bando per la mobilità piazza teodosio - Comune di Monserrato

Comune di
MONSERRATO
Settore Finanze, Patrimonio e Tributi
BANDO DI CONCORSO PER CAMBIO DI ALLOGGIO ALL’INTERNO DEL PATRIMONIO
DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA RISERVATO AGLI ASSEGNATARI DI PIAZZA
TEODOSIO CHE SI TROVANO IN CONDIZIONI DI SOVRAFFOLLAMENTO.
SI RENDE NOTO
Che è indetto un concorso pubblico, ai sensi del titolo IV della Legge regionale n. 13 del
06/04/1989 e successive modifiche ed integrazioni, per la formazione di una graduatoria di aspiranti
al cambio di alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica, riservato agli assegnatari di piazza
Teodosio che si trovino nelle condizioni sovraffollamento rispetto allo standard abitativo regionale
(art. 2, comm. 1 L.R. 13/89), con le modalità previste dalla Deliberazione del Consiglio Comunale
n. 52 del 18/12/2008, avente come oggetto: “Regolamento per il funzionamento della Commissione
per la Mobilità degli inquilini negli alloggi E.R.P e Deliberazione della G.C. n. 83 del 14/06/2010.
Art. 1
REQUISITI PER L’AMMISSIONE ALLA MOBILITA’ DI ALLOGGIO
Possono partecipare al presente Bando gli assegnatari che si trovino nelle seguenti condizioni:
a) siano assegnatari in via definitiva da almeno un anno negli alloggi E.R.P di piazza Teodosio;
b) non abbiano perduto i requisiti previsti per l’assegnazione dell’alloggio ai sensi del Titolo
1°, art. 2 della L.R 13/89;
c) non abbiano ceduto , senza autorizzazione, l’alloggio assegnato;
d) abitino stabilmente l’alloggio assegnato;
e) siano in regola con il pagamento del canone di locazione;
f) non siano soggetti a procedure di decadenza dall’assegnazione o di Ordinanza di Sgombero;
g) occupino alloggi di mq. 45 con un nucleo familiare pari o superiore ai 4 componenti.
Pur in presenza di tutte le condizioni e i requisiti previsti gli assegnatari non potranno
ottenere il cambio se non in regola con il pagamento dei canoni di locazione e, là dove
esistenti, delle spese condominiali.
I requisiti e le condizioni di cui sopra devono essere posseduti dal richiedente sia alla data
di pubblicazione del Bando, sia al momento dell’adozione del provvedimento di assegnazione
tramite cambio di alloggio.

Art. 2
MODALITA’ DI ATTUAZIONE DELLA MOBILITA’
La mobilità dell’alloggio sarà attuata attraverso l’utilizzazione degli alloggi di risulta ubicati
nel complesso di alloggi E.R.P di piazza Teodosio;
Art. 3
DOMANDE E DOCUMENTAZIONE
Per partecipare al Bando gli assegnatari dovranno presentare una dichiarazione sostitutiva
dell’atto di notorietà rilasciata su apposito modulo di domanda predisposto dal Comune,
accompagnata da fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità, dal quale risulti:
a) composizione del nucleo familiare, con l’indicazione dei dati anagrafici del richiedente e di
ciascun componente il nucleo familiare;
b) consistenza e condizioni dell’alloggio attualmente occupato;
c) sussistenza in capo al richiedente dei requisiti previsti dall’art. 1 del presente Bando nonché
delle condizioni per l’attribuzione del punteggio specificate nel successivo articolo 5;
d) reddito complessivo di tutti i componenti il nucleo familiare, risultante dall’ultima
dichiarazione dei redditi relativa all’anno 2009;
e) ogni altro elemento utile ai fini della formazione della graduatoria.
Il modulo di domanda, debitamente compilato, sottoscritto dal richiedente e corredato da tutta la
documentazione attestante la sussistenza dei requisiti e condizioni dichiarati, dovrà essere
presentato, all’Ufficio del Protocollo, o inviato al Comune entro 60 giorni dalla data di
pubblicazione del presente Bando.
Art. 4
ISTRUTTORIA E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA
L’Ufficio Patrimonio del Comune provvederà all’istruttoria delle domande verificandone la
completezza e la veridicità.
A tal fine potrà richiedere agli interessati le informazioni o eventuale documentazione
mancante, relativamente ai titoli specificati nella domanda che danno luogo all’attribuzione del
punteggio.
L’Ufficio Patrimonio del Comune provvederà, in applicazione del Regolamento della Mobilità,
nonchè sulla base dei punteggi attribuiti alle varie situazioni e indicati al successivo art. 5,
all’attribuzione in via provvisoria del punteggio a ciascuna domanda.
Le domande, con i relativi punteggi assegnati dall’Ufficio, e la documentazione allegata saranno
trasmesse alla Commissione per La Mobilità, istituita presso il Comune in base all’art. 27 della
L.R. 13/89 e nominata con Deliberazione del C.C. n. 4 del 15/02/2008, Deliberazione della G.C.
n. 134 del 16/09/2008 e decreto Sindacale n. 16 del 18/09/2008.
La Commissione per la Mobilità provvederà a formulare la graduatoria provvisoria degli
aspiranti al cambio dell’alloggio che sarà pubblicata all’Albo Pretorio del Comune ed
ampiamente pubblicizzata.

Entro 30 giorni dalla pubblicazione della graduatoria gli interessati potranno presentare ricorso
avverso tale graduatoria utilizzando apposito modulo predisposto dal Comune. Detto modulo
dovrà essere presentato, a pena di inamissibilità, all’Ufficio protocollo del Comune entro 30
giorni dalla pubblicazione della graduatoria.
I ricorsi istruiti dall’Ufficio Patrimonio del Comune saranno trasmessi alla Commissione per la
Mobilità per l’approvazione della graduatoria definitiva che sarà pubblicata all’Albo Pretorio
del Comune.
La graduatoria definitiva resterà valida fino a pubblicazione di nuova graduatoria.
Art. 5
CRITERI PER L’ATTIBUZIONE DEI PUNTEGGI
I punteggi da attribuire ai richiedenti sono stabiliti come segue:
a) inidoneità oggettiva dell’alloggio occupato a garantire normali condizioni di vita e di
salute per la presenza nel nucleo familiare di componenti anziani, di portatori di
handicap o di persone affette da gravi disturbi prevalentemente di natura motoria;
a1)presenza nel nucleo familiare di persone che presentano percentuali di invalidità compresa
tra il 75% e il 100% ---------------------------------------------------------------------- punti 4
a2)invalidità compresa tra il 51% e 74% ---------------------------------------------- punti 2
a3)invalidità compresa tra il 33% e il 50% ------------------------------------------- punti 1
a4)presenza nel nucleo familiare di persone con età uguale o superiore ad anni 70, in alloggio
ubicato oltre il secondo piano in edificio privo di ascensore ---------------------- punti 2
b) situazioni di sovra/sottoaffollamento rispetto allo standard abitativo secondo il livello
derivante derivante dal grado di scostamento esistente in eccedenza o in difetto;
b1)situazione di sovraffollamento rispetto allo standard regionale con due persone per vano
abitabile ----------------------------------------------------------------------------------- punti 1
b2)situazione di sovraffollamento rispetto allo standard regionale fino a tre persone per vano
abitabile ----------------------------------------------------------------------------------- punti 2
b3)situazione di sovraffollamento rispetto allo standard regionale fino a quattro persone per
vano abitabile ----------------------------------------------------------------------------- punti 3
b4)situazione di sovraffollamento rispetto allo standard regionale con oltre quattro persone per
vano abitabile ----------------------------------------------------------------------------- punti 5
c) eccessiva onerosità del canone di locazione in relazione all’ammontare complessivo del
reddito del nucleo familiare;
c1)alloggio il cui canone di locazione annuo sia superiore al 15% del reddito complessivo annuo
del nucleo familiare ---------------------------------------------------------------------- punti 2
d) stato igienico sanitario e strutturale da cui si chiede la mobilità, da desumersi,
rispettivamente, dalla certificazione rilasciata dalla ASL (ispettori di igiene) o dagli
Uffici Tecnici Comunali;

d1)alloggi in condizioni igienico sanitarie o strutturali < scadenti> ------------- punti 2
d2) alloggi in condizioni igienico sanitarie o strutturali < mediocri> ------------- punti 1
Art. 6
CONDIZIONI GENERALI
Nel caso nella graduatoria definitiva ci fossero più concorrenti a pari punteggio verrà data
priorità all’assegnatario con maggiore anzianità di assegnazione e nel caso di ulteriore parità
l’Ufficio procederà al sorteggio alla presenza degli assegnatari interessati.
Art. 7
Gli assegnatari in favore dei quali è stato autorizzato il cambio di alloggio, a norma del
presente regolamento, dovranno occupare il nuovo alloggio e conseguentemente rilasciare libero il
precedente entro non oltre 15 giorni dalla data di consegna pena decadenza dal beneficio e la
cancellazione dalla graduatoria. L’alloggio in mobilità che venga rifiutato per due volte verrà
assegnato alla graduatoria generale vigente così come disposto dall’art. 28 della L.R. 13/89, comma
6.
Monserrato 07/10/2010
Il Responsabile
Settore Tributi Patrimonio
dott. Antonello Madau