Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale

E' costituita dalla media delle altezze delle fronti di un fabbricato.
4) Volume dell'edificio (V)
Espresso in metri cubi, è la somma del volume di ogni piano.
CC OO MM UU NN EE DD I II SSAA NN TTAA MM AA RR I IIAA AA VV I IICC OO –– PPRR GG
NN OO RR MM EE TTEECC NN I IICC HHEE DD I II AA TTTTUU AA ZZ I IIOO NN EE
Il volume lordo di ogni piano fuori terra è uguale al prodotto della superficie lorda (
comprensiva delle murature perimetrali) di ogni piano fuori terra per l'altezza relativa al piano
stesso, misurata tra le quote di estradosso dei solai, o nel caso di piano seminterrato o rialzato,
rispetto alla più bassa delle seguenti quote: spazio pubblico (marciapiede, strada, piazza, etc.) o
piano di sistemazione esterna, con esclusione dei volumi tecnici così come definiti nel R.E.
5) Superficie Utile abitabile (Su)
Espressa in metri quadrati, è la superficie di pavimento dell'unità immobiliare (residenziale e
non) misurata al lordo delle murature, tramezzi, pilastri, sguinci e vani di porte e finestre.
6) Superficie non Residenziale (SnR)
• espressa in metri quadrati, è la superficie destinata a servizi ed accessori, a stretto servizio delle
residenze, misurate al netto delle murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre,
ovvero:
a) cantinole e depositi anche in sottotetti purché praticabili;
b) balconi, logge e ballatoi;
e) terrazzi;
d) tettoie;
e) scale e ascensori interni alla singola unità abitativa, misurate per la sola superficie
relativa alla proiezione sul piano di accesso;
f) locali per impiantì tecnologici, quali impianti elettrici, radiotelevisivi ed elettronici, di
riscaldamento e climatizzazione, idrosanitari, gas, sollevamento (ascensori e montacarichi) e
protezione antincendio;
g) vani e androni di ingesso, porticati e locali (depositi biciclette e carrozzine, spazi per
riunioni) comuni a più unità abitative (esclusi i porticati ad uso pubblico); scale e ascensori
comuni a più unità abitative, misurate per la sola superficie relativa alla proiezione sul
piano di accesso;
h) spazi per parcheggio e autorimesse, singole o comuni, entro o fuori terra, con relativi
spazi di manovra (escluse le rampe di accesso), purché di pertinenza delle unità
10