dc018adeguamento oneri concessori - Comune di Grassano
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il Presidente: ____________ Giuseppe Vignola<br />
il Segretario: _________ Dott.ssa Francesca Basta<br />
Certificato <strong>di</strong> pubblicazione<br />
Su conforme <strong>di</strong>chiarazione del messo<br />
comunale, che firma per conferma, certifico che<br />
la presente deliberazione viene affissa all'albo<br />
pretorio<br />
Il 24.10.2008 al n° 632 per rimanervi per quin<strong>di</strong>ci<br />
giorni consecutivi.<br />
il Messo Comunale: BONOMO Innocenzo<br />
lì, 24.10.2008<br />
Il Segretario Comunale<br />
____Dott.ssa Francesca Basta<br />
__________________________<br />
Comunicazione alla Prefettura<br />
Su conforme assicurazione dell’incaricato alla<br />
spe<strong>di</strong>zione, si attesta che della presente<br />
deliberazione, contestualmente all’affissione all’albo,<br />
viene data comunicazione alla Prefettura ai sensi del<br />
D.Lgsl.267/2000, art.135.<br />
li,<br />
Il Segretario Comunale<br />
____ Dott.ssa Francesca Basta<br />
__________________________<br />
*******************<br />
Certificato <strong>di</strong> esecutività<br />
[ ] La presente deliberazione, è stata pubblicata<br />
nelle forme <strong>di</strong> legge all’albo pretorio senza<br />
riportare denunce <strong>di</strong> vizi <strong>di</strong> legittimità o<br />
competenza, per cui la stessa è <strong>di</strong>venuta esecutiva,<br />
ai sensi del 3° comma dell’art.134,<br />
D.Lgsl.267/2000, il<br />
lì,<br />
Il Segretario Comunale<br />
__________________________<br />
<strong>Comune</strong> <strong>di</strong> GRASSANO<br />
Provincia <strong>di</strong> Matera<br />
____________________________<br />
Verbale <strong>di</strong> deliberazione <strong>di</strong><br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
n°018/30.05.2008<br />
Oggetto: D.P:R. 380/2001 art.16 – Aggiornamento contributo per il<br />
rilascio del permesso a costruire/DIA.<br />
L'anno duemilaotto, il giorno trenta del mese <strong>di</strong> maggio dalle ore 09:52<br />
nella sala delle adunanze si riunisce il Consiglio Comunale. Il Sig. Giuseppe<br />
Vignola assume le funzioni <strong>di</strong> Presidente. Al momento della votazione sul<br />
punto in oggetto sono presenti i Consiglieri:<br />
Assiste alla seduta la dott.ssa Francesca Basta, Segretario Comunale, in<br />
qualità <strong>di</strong> ufficiale verbalizzante.<br />
ORIGINALE<br />
presente assente<br />
Vito MAGNANTE Sindaco si no<br />
Pietro ABBATANGELO Consigliere si no<br />
Giuseppe ANNECCA Consigliere no si<br />
Nicola BOCHICCHIO Consigliere si no<br />
Giovanni BONELLI Consigliere si no<br />
Vittorio CARUSO Consigliere si no<br />
Leonardo DARTIZIO Consigliere si no<br />
Nicoletta GENTILE Consigliere si no<br />
Filippo LUBERTO Consigliere si no<br />
Antonello MALVINNI Consigliere si no<br />
Michele MARINELLI Consigliere si no<br />
Giacomo MAZZARELLA Consigliere no si<br />
Pasquale PASCALE Consigliere si no<br />
Angelo PISANO Consigliere no si<br />
Domenico ZACCHEI Consigliere si no<br />
Caterina SCHIAVONE Consigliere si no<br />
Giuseppe VIGNOLA Presidente si no<br />
TOTALE<br />
14 3<br />
Copia conforme all’originale<br />
integrale per estratto<br />
composta da pagine vergate n°____in A4 , n°____ in A3 .<br />
<strong>Grassano</strong>, lì _____________ il Capo Area Finanz.<br />
____________________
Il Presidente introduce il punto n°4 all’O.d.G.: “D.P:R. 380/2001 art.16 –<br />
Aggiornamento contributo per il rilascio del permesso a costruire/DIA”.<br />
Il Presidente passa la parola all’Assessore Marinelli che illustra l’argomento.<br />
Il Consiglio Comunale<br />
RICHIAMATE:<br />
la deliberazione <strong>di</strong> C.C. n.70 del 20.03.1987 e n. 52 del 20.11.1998, con le quali si provvedeva<br />
ad aggiornare gli importi del contributi per il rilascio delle concessioni e<strong>di</strong>lizie <strong>di</strong> cui all’art. 3 della<br />
Legge n. 10/77 e successive mo<strong>di</strong>fiche;<br />
la deliberazione <strong>di</strong> Consiglio Regionale n. 1589 del 28.02.1995 con la quale la Regione<br />
Basilicata, ha tra l’altro provveduto ad aggiornare gli <strong>oneri</strong> <strong>di</strong> urbanizzazione <strong>di</strong> cui all’art. 5 della<br />
Legge n. 10/77 ed il costo <strong>di</strong> costruzione <strong>di</strong> cui all’art. 6 della medesima Legge n. 10/77;<br />
RILEVATO che con la medesima deliberazione la Regione ha demandato ai Comuni<br />
l’onere <strong>di</strong> provvedere sia l’aggiornamento quinquennale degli <strong>oneri</strong> <strong>di</strong> urbanizzazione, sia<br />
all’aggiornamento annuale del costo <strong>di</strong> costruzione ai sensi <strong>di</strong> quanto <strong>di</strong>sposto dal 2° comma dell’<br />
art.7 della Legge n. 537/93;<br />
VISTO l’art. 16, comma 6, del D.P.R. 380/01 che fa obbligo ai comuni <strong>di</strong> aggiornare gli<br />
<strong>oneri</strong> <strong>di</strong> urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alle relative <strong>di</strong>sposizioni regionali;<br />
VISTO l’art. 16, comma 9, del D.P.R. 380/01 con cui è stabilito che il costo <strong>di</strong> costruzione<br />
è determinato dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l’e<strong>di</strong>lizia agevolata,<br />
definiti dalle stesse Regioni a norma dell’art. 4, primo comma, lett. g) della legge 457/78;<br />
RILEVATO che in assenza della anzidetta determinazione regionale il costo <strong>di</strong><br />
costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente in ragione dell’ intervenuta variazione dei<br />
costi <strong>di</strong> costruzione accertata dall’Istituto Nazionale <strong>di</strong> Statistica (ISTAT), giusto <strong>di</strong>sposto del<br />
richiamato comma 9 dell’art. 16 del D.P.R. 380/2001 e successive mo<strong>di</strong>ficazioni;<br />
RITENUTO, pertanto dover provvedere all’aggiornamento dei suddetti costi secondo le<br />
variazioni <strong>di</strong> prezzi intervenuti fino a tutto il 31.12.2007, utilizzando all’uopo le variazioni<br />
dell’in<strong>di</strong>ce <strong>di</strong> costo <strong>di</strong> costruzione <strong>di</strong> un fabbricato residenziale accertate dall’ISTAT e <strong>di</strong>sponibili<br />
sul sito internet del medesimo istituto, che corrispondono globalmente al 40,80% <strong>di</strong> incremento;<br />
RITENUTO dover applicare, in assenza <strong>di</strong> altri riferimenti nazionali e regionali, lo stesso<br />
incremento <strong>di</strong> aggiornamento sopra menzionato anche per gli <strong>oneri</strong> <strong>di</strong> urbanizzazione;<br />
VISTE le accluse tabelle <strong>di</strong> aggiornamento dei costi elaborate dal Responsabile dell’Area<br />
Tecnica:<br />
VISTA la legge n. 10 del 28.01.1977 e successive mo<strong>di</strong>fiche;<br />
VISTO il D.P.R. 380/01 e successive mo<strong>di</strong>fiche;<br />
VISTO il D.Lgs. n. 267/2000;<br />
VISTO il vigente statuto comunale;<br />
Con voti:<br />
- favorevoli n. 11<br />
- contrari n. 2 (Zacchei e Bochicchio)<br />
- astenuti ! (Malvinni)<br />
resi nei mo<strong>di</strong> <strong>di</strong> legge, dai n.14 Consiglieri presenti e votanti compreso il Sindaco;<br />
D E L I B E R A<br />
Per le motivazioni espresse in narrativa:<br />
1- <strong>di</strong> APPROVARE le allegate tabelle riepilogative, relative al contributo per il rilascio del<br />
PERMESSO DI COSTRUIRE/DIA <strong>di</strong> cui all’art. 16 del D.P.R. 380/01, sud<strong>di</strong>vise in <strong>oneri</strong> <strong>di</strong><br />
urbanizzazione e costo <strong>di</strong> costruzione;<br />
2- <strong>di</strong> DARE ATTO che i nuovi costi relativi al contributo <strong>di</strong> cui al punto 2) si applicano a<br />
tutti i titoli abilitativi e<strong>di</strong>lizi previsti dalla legge, ovvero, permessi <strong>di</strong> costruire e denuncie <strong>di</strong> inizio<br />
attività, qualora la tipologia dell’intervento proposto lo preveda;<br />
3- <strong>di</strong> STABILIRE, che le tabelle <strong>di</strong> costo allegate, espleteranno i loro effetti per le richieste<br />
<strong>di</strong> PERMESSI A COSTRUIRE o per le DENUNCE DI INIZIO ATTIVITA’ presentate<br />
successivamente alla data <strong>di</strong> esecutività del presente provve<strong>di</strong>mento, corredate <strong>di</strong> tutta la<br />
documentazione <strong>di</strong> rito<br />
Procedutosi poi, con separata e conforme votazione;
Con voti:<br />
- favorevoli n. 11<br />
- contrari n. 2 (Zacchei e Bochicchio)<br />
- astenuti ! (Malvinni)<br />
resi nei mo<strong>di</strong> <strong>di</strong> legge, dai n.14 Consiglieri presenti e votanti compreso il Sindaco;<br />
D E L I B E R A<br />
4- <strong>di</strong> DICHIARARE il presente atto imme<strong>di</strong>atamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma<br />
4 del D. Lgs. 18.08.2000, n.267.<br />
INCIDENZA DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE A CARICO DEL RICHIEDENTE IL<br />
TITOLO ABILITATIVO<br />
TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE<br />
Del. <strong>di</strong> C.C.<br />
n°52 del<br />
COSTO €/mc.<br />
Percentuale<br />
<strong>di</strong><br />
Costo<br />
periodo<br />
20.11.98 adeguamento 2008-2013<br />
Zona A €°2,32 40,80 €°3,27<br />
1.a Nuove costruzioni<br />
Zona B<br />
Zona C<br />
ed altre<br />
€°2,65<br />
€°2,99<br />
“<br />
“<br />
€°3,73<br />
€°4,21<br />
Zona A €°1,00 “ €°1,41<br />
1.b Demolizioni e Ricostruzioni<br />
Zona B<br />
Zona C<br />
ed altre<br />
€°1,00<br />
€°1,33<br />
“<br />
“<br />
€°1,41<br />
€°1,87<br />
Ristrutturazione – Restauro Zona A €°0,66* “ €°0,93<br />
1.c*<br />
e risanamento Conservativo<br />
con variazione della<br />
destinazione d’uso (eccetto<br />
quelli <strong>di</strong> cui all’art.9 della L.<br />
n.10/1977 e ss. mm. ed ii.)<br />
Zona B<br />
Zona C<br />
ed altre<br />
€°0,66*<br />
€°1,00*<br />
“<br />
“<br />
€°0,93<br />
€°1,41<br />
Interventi <strong>di</strong> Restauro, Risanamento<br />
conservativo, convenzionati e senza<br />
aumento <strong>di</strong> superficie utile e/o<br />
1.d* mutamento della destinazione d’uso,<br />
previsto dall’art.9/b della L. 10/77 e ss.<br />
mm. ed ii., nella misura pari al 50% <strong>di</strong><br />
quanto determinato al n.1.c precedente.<br />
Inse<strong>di</strong>amenti artigianali ed industriali,<br />
€°0,50* “ €°0,70<br />
2* compreso lo smaltimento rifiuti soli<strong>di</strong> e<br />
liqui<strong>di</strong>. Nuove costruzioni per ogni mq.<br />
€°8,00* “ €°11,26<br />
3*<br />
Inse<strong>di</strong>amenti turistici ed alberghieri.<br />
Nuove costruzioni per ogni mq.<br />
€°7,66* “ €°10,78<br />
4*<br />
Inse<strong>di</strong>amenti commerciali e <strong>di</strong>rezionali.<br />
Nuove costruzioni per ogni mq.<br />
€°6,84* “ €°9,63<br />
Interventi <strong>di</strong> ristrutturazione <strong>di</strong> cui ai €°4,00* “ €°5,63<br />
5*<br />
precedenti punti 2 3 e 4, il 50% dei<br />
rispettivi importi aggiornati. Per ogni<br />
mq.<br />
€°3,83*<br />
€°3,42*<br />
“<br />
“<br />
€°5,39<br />
€°4,81<br />
Per le opere e gli interventi da eseguirsi all’interno dell’Area cimiteriale non è dovuto alcun<br />
contributo.<br />
* Delibera <strong>di</strong> Consiglio Comunale n°70 del 20.03.1987 con incremento del 20% stabilito con<br />
Delibera <strong>di</strong> G.R. n.1589 del 28.02.1995.
INCIDENZA DEL COSTO DI COSTRUZIONE A CARICO DEL RICHIEDENTE IL<br />
TITOLO ABILITATIVO<br />
Del. <strong>di</strong> C. Reg.le<br />
n°1589 del<br />
28.02.95<br />
Percentuale <strong>di</strong><br />
adeguamento<br />
Costi Periodo 2008 - 2013<br />
€/mq. 177,92 40,80 €°250,51<br />
DETERMINAZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE<br />
DELIBERE DI C.C. N.196/1978 – N.70/1987 - N.29/1994 – N.52/1998<br />
INCIDENZA DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE A CARICO DEL<br />
RICHIEDENTE<br />
1<br />
2<br />
COSTI PER TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE<br />
Per le opere in zone agricole che non hanno <strong>di</strong>ritto all’esonero nella misura<br />
pari ai contributi come innanzi fissati ridotti del 15%.<br />
Per costruzioni ed inse<strong>di</strong>amenti che devono eseguirsi nelle aree comprese<br />
nei Piani per Inse<strong>di</strong>amenti Produttivi previsti dall’art.27 della legge<br />
22.10.1971 n.865, nonché per gli Inse<strong>di</strong>amenti Produttivi da realizzarsi<br />
nelle aree attrezzate industriali, in attuazione della normativa regionale<br />
vigente. Riduzione pari al 20% dei contributi come innanzi fissati per le<br />
nuove costruzioni.<br />
VERSAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI<br />
COSTRUZIONE<br />
a 30% al rilascio del Permesso a costruire<br />
b 30% entro un 1 anno dalla comunicazione dell’inizio dei lavori<br />
40% entro 60 giorni dalla comunicazione della ultimazione dei lavori e<br />
c<br />
comunque non oltre la data <strong>di</strong> scadenza del Permesso a costruire<br />
Subor<strong>di</strong>natamente alla presentazione <strong>di</strong> apposita garanzia da parte del<br />
richiedente, me<strong>di</strong>ante polizza fidejussoria bancaria o assicurativa pari al 70%<br />
dell’importo dovuto. Lo svincolo della polizza fidejussoria bancaria o assicurativa<br />
prestata dal citta<strong>di</strong>no sarà <strong>di</strong>sposto con provve<strong>di</strong>mento del Responsabile<br />
dell’Area Tecnica previo accertamento dei versamenti effettuati nei termini sopra<br />
in<strong>di</strong>cati.<br />
A- Fissare nella misura pari al 7% <strong>di</strong> quello dovuto per le nuove costruzioni, la<br />
quota <strong>di</strong> contributo sul costo <strong>di</strong> costruzione per inse<strong>di</strong>amenti ed attività<br />
turistiche, commerciali e <strong>di</strong>rezionali, in applicazione del comma 10 dell’art.16 del<br />
D.P.R n.380/2001.<br />
B- Adottare lo schema <strong>di</strong> convenzione, al quale uniformarsi per la stipula delle<br />
singole convenzioni, ai sensi dell’art.18 del D.P.R. 380/2001.