Bendahara Mahir Pajak-Revisi 2013 Full versi Mobile

T13J13Pada tanggal 5 Juli 2013, Prabu Wijaya, BendaharaDinas Tata Ruang Pemerintah Kota Manado (NPWP00.799.100.0-821.000) membayar sewa rukan semesterkedua tahun 2013 di Jalan Jaksa Nomor 1 kota Manado(NOP 49.73.100.821.676.9002.0) sebesar Rp50.000.000,00dan biaya service charge serta fasilitas lainnya sebesarRp12.000.000,00 tidak termasuk PPN kepada PT MajuHidayat (NPWP/NPPKP 02.003.457.0-821.000) yangberalamat di Jalan Gunung Kerinci Nomor 46 Manado.PT Maju Hidayat menerbitkan Faktur Pajak dengan kodenomor seri 020.000-13.00001001 pada tanggal 5 Juli2013 dengan nilai PPN Rp 6.200.000,00. Bagaimanakahperlakuan pajaknya?Pemotongan/pemungutan PPhAtas penghasilan yang diterima atau diperoleh daripersewaan tanah dan/atau bangunan berupa tanah,rumah, rumah susun, apartemen, kondominium,gedung perkantoran, rumah kantor, toko, rumah toko,gudang dan industri, wajib dibayar PPh yang bersifatfinal dengan tarif 10% dari jumlah bruto nilai persewaan.Jumlah bruto nilai persewaan adalah semua jumlahyang dibayarkan oleh penyewa yang berkaitandengan tanah dan/atau bangunan yang disewatermasuk biaya perawatan, biaya pemeliharaan,biaya keamanan, biaya fasilitas lainnya dan “servicecharge” baik yang perjanjiannya dibuat secaraterpisah maupun yang disatukan.Atas pembayaran tersebut bendahara membuatperhitungan sebagai berikut:Besarnya PPh Final Pasal 4 ayat (2) yang harus dipotongatas pembayaran sewa dan service charge rukan10% x Rp62.000.000,00 = Rp6.200.000,00.51