Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale

Unità Minime di Intervento (UMI) stabilite dalle presenti Norme.
CC OO MM UU NN EE DD I II SSAA NN TTAA MM AA RR I IIAA AA VV I IICC OO –– PPRR GG
NN OO RR MM EE TTEECC NN I IICC HHEE DD I II AA TTTTUU AA ZZ I IIOO NN EE
Considerata la ridotta estensione di alcune delle aree destinate ad essere urbanizzate previo
strumento attuativo, l'Amministrazione può procedere alla formazione di raggruppamenti di aree
da pianificare con un unico strumento esecutivo; in tale caso si avrà cura di evitare il formarsi dì
appezzamenti residui di area inferiore alla UMI di zona,
Per tutto quanto concerne l'attuazione delle previsioni del PRG sui raggruppamenti suddetti
potrà farsi riferimento all’art. 23 della legge 7.8.1942 n° 1150.
Per tutto quanto concerne il dimensionamento delle strade, in sede di formazione dei Piani
esecutivi, dovrà farsi riferimento alle " Norme tecniche sulle caratteristiche geometriche di
traffico delle strade urbane " (Boll. Uff. CNR n 60178 ) e alle norme sulle caratteristiche
geometriche e di traffico delle intersezioni stradali urbane (Boll. Uff. n° 90183).
ART.5 – SPAZI ED EDIFICI PUBBLICI
II proporzionamento degli spazi pubblici e di quelli riservati ad attrezzature e servizi, alle attività
collettive, a parco, per lo sport ed a parcheggi, di cui all'art. 3 del D.M. 2.04.1968, n. 1444, vista
la popolazione residente e l’incremento demografico superiore al 5%, è stabilito in misura non
inferiore a 20 mq ad abitante cosi come previsto dalla LR. 14/82. Nelle Tavole di Zonizzazione,
del presente PRG sono indicati gli spazi pubblici per attrezzature di livello comunale e la relativa
destinazione specifica, con riferimento alla ripartizione stabilita al punto 1.4, titolo II degli
Indirizzi Programmatici allegati alla L.R. 20.03.1982, n 0 14 e successive modificazioni.
Ad esclusione delle aree destinate ad attrezzature scolastiche della fascia dell'obbligo, i
proprietari o gli aventi titolo delle aree vincolate nel PRG ad attrezzature di interesse comune, a
parcheggio ed a verde, possono chiedere al Comune di realizzare, a propria cura e spese,
analoghe attrezzature pubbliche con l'obbligo della stipula, allegata alla concessione edilizia, di
una convenzione con le seguenti prescrizioni:
• le modalità di utilizzo delle attrezzature, con la riserva di una quota, non inferiore al 30 %
dell'utenza stimata, a disposizione di categorie di utenti indicati dal Comune;
• le modalità di prelazione da parte del Comune di acquisizione delle aree e delle attrezzature
realizzate, da esercitarsi non prima di dieci anni dalla ultimazione dei lavori, o la possibilità
di cessione al Comune da parte della proprietà;
• le modalità di locazione diretta da parte del Comune, per un periodo non superiore a dieci
anni;
• le quote da cedere al Comune degli eventuali proventi derivanti dalla gestione delle
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