Comune di Ponteranica (BG) - Regolamento Edilizio

1.3.f. modifica delle aree libere
Sono equiparabili agli interventi edilizi di cui ai punti precedenti anche quelli relativi alla modifica delle
aree libere che non prevedano costruzione di edifici o altre strutture edilizie. Rientrano pertanto in tale
categoria le opere di sistemazione di superfici, pavimentate o verdi, di realizzazione di attrezzare
funzionali ad attività residenziali o produttive, di creazione di parcheggi pertinenziali, di aree di
stoccaggio, di magazzino o deposito.
La definizione delle caratteristiche eventualmente da attribuire a tali trasformazioni può essere dedotta
dagli elaborati formanti il PGT, con particolare riferimento alle aree verdi e, in particolare, alle aree
libere ricadenti nel perimetro dei Nuclei di Antica Formazione.
Gli interventi di modifica delle aree libere, in particolare del loro grado di permeabilità all’acqua
meteorica, dovranno sottostare alla verifica dei parametri delle superfici scoperte, drenanti e filtranti
previsti dalla normativa del PGT.
Il grado di permeabilità delle pavimentazioni drenanti dovrà essere dimostrato allegando al progetto
adeguata documentazione tecnica. A titolo esemplificativo tale documentazione potrà essere costituita
dalle schede dei Produttori dei materiali che si intendono impiegare, nonché da uno schema
planimetrico che specifici l’estensione delle superfici da realizzare mediante l’uso di detti materiali.
Gli interventi di nuova costruzione, ampliamento, manutenzione straordinaria ricadenti all’interno del
perimetro delle aree cimiteriali sono invece disciplinati dal Regolamento di Polizia Mortuaria e
Cimiteriale comunale, nonché dalle specifiche leggi vigenti in materia.
1.3.g. interventi urgenti temporanei e/o di sicurezza
Gli interventi con un particolare carattere di urgenza, motivati da situazioni di pericolo da scongiurare
speditamente, possono essere effettuati senza preventiva richiesta di autorizzazione, purché preceduti
da comunicazione all’UTC con un anticipo di almeno 24 ore dall’esecuzione. Nel caso in cui la gravità
della situazione di pericolo (da dimostrare adeguatamente) non consenta l’inoltro preventivo della
comunicazione, il Proprietario o avente titolo dovrà in ogni caso provvedere, entro e non oltre le 48 ore
successive all’effettivo inizio dei lavori, a trasmettere all’UTC un’informativa che descriva nel dettaglio
lo stato di pericolo riscontrato e le opere eseguite con carattere d’urgenza per far fronte a tale
situazione.
In ogni caso, gli interventi devono riguardare unicamente la realizzazione delle opere oggettivamente
finalizzate a scongiurare la situazione di pericolo ed alla messa in sicurezza dell’immobile, sia esso
edificio o area libera. Essi non sono giustificabili qualora si possa ovviare alla situazione di pericolo
procedendo alla realizzazione di opere provvisionali (ad esempio puntellamenti, ponteggi,
transennature, etc.).
Gli interventi urgenti vengono realizzati sotto la diretta responsabilità del Proprietario o avente titolo e
sono soggetti alla verifica in sito da parte dell’UTC.
1.3.h. modalità di attuazione
Le modalità di attuazione relative agli interventi definiti ai punti di cui sopra sono le seguenti:
Opere di manutenzione ordinaria.
Presentazione di comunicazione all’UTC contenente: dati anagrafici, descrizione dell’intervento,
individuazione del fabbricato. In alternativa, potrà essere compilato e presentato il modulo predisposto
dall’UTC.
Ai sensi dell’art. 33.2 della L.R.12/05 possono essere eseguiti senza titolo abilitativo anche i seguenti
interventi :
interventi di eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell’edificio;
opere temporanee per attività geognostiche e/o di ricerca nel sottosuolo eseguite in aree esterne al
centro edificato;
realizzazione di coperture stagionali per colture e piccoli allevamenti nelle aree libere destinate ad
attività agricole;
strutture temporanee di cantiere.
Comune di Ponteranica_Regolamento Edilizio 9