Perizia - Aste Giudiziarie Salerno

INDICE DEGLI ARGOMENTI• Premessa e dichiarazione di conformità normativa;• Documentazione acquisita ed organizzazione della relazione periziale;• Dati immobile;• Cronologia principali operazioni periziali;LOTTO 1• Introduzione;• Dati catastali ;• Confini ;• Descrizione stato dei luoghi;• Computo superfici;• Identificazione dell’ essere l’ immobile libero o occupato;• Identità dei debitori e titolo di proprietà;• Indicazione dell’ esistenza di oneri condominiali;• Ubicazione ed accessibilità toponomastica dei luoghi;• Regolarità edilizia ed urbanistica e dichiarazione di agibilità;• Dati urbanistici;• Rilievo fotografico;• Criteri estimativi adottati e stima;• Stima sintetica dell’ immobile attraverso le valutazioni elaborate delle agenzie immobiliaridi zona;• Stima sintetica dell’ immobile per valori unitari attraverso i dati dell’ Osservatorio dei beniimmobiliari;• Stima analitica dell’ immobile;• Conclusioni del processo estimativo;• Riepilogo o descrizione finale;• Congedo esperto;2 GENNAIO2010