COMUNE DI PESCARA

Numero 322 provvisorio del 26-03-10
COMUNE DI PESCARA
Avv. ALBORE MASCIA LUIGI SINDACO
Avv. FIORILLI BERARDINO V. SINDACO
RICOTTA NICOLA ASSESSORE
SELLER ELENA ASSESSORE
D'ERCOLE ALFREDO ASSESSORE
DI SANTO PANZINO CARLA ASSESSORE
ANTONELLI MARCELLO ASSESSORE
CEROLINI FORLINI GUIDO ASSESSORE
FILIPPELLO MASSIMO ASSESSORE
DEL TRECCO ISABELLA ASSESSORE
RENZETTI ROBERTO ASSESSORE
CARDELLI STEFANO ASSESSORE
SECCIA EUGENIO ASSESSORE
Segretario Generale: Verbalizzante:
Oggetto: PROGETTO DEFINITIVO PER LA SISTEMAZIONE E AMPLIA=
MENTO DI PIAZZA COLONNA. PROVVEDIMENTI.
Proposta di deliberazione da sottoporre all’esame della Giunta Comunale
Seduta del ______________________N. __________ definitivo
Sett.D'ERCOLE ALFREDO Rip.BR LL.PP.
Minutata da: ____________________
In data 26-03-10 Il minutante
Agg. il
_________________
Il Dirigente Proponente
_____________________
L’ASSESSORE RELATORE
_________________________
Pescara, lì
RIPARTIZIONE ORGANI DELIBERANTI
Pervenuta il ______________________ Immediata esecutività
Revisionata da ___________________ Invio ai Gruppi Consiliari.
Allegati: _________________________
Il Responsabile del Servizio
________________________________
COMUNE DI PESCARA - Proposta di Giunta Comunale 1
P. A.
Osservazioni del Segretario Generale
Il Segretario Generale
Proposta adottata nella seduta del___________
IL SEGRETARIO GEN. Dr.___________________
IL VERBALIZZANTE Dr. ____________________

COMUNE DI PESCARA
LA GIUNTA COMUNALE
Vista la relazione allegata che costituisce parte integrante nel provvedimento;
Visti i pareri espressi, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n° 267, dal
Dirigente del servizio interessato, e dal Dirigente della Ragioneria, come da
scheda allegata;
Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.842 del 7.10.98 con cui è
stato approvato, su proposta del privato società De Cecco, L’Accordo
di programma per la riqualificazione Urbana relativa all’area dell’ex
Mulino e Pastificio De Cecco;
Vista la convenzione di attuazione del predetto accordo, con cui sono
stati disciplinati in via definitiva tutti gli interventi pubblici e
privati da realizzare tra cui l’ampliamento di piazza Colonna;
Visto il progetto preliminare di detta opera approvato con proprio
atto n.1246 del 19.12.05, dando avvio alla procedura espropriativa ai
sensi e epr gli effetti degli artt. 10,11,19 del D.P.R. 327/01 e ss.
mm. ed ii.;
Visto il progetto definitivo, quale successiva fase progettuale,
approvato con delibera consiliare n.121 del 29.05.06, di €
1.057.416,84, costituendo variante al P.R.G. e disponendo la relativa
efficacia ai sensi del disposto dell’art.19 del citato D.P.R.327/01;
Rilevato che, in virtù dell’accordo sottoscritto, la spesa per la
realizzazione dell’opera e per l’acquisizione delle aree occorrenti, è
a completo carico della società sottoscrittrice dell’Accordo di
Programma;
Rilevato altresì che le aree sono state completamente espropriate con
oneri pagati della società in argomento;
Preso atto che, l’area circostante alla piazza ha subito una
trasformazione urbana proprio a seguito della realizzazione degli
interventi di cui all’accordo in parola, caratterizzato dagli aspetti
estetici altamente di qualità e pregio che non consentono la
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realizzazione degli interventi in piazza Colonna con materiali
diversi poiché non omogenei con la realtà esistente;
Ritenuto pertanto di aggiornare negli aspetti estetici e funzionali il
progetto definitivo de quo, fermo restando l’utilizzo del prezziario
2004, in base al quale è stata rimodulata la spesa inizialmente
prevista in € 1.057.416,84 e attualmente maggiorata ad €
1.470.624,50;
Preso atto, che risulta a completo carico della ditta privata
sottoscrittrice dell’accordo, giusta accettazione della stessa con
nota prot. 60047 del 3.05.10;
Vista la certificazione del RUP Ing. Giuliano Rossi, appositamente
nominato ai sensi dell’art.19 del vigente Regolamento degli Uffici e
dei Servizi, resa nel rispetto dell’art.8 del richiamato D.P.R 554/99;
Visto il Dlgs.163/06 e ss. mm. ed ii.;
Visto il D.P.R. 554/99;
Visto l’art.48 del Dlgs.267/00;
Con voto
DELIBERA
- di aggiornare, per quanto espresso, esclusivamente negli aspetti
estetici e funzionali, il progetto definitivo “sistemazione e
ampliamento di Piazza Colonna”, già di € 1.057.416,84, che
consequenzialmente ammonta ad € 1.470.624,50 di cui €
714.328,40 per lavori a base d’asta ed € 756.296,10 per somme a
disposizione, composto dai seguenti elaborati:
- relazione tecnica
- elenco prezzi
- computo metrico
- quadro economico
- capitolato prestazionale
- n.5 tavole
- Di precisare che il presente progetto definitivo non varia negli
elementi essenziali e dimensionali quello approvato con delibera
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consiliare n.121 del 21.05.06, ma trattasi solo di aggiornamento
riguardante alcune scelte di materiali di arredo per rendere
omogeneo l’intervento con l’area circostante;
- di prendere atto la ditta privata soc. De Cecco ha accettato il
maggior onere per la realizzazione dell’intervento, giusta nota del
3.05.10 acquisita al prot.60047, le cui spese progettuali sono
totalmente a proprio carico, con la precisazione che le aree ormai
sono completamente acquisite avendo il privato già pagato le
indennità di esproprio ai proprietari.
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RELAZIONE
Con Deliberazione di Giunta Comunale n.842 del 7.10.98, su proposta
della società DE CECCO è stato approvato l’accordo di programma per la
riqualificazione urbana relativa all’area dell’ex mulino e pastificio
De Cecco, stipulato il 23.12.98 tra questa Amministrazione, la
Provincia e il Ministero dei Lavori Pubblici.
In data 1.02.00, è stata sottoscritta la convenzione di attuazione del
programma di riqualificazione succitato tra Ferrovie dello Stato,
Comune di Pescara e soc. Molino e Pastificio De Cecco spa, integrata
con un’appendice con la quale sono stati disciplinati in via
definitiva il complesso degli interventi da realizzare.
- parcheggio pubblico per 350 posti auto
- attivazione di due sottopassi ferroviari
- opere di urbanizzazione primaria:viabilità e reti tecnologiche
- completamento del manufetto cavo in via Orazio
- ampliamento di Piazza Colonna
- riconversione dell’ex fabbricato Viaggiatori (Stazione
Ferroviaria di Pescara Porta Nuova) per spazi di interesse
pubblico
In data 8.09.05 a seguito di ulteriore accordo con R.F.I. si è
stabilito di individuare la stazione appaltante nel Comune di Pescara
per la realizzazione dei lavori pubblici di riconversione fabbricato
viaggiatori della stazione ferroviaria di Pescara Portanuova, che poi
è stato aggiudicato, realizzato ed attualmente è in fase di collaudo
tecnico-amministrativo.
Contemporaneamente, nell’intervento globale è stato considerato anche
il progetto di opera pubblica per la sistemazione dell’intero
manufatto di Piazza Colonna, allo scopo di verificarne la portata
tecnica ed economica per ridefinire le risorse soprattutto in termini
di acquisizione delle aree relative all’ampliamento della piazza
stessa.
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Quindi, con deliberazione di Giunta Comunale n.1246 del 19.12.05 è
stato approvato il progetto preliminare dell’opera dando avvio alla
procedura espropriativa delle aree occorrenti ai sensi degli
artt.10,11,19 del D.P.R 327/01, con inserimento nel Programma
Triennale 2006-2008 approvato con delibera consiliare n.304 del
20.12.2005.
Con successiva deliberazione di Consiglio Comunale n.121 del 29.05.06
è stato approvato il progetto definitivo di € 1.057.416,84,
costituendo variante al Piano Regolatore Generale e disponendo la
relativa efficacia facendo ricorso al disposto dell’art.19 del DPR
327/01 e ss. mm. ed ii; è stato tra l’altro, precisato che la spesa è
a completo carico della società privata proponente sulla base degli
impegni assunti nell’Accordo di Programma summenzionato. Quindi si è
dato corso alle procedure espropriative e poi concluse con indennità
pagate dalla società privata.
Detto progetto approvato, nell specifico, riguarda i lavori di
sistemazione ed ampliamento di Piazza Colonna, ubicata nel Quartiere
Portanuova, sulla confluenza delle vie Orazio, V. Colonna ed Arnaldo
Da Brescia, ed antistante la fermata viaggiatori R.F.I.
Attualmente, per adeguarsi alla nuova realtà urbana circostante a
seguito dell’attuazione del citato Accordo di Programma e per la nuova
densità sia abitativa che di affluenza di persone, si rende necessario
una riconfigurazione dello spazio urbano della piazza, nell’ottica sia
della sua riqualificazione architettonica, sia di un miglioramento
della fruibilità affinchè rappresenti un luogo non solo di passaggio
ma di permanenza e di socializzazione.
Rispetto alle scelte progettuali, preme evidenziare la necessità di un
adeguamento dei materiali utilizzati (quali il porfido, il travertino
romano e il mattone faccia vista), al fine di rispettare il contesto
ambientale ed architettonico trasformato a seguito degli interventi
realizzati nell’ambito della proposta privata ed inoltre
caratterizzato dalla “quinta” dell’ex Istituto Alberghiero (già Grand
Hotel) e dalla facciata restaurata del vecchio fabbricato viaggiatori.
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Inoltre, maggiore attenzione è stata posta all’eliminazione delle
barriere architettoniche, in modo da garantire la piena accessibilità
e fruibilità della piazza anche alle persone diversamente abili.
L’intervento, pertanto viene aggiornato solo negli aspetti estetici e
funzionali senza modificarne le dimensioni, giusti elaborati tecnici
e documentali redatti dai tecnici dell’ente ed accettato dalla ditta
privata realizzatrice.
Nello specifico, i lavori da realizzarsi nell’ambito del revisionato
progetto, consistono in:
- pavimentazione in porfido, previa realizzazione di idoneo
massetto di sottofondo in calcestruzzo, con individuazione di
percorsi preferenziali per non vedenti;
- installazione di impianto di illuminazione, costituito dalle
seguenti tipologie di corpi illuminanti:
o lampioni a due e tre bracci nell’area propria della
piazza,
o guardapasso luminosi da incasso lungo i camminamenti,
o lampade alogene a bassa intensità all’interno delle
aiuole, con funzione di caratterizzazione delle stesse;
- posa in opera di elementi di arredo urbano, quali, in
particolare, panchine realizzate in opera con struttura in
mattoni a faccia vista e seduta in travertino;
- piantumazione di essenze arboree.
Si precisa, infine, che l’importo lavori, desunto sulla base del
prezziario 2004 già utilizzato al momento dell’approvazione del
progetto di che trattasi con la richiamata deliberazione consiliare
n.121/2006, attualmente ammonta ad € 714.328,40 oltre alle somme in
amm.ne pari ad € 756.296,10 per un totale globale di € 1.470.624,50,
con la ripartizione per singole categorie lavorative come indicata nel
quadro economico progettuale, è a totale carico del privato, così come
accettato con nota del 3.05.10 acquista al prot.60047,
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Si sottopongono a codesta Giunta gli elaborati per l’approvazione,
accompagnati dalla Dichiarazione del Rup Ing. Giuliano Rossi,
appositamente nominato in virtù dell’art.19 del Regolamento degli
Uffici e dei Servizi vigente, resa ai sensi e per gli effetti
dell’art.8 del D.P.R. 554/99, quale regolamento di attuazione del
Codice degli Appalti.
Il Responsabile Serv. Amm.vo/Cont.le LL.PP.
M.Gilda Di Luca
IL DIRETTORE DIPARTIMENTO ATTIVITA’ TECNICHE
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Ing. Bellafronte Taraborrelli