Relazione Pdr Ponticino - Comune di Laterina

Studio BRANDINI & Associati arch. luca brandiniAREZZO, Via Vittorio Veneto nc. 90\1 - 52100 – tel/fax. 0575.907780 - 347.8210244OBIETTIVI PIANO DI RECUPEROGli obiettivi perseguiti hanno riguardato tutta una serie di proposte progettuali che permettano dimigliorare le criticità presenti all’interno del paese. Interesse fondamentale è il miglioramento dellaqualità della residenza tramite creazione di una serie di servizi a supporto del paese. Tale Piano diRecupero è stato redatto ai sensi dell’art. 10 della LR 59/80 con l’intento di creare uno strumento diprogrammazione unitario e coordinato tra l’intervento pubblico e quello privato. Si potranno cosìdelineare criteri di valutazione certi e comprensibili delle trasformazioni del patrimonio edilizioesistente e di quello naturale.Il comparto in oggetto è interessato da un abitato esistente e storicizzato e una edilizia che si èsviluppata dagli anni ‘70-‘80 fino ai giorni nostri. Inoltre l’area è caratterizzata dal percorso deltorrente Ganascione con le sue opere d’arte delineando il paesaggio urbano. Tale complessità èstata analizzata valutando le criticità che sono emerse tra il costruito e la natura dei luoghi inparticolare la presenza di abitazioni nei pressi del torrente che hanno dato identità al luogo,ma generato anche elementi di criticità che, insieme alle mancate manutenzioni dell’alveo delfiume e delle sue sponde, oggi costituiscono una priorità per la messa in sicurezza dei luoghi aseguito di un inizio di movimenti franosi.Gli obiettivi che sono stati fissati con la presentazione di questo Piano di Recupero sono i seguenti:• Restauro e riqualificazione architettonica dell’edificio posto in prossimità del ponte sul torrenteGanascione che verrà destinato a residenze sovvenzionate e/o convenzionate, libera ed attivitàcommerciali o di servizio;• Consolidamento e messa in sicurezza della sponda destra del Torrente Ganascione dal Ponte diVia Nazionale alla linea ferroviaria Firenze –Roma, per contrastare evidenti movimenti franosi;• Realizzazione di un percorso pedonale allo scopo di migliorare e mettere in sicurezza lafruibilità all’interno del paese da parte dei residenti;• Riqualificazione di un area a est del torrente da destinare a parcheggi e piazza mercatoIl primo obiettivo del Piano di Recupero sarà quello di recuperare l’edificio posto in prossimità delponte sul torrente Ganascione per la realizzazione di edilizia residenziale pubblica-privata e serviziin modo da dare una risposta ai bisogni urgenti di una parte della popolazione che attualmente sitrova in situazioni di disagio. L’accesso all’edificio avverrà dalla strada statale 69 (prevedendo lapossibilità futura di realizzare un porticato di protezione attualmente ostacolato dall’edificio[Piano di Recupero Abitato della frazione di Ponticino] Pagina 6/9