CRITERI MEDIE STRUTTURE3 - Comune di Ravenna

C) CESSAZIONE DI ATTIVITA’3) REQUISITI PER L’APERTURA DELLE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA3.1 Alle domande presentate con specifica modulistica, inerenti le medie strutture divendita, devono essere allegati gli elaborati grafici, con particolare riguardo allaindividuazione delle seguenti indicazioni progettuali:a) planimetria generale con riportati gli spazi destinati ai parcheggi pubblici e al verdepubblico (se presenti), ai parcheggi pertinenziali, nonché l’ indicazione dei percorsipedonali, veicolari, ciclabili di accesso all’area o all’edificio;b) planimetria dell’unità edilizia o delle unità immobiliari oggetto della domanda, inscala non inferiore a 1:100, con riportate le destinazioni d’uso per ciascun locale ela Superficie di Vendita (SV); quest’ultima deve essere individuata da strutturemurarie o da elementi e chiaramente individuabili;c) relazione tecnica illustrativa contenente i dati quantitativi e le specializzazionimerceologiche che caratterizzano l’esercizio o la struttura di vendita; in particolarela relazione dovrà comprendere i seguenti elementi:1) studio preventivo sulla sostenibilità in termini di traffico, viabilità esicurezza, oltre ad uno studio di compatibilità ambientale al fine di definiregli eventuali interventi di mitigazione necessari ( titolo VI, Art. VI.50,comma 2° del RUE 5.1) ;2) descrizione della o delle strutture di vendita previste, con indicazione perciascuna, delle Superfici destinate alla vendita di prodotti alimentari e diquella prevista per la vendita di prodotti non alimentari;- specializzazione merceologica dell’esercizio ( es. alimentare,abbigliamento, elettrodomestici, articoli sportivi , ecc );- quantificazione e configurazione dei parcheggi previsti per veicoli, perbiciclette e motocicli e degli spazi per il carico e scarico merciquantificando e definendo, qualora ne sussistano le condizioni , la parte diparcheggio destinata ai dipendenti;- configurazione e/o descrizione di massima degli spazi destinati allaaccessibilità, alla funzione pedonale, ciclabile, nonché al trasportopubblico, qualora presente in zona;- configurazione dei percorsi carrabili di accesso ed uscita.oltre agli elementi del quadro di riferimento progettuale di cui ai punti 1), 2) larelazione tecnica dovrà contenere i seguenti elementi:a) Rispetto alla mobilità:- Descrizione dello stato ante-operam: rete infrastrutturale preesistente, flussidi traffico e livello di congestione in essere nei momenti di punta, servizi ditrasporto collettivo in essere;- stima dei flussi globali previsti in relazione all’insediamento della nuovastruttura e dell’articolazione per tipo di mezzo (auto privata, mezzi collettivi,bicicletta, pedoni);4