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198 Tecnica delle costruzioni Provviste per la formazione dell’oggetto U.M. Quantità Prezzo unitario Totale Taglio della muratura Operaio specializzato di 4° livello h 0,2000 21,278 4,256 Usura degli utensili da taglio: lama, nastro ecc. Pulizia del taglio a mezzo getto d’acqua a stima 8,563 Operaio qualificato di 2° livello h 0,0306 19,315 0,591 Isolante “umiblok antisismico” in profilati di PVC m2 Taglio e inserimento dell’isolante “umiblok” 0,3400 52,591 17,881 Operaio specializzato di 3° livello h 0,0600 20,245 1,215 Operaio specializzato di 3° livello Saturazione del taglio con malta pronta all’uso h 0,0833 20,245 1,686 Malta pronto all’uso “concrete rock vf” Pulizia e stuccatura del taglio kg 6,3000 0,578 3,644 Operaio specializzato di 3° livello h 0,0500 20,245 1,012 Malta pronto all’uso “concrete rock vf” kg 0,5000 0,578 0,289 Totale costi primari 39,173 Spese generali nella misura del 13% Utile d'impresa 5,088 10% x (totali costi primari + spese generali) 4,422 Prezzo di applicazione arrotondato euro/m 48,65 Costo per ogni metro lineare (euro/m) di muratura a due teste (spessore circa 30 cm) Provviste per la formazione dell’oggetto U.M. Quantità Prezzo unitario Totale Taglio della muratura Operaio specializzato di 4° livello h 0,1166 21,278 2,481 Usura degli utensili da taglio: lama, nastro ecc. Pulizia del taglio a mezzo getto d’acqua a stima 6,151 Operaio qualificato di 2° livello h 0,1166 19,315 0,321 Isolante “umiblok antisismico” in profilati di PVC m2 Taglio e inserimento dell’isolante “umiblok” 0,1900 52,591 9,992 Operaio specializzato di 3° livello h 0,0500 20,245 1,012 Operaio specializzato di 3° livello Saturazione del taglio con malta pronta all’uso h 0,0686 20,245 1,389 Malta pronto all’uso “concrete rock vf” Pulizia e stuccatura del taglio kg 3,3000 0,578 1,907 Operaio specializzato di 3° livello h 0,0500 20,245 1,012 Malta pronto all’uso “concrete rock vf” kg 0,5000 0,578 0,289 Totale costi primari 24,554 Spese generali nella misura del 13% Utile d'impresa 3,192 10% x (totali costi primari + spese generali) 2,775 Prezzo di applicazione arrotondato euro/m 30,52 Costo per ogni metro lineare (euro/m) di muratura a una testa (spessore circa 15 cm) «Consulente Immobiliare» n. 2-3/2005
n. 2-3/2005 Tecnica delle costruzioni MIGLIORE ISOLAMENTO TERMICO MAGGIORE RISPARMIO ENERGETICO Il “sesto carburante”; ossia il risparmio energetico ottenibile mediante un migliore isolamento termico in edilizia, costituisce potenzialmente il maggior fattore di risparmi. Dalla Danimarca una lezione di connubio tra ricerca industriale avanzata, culto per l’ambiente e grande espressione architettonica Introduzione Oggi il 90% circa dell’approvvigionamento energetico mondiale proviene da fonti non rinnovabili: petrolio, carbone, gas naturale, uranio. Le fonti rinnovabili, compresa la biomassa, restano penultime nella graduatoria dell’utilizzo energetico. I combustibili fossili a buon mercato costituiscono ancora oggi il fulcro dell’energetica della società moderna. Il potere decisionale in materia di approvvigionamento e strategia di prezzi dell’energia si concentra in un numero sempre minore di mani e spesso in regioni politicamente instabili. L’uso inefficiente dei combustibili fossili mette a rischio l’approvvigionamento energetico e la qualità della nostra vita. Inoltre contribuisce ai problemi di inquinamento dell’aria e alle emissioni di gas serra. Per quanto a molti possa apparire sorprendente, la più ampia fonte di energia non è il petrolio, ma il risparmio energetico. Il “sesto carburante” (dopo petrolio, carbone, gasnaturale, uranio e biomassa) - ossia il risparmio energetico ottenibile mediante un migliore isolamento termico in edilizia- costituisce potenzialmente il maggior fattore di risparmio in questo senso. Il “sesto carburante” è economico, pulito e soprattutto sostenibile. Migliora la qualità della vita e il comfort abitativo. Crea posti di lavoro. È tecnologicamente più che collaudato e non richiede ricerche ad altissima tecnologia. Ma la cosa più importante è che il “sesto carburante” costituisce una risorsa praticamente non sfruttata. Gli edifici sono i consumatori energetici più voraci. La direttiva europea. Gli edifici sono i maggiori consumatori di energia, responsabili di oltre il 40% dell’utilizzo energetico nell’Unione europea. Riscaldamento, raffreddamento e condizionamento costituiscono le principali cause dell’inefficienza nell’utilizzo energetico. Esiste quindi un ampio potenziale di risparmio energetico ancora non sfruttato. Oggi è possibile costruire una casa “passiva” qualitativamente perfetta ed economicamente abbordabile, che impiega il 90% di energia in meno rispetto alla casa media europea - e l’80% di energia in meno rispetto alla moderna casa costruita secondo i vigenti regolamenti edilizi europei. Inoltre il costo di costruzione di una casa “passiva” ben coibentata, ripartito sul ciclo di vita, è relativamente basso. La direttiva 2002/91 fissa le performance energetiche delle nuove costruzioni e dei vecchi edifici con superficie superiore di Attilio Carotti e Maria Elena Carotti ai 1000 m 2 nel momento in cui questi vengano ristrutturati. E particolarmente utile stabilire: - l’impatto della direttiva sulle emissioni di CO 2 - l’impatto dell’eventuale estensione della direttiva agli edifici esistenti aventi superficie inferiore ai 1000 m 2 - valutare come può essere ridotto il consumo energetico per il raffrescamento nelle regioni a climi caldi del sud Europa; La tabella che segue ricapitola il potenziale tecnico se le misure della direttiva fossero applicate a tutte le tipologie costruttive esistenti: - con l’applicazione della direttiva si avrebbe una riduzione di emissioni di CO2 pari a 82 Mt/a; - questo potenziale può essere aumentato di 69 Mt/a se la direttiva fosse applicata a tutti gli edifici esistenti multifamiliari e non residenziali (direttiva estesa agli edifici > 200 - estendendo la direttiva indistintamente a tutti gli edifici il potenziale aumenterebbe di altre 316 Mt/a. I vecchi stabili sono i maggiori responsabili dello spreco di energia. Per esempio i dati del rapporto di verifica energetica promossa dalle istituzioni danesi mostrano che 3 proprietari di immobili su 4 potrebbero risparmiare parecchio danaro coibentando adeguatamente, e rendendo più efficienti, da un punto di vista energetico, le proprie abitazioni. Nel corso degli ultimi due decenni, l’ente europeo EURI- MA (European Insulation Manufactures Association) ha analizzato e confrontato lo sviluppo degli standard d’isolamento termico in nuovi edifici di vari paesi europei ed extra europei (concentrandosi sullo spessore in mm dell’isolamento con lane minerali, progettato e usato nelle nuove costruzioni, fig. 1) ottenendo sorprendenti conclusioni in termini di attuali sprechi energetici in edilizia e, dualmente, di enormi potenzialità di possibili risparmi futuri quando la citata direttiva verrà (dal 2006) recepita dalle Norrnative nazionali. Oltre a creare prodotti che rispettano l’ambiente e permettono di risparmiare energia, i maggiori produttori di pannelli isolanti in lana di roccia hanno voluto assicurarsi che anche i propri impianti fossero più che efficienti: un caso esemplare - che dovremmo assumere a guida di comportamento - ci viene dal danese Gruppo Rockwool, nato nel 1937 e diventato nel corso degli anni il più grande produttore mondiale di lana di roccia, con uffici commerciali e partner in tutto il mondo e 7.000 dipendenti in 21 stabilimenti produttivi. Ci sembra molto interessante dedicare ora qualche attenzione alle attività di questo gruppo leader. Nel 2003 le sue valutazioni e strategie relative al ciclo di vita utile dei propri prodotti (Life Cycle Assessment - LCA) hanno ottenuto un riconoscimento scientifico internazionale. Le sistematiche analisi condotte documentano il contributo positivo globale dell’isolamento in lana di roccia nei confronti della protezione dell’ambiente (in fig. 2 la “materia prima”). 199
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