CRITERI MEDIE STRUTTURE3 - Comune di Ravenna

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10) TEMPI PER LA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO10.1 Il procedimento per il rilascio dell’autorizzazione di una media struttura di venditadeve concludersi entro 90 giorni. Oltre tale termine scatta il silenzio assenso.11) ESAME DELLA DOMANDA11.1 A seguito della presentazione della domanda di autorizzazione, L’Ufficio prepostodarà avvio al procedimento nel pieno rispetto di tutte le norme atte ad assicuraretrasparenza e snellezza dell’azione amministrativa e la partecipazione al procedimentoai sensi della L. 241/1990 e s.m.i.11.2 Entro il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione della domanda ilresponsabile del procedimento verifica che la documentazione presentata siacompleta di tutti gli elementi necessari. In caso di carenza o irregolarità dei documentiprevisti, provvede a richiedere in un’unica soluzione l’integrazione documentale ovverola regolarizzazione della domanda. I termini di cui ai commi successivi decorrono dalladata di consegna dell’integrazione documentale ovvero della regolarizzazione delladomanda.11.3 Decorsi inutilmente 60 giorni dalla data della richiesta di integrazione documentaleovvero la regolarizzazione di cui al comma precedente, la pratica verrà respintad'ufficio.11.4 Entro 60 giorni dalla presentazione della domanda, ovvero dalla data di ricevimentodella integrazione documentale o di regolarizzazione della domanda, il responsabiledel procedimento, anche eventualmente convocando, se opportuno, una conferenza diservizi ai sensi e per gli effetti dell’art. 14 e seg. della Legge 7.8.1990 n°241, verifica:a) che la struttura di vendita di cui si richiede l’autorizzazione commerciale siaconforme alle Norme Urbanistiche ed Edilizie vigenti, con particolare riferimentoall’ammissibilità della destinazione d’uso, alle dotazioni di standard diurbanizzazione e alle dotazioni di parcheggi pertinenziali;b) che la struttura di vendita di cui si richiede l’autorizzazione sia conforme ai presenticriteri;11.5 Conclusa l’attività istruttoria, il responsabile del procedimento provvede al rilasciodell’autorizzazione, al rilascio condizionato a determinate prescrizioni, o al diniego; leprescrizioni possono riguardare in particolare la disponibilità e la sistemazione degliaccessi, dei parcheggi e dei percorsi carrabili e pedonali esterni alla struttura.11.6 Del provvedimento conclusivo è data comunicazione all’interessato immediatamente,e comunque entro novanta giorni dalla data di valida presentazione della domanda diautorizzazione.11.7 Per conclusione della fase istruttoria si intende il provvedimento di accoglimento delladomanda da parte del Comune o eventualmente la maturazione del silenzio assenso,o provvedimento di diniego.Per tutto quanto non previsto si applicano al procedimento le disposizioni di cui alla L.241/90 , s.m.i.8
PARTE SECONDANORME SUL PROCEDIMENTO INERENTI I CRITERI PER IL RILASCIO DELLEAUTORIZZAZIONI PER LE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA E NORME SULPROCEDIMENTO.DEFINIZIONI1. SUPERFICIE DI VENDITA (SV):Per Superficie di Vendita di un esercizio commerciale si intende, (ai sensi dell’art. 4 del D.Lgs. N°114/98), la misura della superficie e delle superfici destinate alla vendita, compresequelle occupate dai banchi, scaffalature, vetrine e quelle dei locali frequentabili dai clienti,adibiti all’esposizione delle merci e collegati direttamente all’esercizio di vendita.Si esclude quindi la superficie dei locali destinati a magazzini, depositi, lavorazioni, uffici,servizi igienici, impianti tecnici e altri servizi per i quali non è previsto l’ingresso ai clienti,nonché gli spazi di “avancassa” purché non adibiti all’esposizione delle merci.2. SUPERFICIE DI VENDITA CENTRO COMMERCIALEPer superficie di vendita di un centro Commerciale si intende quella risultante dalla sommadelle superfici di vendita degli esercizi al dettaglio in esso presenti.3. SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTOSi intende, come superficie lorda di pavimento, la misura della superficie o delle superficidestinate alla vendita nonché la superficie dei locali destinati a magazzini, depositi,lavorazioni, uffici, servizi igienici, impianti tecnici e altri servizi per i quali non è previstol’ingresso ai clienti, nonché gli spazi di “avancassa” purché non adibiti all’esposizione dellemerci e quanto ulteriormente definito dalle norme di RUE.4. SETTORI MERCEOLOGICIa) Settore prodotti alimentarib) Settore prodotti non alimentari5. TIPOLOGIE DI ESERCIZI COMMERCIALILa tipologia degli esercizi commerciali (in termini di classi dimensionali) presa inesame nei presenti criteri è la seguente:a) medio – piccole strutture di vendita: gli esercizi e centri commerciali aventiSuperficie di Vendita superiore ai limiti degli esercizi di vicinato e fino a 1500 mq. (Co3);b) medio – grandi strutture di vendita: gli esercizi e centri commerciali aventi Superficiedi Vendita superiore a 1500 mq e fino a 2500 mq. ( Co4 ).c) Assumono rilevanza sovracomunale l’aggregazione di più esercizi commerciali diqualunque tipologia in una unica area , o comunque più esercizi fra loro in contiguitàfisico spaziale, anche attraverso fasi successive di accrescimento, quando la superficiedi vendita complessiva prevista risulti superiore ai 5.000 mq, oppure quando la9
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