esame ed approvazione pua agricolo azienda cantarelli claudia

VISTO il parere favorevole condizionato, rilasciato dall’ARPA sez. di Reggio Emilia e
dall’AUSL distretto di Montecchio, in data 29/01/2011 con prot. 9041;
VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione per la Qualità Architettonica ed il
Paesaggio in data 24/02/2011 con verbale n°1;
RILEVATO:
- che a far data dal 22/06/2011 il piano è stato depositato presso la segreteria dell’ufficio tecnico
per 30 giorni consecutivi;
- che di tale deposito è stato dato avviso a mezzo della stampa locale e del Bollettino Ufficiale
della Regione Emilia Romagna in data 22/06/2011;
- che nel periodo successivo al deposito dal 22/07/2011 al 21/08/2011 non sono pervenute
osservazioni ed opposizioni al Piano da parte di privati ed associazioni;
- che il progetto è stato esaminato dalla commissione urbanistica nella seduta del 26/11/2011;
CONSIDERATO che la Provincia di Reggio Emilia in data 15/09/20111 prot. 2011/50138
ha espresso parere favorevole al PUA Agricolo, suggerendo per l’esclusione dei fenomeni di
liquefazione di utilizzare i procedimenti proposti nell’Allegato A3 della delibera dell’Assemblea
Legislativa E.R. 112/09;
VISTA la delibera di Giunta Provinciale n. 340 del 15/11/2011, relativa alla verifica di
assoggettabilità a VAS del Piano Urbanistico Attuativo ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. 152/2006 e
s.m.i.;
DATO ATTO che gli indici urbanistici relativi all’Azienda Agricola sono i seguenti:
- 331.008 mq di terreno in proprietà;
- Superficie utile adibita a stalla esistente = 2.470,37 mq
- Superficie utile adibita a stalla di progetto = 1.082,37 mq
- Superficie utile adibita a stalla (esistente + progetto) = 3.552,77 mq
- Superficie adibita a servizi esistente = 3.412,85 mq
- Superficie totale = 6.965,62 mq < (331.008 mq x 0,025 mq/ha da PRG)
- Superficie totale stalla = 3.552,77 mq < (331.008 mq x 0,015 mq/ha da PSC/RUE)
- Superficie totale servizi = 3.412,85 mq < (331.008 mq x 0,015 mq/ha da PSC/RUE)
- Superficie totale stalla + servizi = 6.965,62 mq < (331.008 mq x 0,03 mq/ha da PSC/RUE)
RILEVATO che in data 29.03.2004 (rep. 87673) è stato costituito un atto unilaterale
d’obbligo e vincolo di destinazione d’uso per l’intera Azienda Agricola Cantarelli Carlo ora Az
Agricola Cantarelli Claudia (atto di donazione del 31/01/2005 rep. 34192/7663), per una superficie
pari a 331.008 mq;
RILEVATO altresì che:
- per l’attuazione del PUA Agricolo si renderà necessario vincolare per 10 anni dalla data di
sottoscrizione dell’atto unilaterale d’obbligo i seguenti terreni aziendali:
Fg.22 mappale 38-75
Fg.18 mappale 179-565-156-254-194-193,
per una superficie pari a mq 74.585
(74.585 mq x 0.015mq/ha = 1.118,75 mq < 1082,40 mq in progetto)
- le opere in progetto debbono essere realizzate nell’arco di validità temporale del Piano prevista in
dieci anni in modo congiunto e coordinato fra loro;
- le opere in oggetto devono mantenere la destinazione d’uso, la consistenza e tipologia prevista nel
progetto di miglioramento fondiario facente parte del Piano;