CRITERI MEDIE STRUTTURE3 - Comune di Ravenna

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trasporto pubblico. In particolare per le medio grandi strutture del settorealimentare dovrà essere previsto un innesto canalizzato ad uso esclusivo dellastruttura di vendita. La valutazione del corretto dimensionamento potràeventualmente comportare l’esigenza di realizzare corsie di accelerazione, didecelerazione e di accumulo di lunghezza adeguata ai flussi di traffico attesi, inconformità alle norme vigenti e con i criteri oggettivi di buona tecnica.- Spazi per le operazioni di carico e scarico merci affinché non interferiscano conla viabilità pubblica. Per le sole medio grandi strutture del settore alimentaredovrà essere prevista un’area apposita, che consenta anche lo stazionamentotemporaneo di veicoli merci, senza che venga limitata la fruizione dei parcheggipertinenziali e/o pubblici da parte della clientela.- Idoneità della collocazione rispetto ai nodi di interscambio fra mobilitàindividuale e collettiva.(#) Resta salvo quanto previsto all’art. 13 della L.R. n° 14/99 (autorizzazioni dovute)5) AMPLIAMENTO (#)5.1 L’autorizzazione all’ampliamento della superficie di vendita di medie strutture èrilasciata qualora l’intervento sia conforme alle norme urbanistico-edilizie, igienicosanitarie, di prevenzione incendi, di sicurezza se e in quanto applicabili, nonché lenorme in materia di inquinamento acustico.5.2 Le strutture esistenti che siano in contrasto con le destinazioni previste dallostrumento urbanistico vigente potranno essere soggette esclusivamente ad interventi dimanutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di totale o parziale demolizionee comunque secondo quanto stabilito dalle norme di RUE.5.3 Per quanto attinente agli aspetti inerenti la mobilità, dovrà essere dimostrata lasostenibilità dell’impatto sul traffico in relazione agli effetti attesi .(#) Resta salvo quanto previsto all’art. 13 della L.R. n°14/99 (autorizzazioni dovute)6) TRASFERIMENTO DI SEDE (#)6.1 L’autorizzazione al trasferimento di medie strutture di vendita è sempre rilasciataqualora la nuova struttura insediabile sia conforme alle norme urbanistico-edilizie,igienico sanitarie, di prevenzione incendi, di sicurezza se ed in quanto applicabili,nonché le norme in materia di inquinamento acustico.6.2 Le nuove attività insediabili in immobili e/o parti di essi, lasciati liberi a seguito ditrasferimenti o cessazioni di attività, dovranno essere conformi alle norme urbanisticoedilizie, nonché igienico sanitarie e di sicurezza se e in quanto applicabili.6.3 Per le medio – piccole strutture di vendita del settore non alimentare insediabili aseguito di trasferimento, verrà applicata la normativa di cui all’art. 8 lettera c) deipresenti criteri nel rispetto delle condizioni ivi prescritte.6.4 Per quanto attinente agli aspetti inerenti la mobilità, dovranno essere dimostrati irequisiti richiesti per le nuove aperture di attività di vendita.(#) Resta salvo quanto previsto all’art.13 della L.R. n° 14/99 (autorizzazioni dovute)6
7) CORRELAZIONE CON ALTRI PROCEDIMENTI7.1 Qualora, ai fini dell’apertura, del trasferimento di sede o dell’ampliamento dellastruttura di vendita siano necessari interventi edilizi o di cambio di destinazione d’usoche implichino pratiche edilizie, l’impresa può presentare l’ istanza per il rilascio diapposito titolo edilizio e contestualmente la domanda per l’apertura dell’esercizio divendita.7.2 Qualora, ai fini dell’apertura, del trasferimento di sede o dell’ampliamento dellastruttura di vendita, sia necessaria la preventiva approvazione di un piano urbanisticoattuativo, l’interessato potrà inoltrare contestualmente la domanda di autorizzazionecommerciale e la pratica edilizia, al fine di un esame congiunto. In tal caso il rilasciodell’autorizzazione commerciale è comunque subordinato alla preventiva conclusionedell’iter di approvazione del piano urbanistico attuativo e alla stipula della relativaconvenzione.8) VERIFICA DEGLI STANDARD E DEI PARCHEGGI PERTINENZIALI8.1 La verifica degli standard e dei parcheggi pertinenziali per le medie strutture di vendita,oltre alla nuova apertura di esercizio commerciale, è dovuta nei casi e nei modiprevisti dalle N.d.A. del Regolamento Urbanistico Edilizio e nelle seguenti ulteriorisituazioni:a) ampliamento, con o senza trasferimento di sede, della Superficie di Vendita:la verifica va fatta sulla Superficie di Vendita totale, fatti salvi i casi di possibileagevolazioni di cui al punto 14.2 dell’allegato;b) Variazione del settore merceologico da non alimentare a settore alimentare con osenza ampliamento e/o trasferimento.c) Nel caso di trasferimento di medio piccole strutture del settore non alimentare senzaaumento di superficie di vendita , in locali aventi già destinazione d’uso commerciale,purché gli interventi edilizi siano limitati alla manutenzione ordinaria e straordinaria ,non è dovuta la verifica degli standard e dei parcheggi pertinenziali. Tale deroga valelimitatamente alle strutture di vendita esistenti nel territorio comunale alla data diapprovazione dei presenti criteri.9) DISPOSIZIONI GENERALII livelli di approfondimento relativi agli studi di impatto, agli atti e relazionitecniche, agli elaborati, da presentarsi per il rilascio, trasferimento, ampliamentodelle medie strutture, saranno proporzionati all’importanza dell’intervento daeffettuarsi ed agli effetti che il medesimo produce sulla viabilità/mobilità ed ingenere sul contesto gravitazionale circostante.Qualora la documentazione richiesta per l’apertura, l’ ampliamento, iltrasferimento delle MEDIE STRUTTURE DI VENDITA sia già in possessodell’Amministrazione comunale, dovranno essere unicamente specificati gliestremi dei relativi atti e/o pratiche di riferimento.7
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Page 5: - adeguate dotazioni di posti per m
Page 9 and 10: PARTE SECONDANORME SUL PROCEDIMENTO
Page 11 and 12: 10. CONTENUTI DELL’AUTORIZZAZIONE

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