tandainformasi, "trek & trails".Ke KotaBharuJAJAHAN TANAHMERAHPETUNJUK:Hutan Simpan KekalHutan Tadahan AirTapak Eko - PelanconganJalan RayaBP 5KALAIGunung RengHSK JeliBP 2AYERLANASCadangan JalanSungai/Badan AirSempadan Blok PerancanganSempadan JajahanSempadan NegeriSempadan AntarabangsaHSK JeliHSK Sg SatorKeGrikTasik PergauBP 6BATUMELINTANGHSKGunung BasorBP 1BANDARJELIHutan SimpanSokortakuBP 3LUBOKBONGORNEGERIPERAKBP 4BUKITJERINGHSK GunungStong UtaraBP 7KUALABALAHKe KualaKraiJAJAHAN KUALAKRAIGunung Reng ; antara tapak eko-pelanconganyang dipromosikan dalam Jajahan JeliMengekalkan kawasan Hutan Simpan Kekal (HSK)dan memelihara Kawasan Tadahan Air- HSK Jeli- HSK Sg. Sator- HSK Gunung Stong Utara- HSK Gunung Basor

19Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS3PERHUBUNGAN DANPENGANGKUTAN YANG MENYELURUHPENGENALAN4.14Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang cadanganpembangunan bagi sektor pengangkutan dan lalulintas bagi keseluruhanJajahan Jeli sama ada meliputi sistem rangkaian jalan, sistem pengurusanlalulintas mahupun pembangunan pengangkutan awam4.15 Pengangkutan dan Lalulintasa. Cadangan Jalan BaruCadangan Jalan Baru Bilangan lorong Panjang(km)Jalan Jeli-Kuala Krai (melalui GuaSetir)Jalan Kg. BerdangJalan Kg. Berdang-Kg. Sg. RualMelayu-Kg. Sg. RualJalan di Kg. JeliJalan menghubungkan LaluanPersekutuan 202 ke Bandar JeliJalan menghubungkan laluannegeri D203 ke cadangan jalan Jeli-Kuala KraiJalan menghubungkan JalanPekeliling ke Mahkamah (BandarJeli)Jalan penghubung ke perumahanTNB2 lorong 2 hala(rizab 40m)2 lorong 2 hala(rizab 30m2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)14.454.134.943.821.251.060.550.28Jalan Kg. Lakotab. Cadangan Naiktaraf Jalan2 lorong 2 hala(rizab 20m)Cadangan Naiktaraf Jalan Bilangan lorong Panjang(km)2.42Laluan persekutuan 4 (bermula dari persimpangan Jeli kesempadan Tanah Merah)Laluan Persekutuan 66 (bermula dari persimpangan Jeli kecadangan naiktaraf jalan komited)Laluan Persekutuan 203 (bermula dari persimpangan LaluanPersekutuan 4)ke jalan sedia ada (jalan kampung)Jalan sedia ada (bermula dari jambatan Kg Seberang Jeli kecadangan jalan baruJalan sedia ada (bermula di persimpangan Laluan Persekutuan 4ke Kampung Sg. Rual)4 lorong 2 hala(rizab 40m)4 lorong 2 hala(rizab 40m)2 lorong 2 hala(rizab 30m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)2 lorong 2 hala(rizab 20m)13.690.891.682.0512.70Di Jambatan Bailey Kg Batu Melintang - -

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli20Pelan Cadangan Jalan Baru dan Naik Taraf Jalan bagi Jajahan JeliTHAILAND2044Ke KotaBharuPETUNJUK:NEGERIPERAK205BP 5KALAI2064202203JAJAHAN TANAHMERAHBP 2AYERLANASCadangan Komited JalanCadangan Komited Naiktaraf JalanCadangan Jalan BaruCadangan Naiktaraf JalanJalan RayaNombor LaluanSempadan Blok PerancanganSempadan JajahanSempadan NegeriSempadan Antarabangsa4BP 6BATUMELINTANGBP 1BANDARJELI66KeKualaKraiKeGrikBP 3LUBOKBONGORKKKuartersTNBPergauBP 4BUKITJERINGPPDPTGMMMPusatBandarJeliBP 7KUALABALAH66Ke KualaKraiJAJAHAN KUALAKRAI

21Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS4PENINGKATAN KUALITI HIDUPKOMUNITI SEJAHTERAPENGENALAN4.14Bahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang cadanganpembangunan bagi sektor perumahan dan kemudahan masyarakat,kemudahan rekreasi dan lanskap serta infrastrukutr.4.15 PerumahanSecara amnya, pembangunan perumahan di Jajahan Jeli akan menumpukan kepada perumahan terancang dankediaman kampung. Ianya meliputi beberapa kawasan petempatan di Bandar Jeli, Ayer Lanas, Gemang, LubokBongor, Batu Melintang, Kuala Balah, Bukit Jering dan Kalai.Keperluan perumahan unjuran tahun 2020 dianalisis berdasarkan stok perumahan semasa, penggantianperumahan sedia ada yang usang serta mengambilkira pertambahan bilangan penduduk sehingga tahun 2020.Pelan Cadangan Pembangunan Perumahan Jajahan Jeli 2020

22Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS4PENINGKATAN KUALITI HIDUPKOMUNITI SEJAHTERA4.16 Kemudahan MasyarakatSeiring dengan pertambahan penduduk dari 39,332 orang kepada 55,353orang pada tahun 2020 bagi Jajahan Jeli, cadangan bagi meningkatkan tarafhidup komuniti sejahtera melalui peningkatan kemudahan masyarakat adalahseperti jadual di bawah.PendidikanKemudahanSedia Ada Dikekalkan Cadangan (He) JumlahSemasa Komited Unit Hektar 2020Intitut Pengajian- 2 2 120.0 4Tinggi/KemahiranSekolah Menengah4 3 2 23.1 9KebangsaanSekolah Menengah Agama4 - - - 4RakyatSekolah Menengah Asrama1 1 - - 2PenuhSekolah Rendah Kebangsaan 15 2 2 8.0 19Tabika 40 - 64 6.4 104KesihatanHospital 1* - 1 40.0 1Klinik Kesihatan 3 - 1 2.8 4Klinik Desa 11** - 3 0.6 14KeselamatanBalai Bomba 1 - 1 2.0 2Ibupejabat Polis Daerah - - 1 20.0 1Balai Polis 4 - - - 4Pondok Polis 1 - 4 4.0 5KeagamaanMasjid 21 - - - 21Perkuburan Islam 23.3 hek - 4 4.0 27.3 hekKompleks Islam - - 1 1.0 1PerpustakaanPerpustakaan Daerah 1 - - - 1Perpustakaan Komuniti 4 - 3 0.6 7Institusi KerajaanMajlis Daerah Jeli - 1 - - 1Pejabat Kesihatan Daerah - - 1 5.5 1Pejabat Pendidikan Daerah - - 1 1.0 1Nota: * Hospital sedia ada akan digunakan oleh Pejabat Kesihatan untuk kegunaan lain** Terdapat 12 klinik desa di bawah penyeliaan pentadbiran Pejabat kesihatan Jeli , walaubagaimanapun 1 klinik desa (Klinik Desa Ayer Chanal)terletak dalam Jajahan Tanah Merah

23Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliTERAS4PENINGKATAN KUALITI HIDUPKOMUNITI SEJAHTERA4.17 Kemudahan RekreasiDicadangkan supaya beberapa lokasi kemudahan rekreasi sedia ada,terutama yang berkepadatan penduduk tinggi, dapat disediakan komponenkemudahan sebagaimana garis panduan dan piawaian perancangan tanahlapang dan rekreasi, Jabatan Perancang Bandar dan Desa.Cadangan keperluan kemudahan rekreasi di Jajahan Jeli sehingga tahun 2020 adalah sepertimana yangditunjukkan dalam jadual.Hierarki2010 (Sedia Ada) Keperluan Tambahan Jumlah 2020Bil. Hektar Bil. Hektar Hektar Bil.BP1 Bandar JeliTaman Tempatan - - 1 8.0 1 8.0Padang Kejiranan 1 3.82 1 2.0 2 4.0Padang Permainan 4 4.62 4 2.4 8 4.8Lot Permainan 6 1.91 20 4.0 26 5.2Jumlah 11 10.35 26 16.4 37 22.0BP2 Ayer LanasTaman Tempatan - - 1 8.0 1 8.0Padang Kejiranan - - 2 4.0 2 4.0Padang Permainan 2 2.31 6 3.6 8 4.8Lot Permainan 2 0.32 22 4.4 24 4.8Jumlah 4 2.63 31 20.0 35 21.6BP3 Lubok BongorPadang Kejiranan - - 1 2.0 1 2.0Padang Permainan 2 2.02 2 1.2 2 1.2Lot Permainan 1 0.22 6 1.2 7 1.4Jumlah 3 22.4 9 4.4 10 4.6BP4 Bukit JeringPadang Permainan 1 0.93 1 0.6 1 0.6Lot Permainan - - 4 0.8 4 0.8Jumlah 1 0.93 5 1.4 5 1.4BP5 KalaiPadang Permainan - - 1 0.6 1 0.6Lot Permainan - - 3 0.6 3 0.6Jumlah - - 4 1.2 4 1.2BP6 Bt. MelintangPadang Kejiranan 2 2.0 1 2.0 1 2.0Padang Permainan - - 4 2.6 4 2.6Lot Permainan - - 11 2.2 11 2.2Jumlah 2 2.0 16 6.8 16 6.8BP7 Kuala BalahPadang Kejiranan - - 1 2.0 1 2.0Padang Permainan 1 1.81 2 1.2 3 1.8Lot Permainan 2 0.69 8 1.6 10 2.0Jumlah 3 2.5 11 4.8 14 5.8Gambaran Elemen ‘Hardscape’ di Taman Tempatan‘Water feature’WakafLot Permainan

24Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli123Cadangan Zon Pembangunan BerdasarkanPengekalan, Perlindungan dan PemuliharaanSumber dan KSAS serta MengurangkanRisiko Bencana.Zon PembangunanCadangan Program Pengekalan danPencegahan Pencemaran Air Sungai:i Sg. PergauCadangan Penstabilan dan PencegahanHakisan Tebing Sungai:abcdefghiTERAS5PENGENALAN4.18PEMBANGUNAN SUMBERJAYA& PEMELIHARAAN ALAM SEKITARBahagian ini akan menerangkan secara ringkas tentang cadanganpembangunan bagi sektor pembangunan sumberjaya dan pemeliharaan alamsekitar.4.19 Pembangunan Sumberjaya & Pemeliharaan Alam Sekitar• Cadangan program pengekalan dan pencegahan pencemaran air Sungai Pergau• Cadangan pemeliharaan dan pemuliharaan sumber semulajadi dan KSAS serta mengurangkan risikobencana• Cadangan mengekal dan penyambungan koridor Ecology Secondary Linkages 9 (SL9) Hutan Simpan Jeli-Hutan Simpan Sg. Sator- Hutan Simpan Sokortaku (BP1,BP2,BP5 dan BP6)• Cadangan kawalan zon kawasan risiko perbukitan / tanah tinggi• Pencegahan dan kawalan pencemaran dengan menyediakan kawasan penampan berkeluasan 500mdari aktiviti kilang kayu Bandar Jeli (BP1)Zon Perlindungan SepenuhnyaZon Pembangunan TerhadZon Pembangunan TerkawalSg. Taduh, Kg. KalaiSg. Taduh, Kg. Kalai LamaSg. Buluh, Kg. Parit BesarKeSg. Pergau, Kg. Jeli LamaGrikSg. Yahya, Kg. LawarSg. Nyamok, Kg. DendongSg. NEGERIPergau, Kg. LayatPERAKSg. Pergau, Kg. Kuala LongSg. Long, Kg. Dalam Long5KeGrikCadangan Mengekal dan Menggalakkan Penyambungan Koridor EkologiSecondary Linkages 9 (SL9) Jeli Forest Reserve (Fr) - Sg SatorTHAILANDFr - Sokortaku FrabPelan Cadangan Pembangunan Alam Sekitar di Jajahan Jeli 2020Sebahagian HS JeliSebahagian HS SatorefbBP 6BATUMELINTANGBP 5KALAIaihgBP 2AYERLANASadBP 3LUBOKBONGORbaBP 1BANDARJELIc26 Cadangan Zon Kawalan Risiko Perbukitan/Tanah TinggiKe KotaBharuBP 4BUKITJERINGbJAJAHAN TANAHMERAHPET* BeBLAI4Cadangan Kawalan Pencemaran 30mdari Aktiviti Kilang Kayu, Bandar JeliabKilang Papan BumitaKilang Papan KSK LakotaNEGERIPERAKBP 7KUALABALAHJAJAHAN KUALAKRAIKe Ke KualaKrai

25 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliBAHAGIAN5PETA CADANGANPENGENALAN5.1Bahagian ini memperlihatkan peta cadangan gunatanah yang di rancang dalamkawasan Jajahan Jeli di mana seluruh jajahan telah dibahagikan kepada tujuhBlok Perancangan (BP) bagi memudahkan rujukan. Bagi rujukan pembangunankawasan yang lebih terperinci perlulah merujuk kepada laporan RancanganTempatan.5.2 Peta Cadangan Jajahan Jeli 2020Peta Cadangan Jajahan Jeli 2020 merupakan perincian pembangunan guna tanah bagi membangunkan danmemajukan setiap lot tanah di Jajahan Jeli menjelang tahun perancangan 2020. Cadangan guna tanah ini telahmengambilkira beberapa faktor supaya ianya seiring dengan wawasan untuk menjadikan Jeli sebagai jajahanyang mempunyai perancangan guna tanah yang teratur dan mampan.KediamanGUNA TANAHGuna Tanah Utama Jajahan Jeli 2020CadanganPeratus(Hektar)(%)Terancang 3,633.57 2.80Tidak Terancang 530.93 0.41Perniagaan Dan Perkhidmatan 173.58 0.13Perindustrian 70.51 0.05Institusi Dan Kemudahan MasyarakatPendidikan 323.44 0.25Kesihatan 54.60 0.04Keagamaan 16.20 0.01Perkuburan 21.53 0.02Keselamatan 43.19 0.03Rumah Kebajikan 0.80 0.00Kegunaan Kerajaan 45.54 0.04Lain-Lain Kemudahan Masyarakat 6.02 0.00Tanah Lapang Dan Rekreasi 101.39 0.08PengangkutanJalanraya 979.13 0.76Kemudahan Pengangkutan 2.11 0.00Infrastruktur Dan UtilitiBekalan Elektrik 6.92 0.01Bekalan Air 6.78 0.01Pelupusan Sisa Pepejal 9.51 0.01Telekomunikasi 2.29 0.00Pembetungan 0.77 0.00Pertanian 43,981.26 33.92Penternakan Dan Akuakultur 14.04 0.01Badan Air 2,097.78 1.62Hutan 77,558.37 59.80JUMLAH 129,680.26 100.00

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli26Peta Cadangan Guna Tanah Jajahan Jeli 2020THAILANDKeGrikTasikPergauBP 5KALAIKalaiKg.GunongKg. Sg.MekongBatuMelintangKg.TapongKg. Sg.Kg.SalorPendokKg.LawararRPT Sg.LongBP 6Kg. OrangAsliBATUSg. RualMELINTANGHUTAN SIMPANJELIKg.SeberangJeliKg. Sg.RualBP 1BANDARJELIGemangKg.LakotaBandarJeliKg.BerdangKg.BelahatKe KotaBharuAyerLanasKg.LegehKg. Sg.HUTANSatanSIMPANSATORKg. PasirDusunKg. CegarBedilKg.RekaBP 2AYERLANASJAJAHAN TANAHMERAHHUTANSIMPANSATORHUTANSIMPANSOKORTAKUKe Ke TanahMerahNEGERIPERAKBP 3LUBOKBONGORLubokBongorKg.RenyokKg.JebangHUTAN SIMPANGUNONG BASORKuborDatuBP 4BUKITJERINGKg. BukitSelarKg.BukitJerimbongJeringKg. BukitTok AliKg.TunkuAbdul RahmananHUTAN SIMPANSTONG UTARABP 7KUALABALAHKe KualaKraiJAJAHAN KUALAKRAI

27 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan JeliPeta Jajahan Jeli Mengikut Blok PerancanganTHAILANDKe KotaBharuBP 5KALAIGEMANGAYERLANASBP 2AYERLANASJAJAHAN TANAHMERAHBATUMELINTANGJELIBP 6BATUMELINTANGBP 1BANDARJELIKeGrikKG. LUBOKBONGORNEGERIPERAKBP 3LUBOKBONGORBP 4BUKITJERINGKG.TUNKUABDUL RAHMANANBP 7KUALABALAHJAJAHAN KUALAKRAIKe Ke KualaKrai5.3Pembahagian BlokPerancangan (BP)Kawasan Rancangan Tempatan JajahanJeli telah dibahagikan kepada tujuh (7)Blok Perancangan bagi tujuanmemperincikan cadangan danmemudahkan rujukan. Ianyasepertimana pelan di atas dan jadual disebelah.Pembahagian Blok PerancanganBlok Perancangan Keluasan PeratusBP 1 Bandar Jeli 15,853.65 12.23BP 2 Ayer Lanas 17,699.25 13.65BP 3 Lubok Bongor 29,050.08 22.39BP 4 Bukit Jering 11,747.11 9.06BP 5 Kalai 7,998.64 6.17BP 6 Batu Melintang 25,969.56 20.03BP 7 Kuala Balah 21,361.97 16.47

5.4 Peta Cadangan BP1 (Bandar Jeli)GUNA TANAH LUAS PERATUS (%)(HEKTAR)Kediaman 1,502.19 9.48Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli28Perniagaan danPerkhidmatanPerindustrianInstitusi & KemudahanawamKawasan Lapang &Rekreasi93.3551.55463.3921.240.590.332.931.13Pengangkutan 258.821.63PertanianRezab Infrastruktur &UtilitiBadan Air6608.4010.09370.8941.661.692.34Hutan 6473.73 40.84JUMLAH 15,853.65 100.00Peta Cadangan Guna Tanah BP1 (Bandar Jeli)THAILANDKe AyerLanasJAJAHAN TANAHMERAHKe BatuMelintangM BP 2AYERLANASBPK1.6BPK1.2BPK1.1PoliteknikJeliKg.SeberangJeliBandarJeliBP 6BATUMELINTANGBPK1.3Kg. Sg.RualBPK1.5Kg.BerdangKg.BelahatHUTANSIMPANSATORKe RPTSg. LongKg. OrangAsliSg. RualBPK1.7BPK1.4Kg. PasirDusunHUTAN SIMPANGUNONG BASORBPK1.8HUTAN SIMPANSOKORTAKUKg. CegarBedilKe LubokBongor

29 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli5.4 Peta Cadangan BP2 (Ayer Lanas)GUNA TANAHKediamanPerniagaan dan PerkhidmatanPerindustrianInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAHLUAS(HEKTAR)1,327.6336.3616.31220.807.36189.0010,399.0412.81281.235,208.7117,699.25PERATUS (%)8.400.210.091.250.051.0758.750.061.5929.43100.00THAILANDKe KotaBharuBPK2.6BPK2.4AyerLanasBPK2.1JAJAHAN TANAHMERAHPETUNJUK:S E D I A A D AT E P U B I N AGemangK e d i a m a nBPK2.2Kg.LegehP e r n i a g a a n & P e r k h i d m a t a nI n d u s t r iUMKI n s t i t u s i & K e m u d a h a nM a s y a r a k a tHUTAN SIMPANJELIKg.LakotaBPK2.5Kg. Sg.SatanBPK2.7T a n a h L a p a n g & R e k r e a s iKe BatuMelintangKeBandarJeliBPK2.3HUTAN SIMPANSATORBPK2.8P e n g a n g k u t a nI n f r a s t r u k t u r & U t i l i t iBP 6BATUMELINTANGKeBandarJeliB U K A N T E P U B I N AL A I N - L A I NHUTAN SIMPANSATORBP 1BANDARJELIPeta Cadangan Guna Tanah BP2 (Ayer Lanas)Ke TanahMerah

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli305.5 Peta Cadangan BP3 (Lubok Bongor)GUNA TANAHKediamanPerniagaan dan PerkhidmatanPerindustrianInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAHLUAS(HEKTAR)285.043.181.8515.5216.1069.549,504.042.42335.7418,816.5629,050.08PERATUS (%)0.980.010.010.050.060.2432.700.011.1664.76100.00Peta Cadangan Guna Tanah BP3 (Lubok Bongor)BP 6BATUMELINTANGBP 1BANDARJELIKeJeliHUTAN SIMPANSOKORTAKUKg.RekaBPK3.3Kg.RenyokHUTAN SIMPANGUNONG BASORLubokBongorBPK3.1BPK3.4BPK3.5Kg.JebangBPK3.2KuborDatuKe KualaBalahBP 4BUKITJERINGBP 7

31 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli5.5 Peta Cadangan BP4 (Bukit Jering)BP 3LUBOKBONGORKe LubokBongorBPK4.3Kg. BukitSelarBPK4.2BukitJeringBPKKg.4.1JerimbongHUTAN SIMPANGUNONG BASORBPK4.4Ke KualaBalahPeta Cadangan Guna Tanah BP4 (Bukit Jering)BP 7KUALABALAHGUNA TANAHKediamanPerniagaan dan PerkhidmatanInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAHLUAS(HEKTAR)44.370.796.660.9328.962,076.250.9649.339,538.8611,747.11PERATUS (%)0.380.010.040.060.2817.660.020.4281.02100.00

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli325.6 Peta Cadangan BP5 (Kalai)GUNA TANAHKediamanPerniagaan dan PerkhidmatanPerindustrianInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAHLUAS(HEKTAR)29.291.830.666.591.8323.433,390.650.2024.484,519.687,998.64PERATUS (%)0.370.020.010.070.020.2942.400.000.3156.51100.00Peta Cadangan Guna Tanah BP5 (Kalai)THAILANDBPK5.3BPK5.1KalaiNEGERIPERAKBPK5.4BP 2AYERLANASBPK5.2Ke BatuMelintangBP 6BATUMELINTANG

33 Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli5.7 Peta Cadangan BP6 (Batu Melintang)Peta Cadangan Guna Tanah BP6 (Batu Melintang)KeKalaiBatuMelintangBPK6.1Kg.GunongKg.BPKTapong6.2Kg. Sg.MekongKeKeJeliKg. Sg.SalorKg.PendokBPK6.3BPK6.6BPK6.4Kg.LawarRPT Sg.LongBP 1BANDARJELIBPK6.5BPK6.7Ke Kg.Orang AsliSg. RualKeGrikTASIKPERGAUNEGERIPERAKHUTAN SIMPANGUNONG BASORBP 3LUBOKBONGORGUNA TANAHKediamanPerniagaan dan PerkhidmatanPerindustrianInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAHLUAS(HEKTAR)648.8734.020.3260.9442.81311.685,304.292.37677.7218,886.5425,969.56PERATUS(%)2.500.130.000.230.171.2020.430.012.6172.72100.00

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Jeli345.8 Peta Cadangan BP7 (Kuala Balah)BP 3LUBOKBONGORKe LubokBongorBP 4BUKITJERINGKg. BukitTok AliBPK7.4BPK7.2BPK7.1Kg.TunkuAbdul RahmanPetraBPK7.3HUTAN SIMPANGUNONG BASORHUTAN SIMPANSTONG UTARABPK7.5Ke KualaKraiJAJAHAN KUALAKRAIPeta Cadangan Guna Tanah BP7(Kuala Balah)GUNA TANAHLUAS (HEKTAR)PERATUS (%)KediamanPerniagaan dan PerkhidmatanPerindustrianInstitusi & Kemudahan awamKawasan Lapang & RekreasiPengangkutanPertanianRezab Infrastruktur & UtilitiBadan AirHutanJUMLAH443.624.800.2230.6315.6999.096,293.441.2424.484,519.6814,114.292.080.020.000.130.070.1729.470.000.3156.51100.00