Comune di Ponteranica (BG) - Regolamento Edilizio

CAPO 5 _ FASI DEL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO
1.5.a. uffici competenti
Per il reperimento delle informazioni e la presentazione delle pratiche riguardanti le attività edilizie e di
trasformazione del territorio comunale è competente l’UTC, nelle sue varie articolazioni (Urbanistica,
Edilizia Privata, Ambiente e Ecologia), i cui uffici sono ubicati presso la sede del Comune di
Ponteranica. Le informazioni relative ai procedimenti ed alle attività edilizie possono anche essere
reperiti sul sito: www.comune.ponteranica.bg.it.
1.5.b. presentazione delle pratiche edilizie e accesso ai documenti
Le istanze riguardanti la realizzazione degli interventi edilizi e l’ottenimento dei relativi titoli abilitativi
(Permesso di costruire e Denuncia d’Inizio Attività e/o titolo sostitutivo) devono essere presentati
utilizzando i moduli redatti dall’UTC. La documentazione da allegare alla domanda varia a seconda
della tipologia dell’intervento da realizzare e deve essere verificata e concordata con lo stesso UTC
prima della presentazione (si vedano anche le indicazioni disponibili nel sito web:
www.comune.ponteranica.bg.it). L’elenco indicativo dei documenti da produrre è specificato nei moduli
di cui sopra. Si ricorda che le procedure riguardanti i titoli abilitativi necessari per l’esecuzione di opere
edilizie, le modalità di controllo e le relative sanzioni sono contenute nella normativa statale e regionale
a cui si rinvia. In particolare, e a titolo indicativo e non esaustivo, si rinvia ai disposti normativi DPR
380/2001; L. 122/89; DM 10/05/77; L.R. 12/05 e successive modifiche e integrazioni.
L’accettazione dei progetti edilizi avviene a cura dei Tecnici del Servizio Edilizia Privata i quali
provvedono a verificare la corretta compilazione dei moduli e la congruità e completezza della
documentazione amministrativa e tecnica allegata. Le pratiche accettate possono essere di
conseguenza presentate all’Ufficio del Protocollo comunale a cura del Titolare dell’istanza o delegato.
I soggetti che lo ritenessero necessario possono prendere visione delle pratiche edilizie presentando
motivata istanza scritta all’UTC. Tale attività è disciplinata dalle norme vigenti in materia di accesso agli
atti pubblici e alle informazioni in possesso delle Amministrazioni pubbliche.
1.5.c. provvedimenti abilitativi e rilascio dei titoli
I provvedimenti abilitativi riferiti all’attività edilizia e di trasformazione del territorio (Permesso di
costruire e D.I.A. e/o titolo sostitutivo) sono rilasciati dal Dirigente/Responsabile dell'UTC, mentre quelli
attinenti la richiesta di Autorizzazione paesaggistica sono emanati dallo stesso previa acquisizione del
parere della Commissione competente e della Soprintendenza ai beni ambientali e architettonici.
I provvedimenti abilitativi vengono consegnati al Titolare, unitamente a una copia dei disegni e degli
elaborati timbrati e vidimati dall’UTC, e contengono prescrizioni generali e specifiche, nonché le note
impegnative per la cessione al Comune di aree per oggetto di opere d’urbanizzazione, ovvero per
l’esecuzione di opere di urbanizzazione direttamente dal soggetto richiedente a scomputo totale o
parziale dei contributi di costruzione.
L'avvenuto rilascio del Permesso di costruire viene comunicato al Titolare dello stesso, secondo le
procedure in vigore per la notifica degli atti amministrativi, e contestualmente viene data notizia
pubblica mediante affissione all'Albo Pretorio per 15 giorni naturali e consecutivi.
I soggetti che lo ritenessero necessario possono prendere visione presso l’UTC dei Permessi di
costruire rilasciati, nonché delle pratiche formanti le D.I.A. e/o titoli sostitutivi, secondo le procedure
indicate al punto precedente.
Nel caso di presentazione di D.I.A. e/o titolo sostitutivo il titolare dovrà presentare all’ufficio protocollo
una copia della documentazione e degli elaborati grafici necessari. Ulteriori copie aggiuntive si
renderanno necessarie per la richiesta di altri pareri (ad esempio all’Ente Parco dei Colli di Bergamo).
Il titolo è dimostrato mediante esibizione della copia timbrata che ha validità di ricevuta dell’ufficio
Protocollo comunale. In caso di eventuali difformità fra la copia depositata all’Ufficio Protocollo e quella
in possesso del Titolare, fa fede la copia depositata presso il Comune.
Nel caso si verificasse una variazione del Titolare del provvedimento, gli interessati devono, entro 60
giorni dall’avvenuto trasferimento della proprietà o del titolo, chiedere al Comune la volturazione del
titolo stesso o, in caso di Denuncia d’inizio attività e/o titolo sostitutivo, darne comunicazione. La
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