COMPONENTE PAESISTICA - Comune di Lodi Vecchio

REGIONE LOMBARDIA | PROVINCIA DI LODIPIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIOLodi VecchioCOMPONENTE PAESISTICAai sensi delle L.R. n.12 del 2005 e s.m.i.DP | 1

IL SINDACOSig. Giancarlo CordoniIL SEGRETARIO GENERALED.ssa Angela Barletta.IL RESPONSABILEDEL SERVIZIO URBANISTICOArch. Laura RiccaboniADOZIONE C.C. CON DELIBERAPUBBLICAZIONEdal 16.05.2012 al 15.06.2012PUBBLICAZIONE SUL B.U.R.L.n. 20 del 16.05.2012I PROGETTISTIIng. Arch. Luca Bucci--------------------------------------------------conPianificatore TerritorialeMicaela CampullaDICEMBRE 2012DP | 2

INDICEINTRODUZIONE 4capitolo 01Quadro ricognitivo e programmatorio 5il sistema ambientale dell’area vasta 6Lodi capoluogoGli atti di programmazione sovraordinata 8Il Piano Territoriale Regionale (P.T.R.) 9Estratti delle tavole del Piano Territoriale Regionale 10Estratti della tavola della rete Ecologica Regionale (RER) 12Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Lodi 13Gli obiettivi del PTCP di Lodi 14Le previsioni dei PGT e PRG dei comuni limitrofi 16capitolo 02Quadro conoscitivo del territorio comunale 17le soglie storiche 18il sistema dei luoghi centrali 19Laus Pompeia la città archeologica 20i beni culturali 21i caratteri dello spazio agricolo 22Lettura del mutamento dello spazio agricolo 23la rete idrica 24l’uso del suolo agricolo 25i corridoi ambientali e i nuclei cascinali 26i caratteri del paesaggio percepito 27Carta della sensibilità paesistica e delle azioni compatibili 28Carta della sensibilità paesistica e delle azioni compatibili 29Plis del lambro e Plis dei Sillari 30i percorsi di fruizione 31DP | 3

INTRODUZIONEIl presente studio è stato redatto in coerenza con la normativavigente di interesse specifico. In particolare: - DGR 29/12/2005 n.8/1681 “Modalità per la pianificazione comunale (L.R. 12/2005art. 5)”. La DGR, all’ALLEGATO A “Contenuti paesaggistici delPGT”, sottolinea come tutelare il paesaggio riguardi comunque ilgoverno delle sue trasformazioni dovute all’intervento dell’uomoo agli eventi naturali.Dalla componenete paesistica del territorio comunale, il PGT hafatto discendere gran parte delle sue scelte. Gli elementi costitutiviil paesaggio, i valori storici espressi dall’architetura locale, lamessa a sistema dei corridoi ambientali, la loro integrazionenel tessuto urbanizzato, sono i fattori che maggiormente hannocontribuito a definire il progetto del Piano in molti degli aspettiche lo connotano.Il presente documento è quindi da considerare come una sintesidelle analisi ed interpretazioni che già hanno trovato ampiatrattazione nel documento di piano, le quali sono poi statetradotte in azioni di pianificazini all’interno dei dispotivi del Pianodelle regole e del piano dei servizi.DP | 4

capitolo 01Quadro ricognitivo e programmatorioDP | 5

il sistema ambientale dell’area vastaL’orografia del pianalto lodigiano su cui è posta la Città, condizional’andamento parallelo del sistema delle acque anche se solo ilcorso del Lambro ha inciso la pianura disegnando una bacino diimportante valore ambientale. Questo è interpretabile come unariserva di naturalità dotata di caratteri che la differenziano dalterritorio agricolo circostante.L’altro settore rilevante dal punto di vista ambientale è organizzatoattorno alle roggie Sillaro, Sillaretto e Balzarina. Riconosciuto a livelloprovinciale come corridoio facente parte della rete ecologica,presenta interessanti aspetti di continuità che vanno dai comuni anord di Tavazzano fino ad oltre Borgo San Giovanni e penetrando inLodi Vecchio.Il canale Muzza, che, come i precedenti, segue un andamento Nord-Sud, non individua un ambito fortemente connotato dal punto divista ambientale pur avendo una enorme rilevanza per la gestioneidraulica del territorio agricolo e per il valore sistemico all’interno deipercorsi di fruizione ambientale.Alla rilevanza di queste sezioni di territorio non sempre corrispondel’attuazione di iniziative orientate verso una effettiva valorizzazionee fruizione anche se sono da rilevare le significative iniziative per laformazione del Parco del Lambro e del PLIS dei Sillari, attivate daparte di molte delle comunità che si affacciano sui loro tracciati.Questi corsi d’acqua principali costituiscono altrettanti elementi dicontinuità di area vasta riconosciuti dalla generalità degli strumentidi pianificazione sovracomunale e strutturano lo spazio aperto comeun fattore di lunga durata determinante per l’evoluzione di moltiaspetti del territorio.DP | 6

SANZENONETAVAZZANOCASALETTOLODIGIANOLODILODIVECCHIOSALERANOSUL LAMBROBORGOSAN GIOVANNISAN MARTINOIN STRADAMASSALEGNOSANT ANGELOLODIGIANODP | 7

Gli atti di programmazione sovraordinataL’osservazione delle previsioni della pianificazione sovracomunale,ovvero delle principali indica zioni previste dagli strumenti urbanisticiprodotti dalla Regione Lombardia, dalla Provincia di Lodi o daaltri rilevanti enti di governo del territorio costituiscono una primae necessaria ricognizione per le differenti implicazioni alla scalacomunale.Questa osservazione risulta utile per almeno due ragioni. In primoluogo i piani d’area vasta offrono un quadro generale dellenumerose prescrizioni e vincoli con cui la pianificazione comunaledeve relazionarsi.In secondo luogo le analisi raccolte in tali strumenti costituiscono unprimo bacino di informazioni e di interpretazioni indispensabili perpoter ricostruire l’immagine complessiva del territorio comunale.Per il presente documento sono stati considerati: il Piano TerritorialeRegionale (PTR) redatto dalla Regione Lombardia, il Piano Territorialedi Coordinamento (PTCP) della Provincia di Lodi vigente.Obiettivi ed indirizzi della pianificazione sovraordinata sono recepitidal piano ed ad essi si rimanda per gli aspetti normativi nei dispostidel Piano delle RegoleDP | 8

Il Piano Territoriale Regionale (P.T.R.)Il Piano Territoriale Regionale evidenzia per il territorio di LodiVecchio - ricadente nella Fascia di bassa pianura - indirizzi di tutelache riguardano la componente paesaggistica. Tali Indirizzi sonovolti alla tutela, conservazione ed eventuale trasformazione deidifferenti elementi appartenenti sia al sistema naturalistico (elementimorfologici, golene, agricoltura) sia all’insediamento (ville storiche,monumenti, insediamenti esistenti).In particolare devono essere tutelati i caratteri di naturalità deicorsi d’acqua, i meandri dei piani golenali, gli argini e i terrazzi discorrimento, il sistema insediativo consolidatosi storicamente intornoalla valle fluviale e le rilevanze storico – culturali che connotano ilpaesaggio. Devono essere promosse forme di fruizione sostenibilee individuazione di itinerari, percorsi, punti di sosta da valorizzare,potenziare o realizzare.LA BASSA PIANURA5.2 PAESAGGI DELLA PIANURA IRRIGUALa bonifica secolare iniziata dagli etruschi e tramandata ai romanie conseguentemente continuata nell’alto medioevo ha costruitoil paesaggio dell’ odierna pianura irrigua che si estende, concaratteristiche diverse, dalla Sesia al Mincio.Da sempre perfetto strumento per produzione agricola ad altissimoreddito, reca sul suo territorio le tracce delle successive tecnichecolturali e di appoderamento. In questa pianura spiccano netti irilievi delle emergenze collinari.La pianura irrigua è costituita da tre grandi tipi di paesaggi configuratidai tipi di coltura: risicola, cerealicola, foraggera.INDIRIZZI DI TUTELAI paesaggi della bassa pianura irrigua vanno tutelati rispettandonesia la straordinaria tessitura storica che la condizione agricolaaltamente produttiva.ASPETTI PARTICOLARILa campagnaSoggetta alla meccanizzazione l’agricoltura ha ridotto lepartiture poderali e, conseguentemente, gli schermi arboreie talvolta anche il sistema irriguo mediante l’intubamento.Anche le colture più pregiate come le marcite, i pratimarcitori e i prati irrigui scompaiono per la loro scarsaredditività.INDIRIZZI DI TUTELAVanno promossi azioni e programmi di tutela finalizzati almantenimento delle partiture poderali e delle quinte verdiche definiscono la tessitura territoriale.La Regione valuterà la possibilità di intervenire in tal senso ancheattraverso un corretto utilizzo dei finanziamenti regionali e comunitariper il settore agricolo e la riqualificazione ambientale. È auspicabileche gli Enti locali attivino autonomamente forme di incentivazione econcertazione finalizzate alla tutela delle trame verdi territoriali, anchein occasione della ridefinizione del sistema comunale degli spazipubblici e del verde in coerenza con l’art. 24 della Normativa del PPR.I canali - Sistema irriguo e navigliIl sistema delle acque irrigue nella pianura lombarda comprende 81canali derivati da fiumi e centinaia di rogge e colatori.Dodici di questi canali, in particolare, assumono le dimensioni, laportata e la lunghezza dei grandi fiumi lombardi; di questi tre sononavigli, realizzati anche per il trasporto di materiali pesanti direttia Milano e per l’avvio di merci lavorate al porto di Genova. Larete idrografica superficiale artificiale è uno dei principali carattericonnotativi dellapianura irrigua lombarda. Storicamente la cura nella progettazionee realizzazione di queste opere ha investito tutte le componenti,anche quelle minori: chiuse, livelle, ponti ecc.La tutela è rivolta non solo all’integrità della rete irrigua, ma ancheai manufatti, spesso di antica origine, che ne permettono ancoraoggi l’uso e che comunque caratterizzano fortemente i diversielementi della rete. Anche in questo caso, assume carattereprioritario l’attivazione di una campagna ricognitiva finalizzata allacostruzione di uno specifico repertorio in materia, che aiuti poi aguidare la definizione di specifici programmi di tutela, coinvolgendotutti i vari enti o consorzi interessati. Per ulteriori indirizzi si rimanda allasuccessiva parte seconda, punto 2 dei presenti indirizzi nonché alledisposizioni dell’ art. 21 della Normativa del PPR.DP | 9

Estratti delle tavole del Piano Territoriale RegionaleStralcio tavola B - elementi identificativi e percorsi panoramiciLodi Vecchio rientra nella Unità Territoriale (UT 1b) caratterizzata daun territorio prevalentemente agricolo seminativo con presenza difilari arborei, non vulnerabile ai nitriti e attraversato da una fitta retedi canali irrigui tra i quali il canale muzza.Si evidenzia la presenza di un tracciato denominato “alzaia delCanale muzza” individuato anche nella cartografia di Piano.Il territorio comunale non risulta essere caratterizzato dalla presenzadi alcun elemento identificativo specifico o percorso panoramicodi rilevanza regionale.Stralcio tavola C - istituzioni per la tutela della naturaIl Lodigiano attraversato da un importante corridoio di valenzanaturalistica riconosciuta a livello regionale e dotato di aree conparticolare rilevanza ambientale di interesse nazionale.Il comune di Lodi Vecchio non risulta essere caratterizzato dallapresenza di alcun elemento identificativo specifico di rilevanzaregionale.DP | 10

Stralcio tavola F - riqualificazione paesaggistica:ambiti ed aree di attenzione regionale.La carta evidenzia gli ambiti e le aree sullequali sono necessari interventi migliorativi delpaesaggio. In particolare per il territorio diLodi Vecchio si evidenzia degli ambiti a cavaabbandonati e alcune aree agricole verso iltracciato autostradale dismesse o sottoutilizzate.Stralcio tavola G - contenimento dei processi didegrado e qualificazione paesistica: ambiti edaree di attenzione regionale.La carta evidenzia i fenomeni di degrado ecompromissione paesistica per i quali i PTRdefinisce delle linee di intervento prioritario.In questo caso la visione a una scala più ampiapermette di individuare i processi di degrado,esterni all’area oggetto di studio, che possonoinfluenzare il territorio.Il comune di Lodi Vecchio non risulta essereinteressato da particolari elementi di degradoad eccezione dei tracciati della lineaferroviaria per l’alta velocità e dell’autostradache causano un aumento di inquinamentoatmosferico e acustico, e per quanto riguardale criticità ambientali si segnala la presenza diacque inquinate nel corso del fiume Lambro.DP | 11

Estratti della tavola della rete Ecologica Regionale(RER)Stralcio tavola SETTORE 74 - rete ecologica reginale• la RER fornisce un supporto al PTR costruendo un quadrodelle sensibilità prioritarie esistenti nel territorio e definendoun disegno degli elementi portanti della strutturadell’ecosistema• assume il ruolo di coordinamento per i piani e i programmiche intervengono sul territorio e definiscono le priorità diintervento• suggerisce interventi di deframmentazione e opere dimitigazione e compensazione ambientale.Il comune di lodi vecchio è interessato da un elemento di IIlivello della rete e da varchi da de-frammentare. In particolarei varchi si registrano in corrispondenza dei due punti diattraversamento del tracciato dell’autostrada A1.Sono evidenziate aree di elevata naturalità in corrispondenzadei percorsi idrici principali e minori (Lambro e i Sillari)DP | 12

Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale diLodiIl Piano Territoriale di Coordinamento (PTCP) della Provincia di Lodiincide sulle scelte strategiche scomponendo il territorio nei seguentisistemi:- il sistema fisico naturale (Tav.2.1b)- il sistema rurale (Tav.2.2b)- il sistema paesistico e storico-culturale (Tav.2.3b)- il sistema insediativo infrastrutturale (Tav.2.4b)La Provincia interviene anche con un altro strumento di pianificazione,il Piano di indirizzo forestale (PIF) che mira al sviluppo sostenibiledel territorio, e in particolare promuove e suggerisce azioni voltea valorizzare il patrimonio forestale e alla realizzare nuovi impiantiin base a un disegno organico che considera le complessità delterritorio, perseguendo l’obiettivo della riduzione del consumo delsuolo da parte dell’urbanizzato.Il sistema fisico naturale e il sistema rurale costituiscono la componentedella Rete di valori ambientali. Per questi due sistemi il PTCP prevededelle azioni o programmi generali che perseguono obiettivi di tutelae salvaguardia dei siti di importanza paesistica; incremento dei livellidi dotazione naturalistica per gli ambiti urbani e la ridefinizione dellearee urbane di frangia; salvaguardia e valorizzazione dei territoriagricoli; salvaguardia della risorsa suolo destinato alla produzioneagricola valorizzando il paesaggio del lodigiano.Il sistema rurale è suddiviso in ambiti con caratteri omogenei, suiquali intervenire con politiche mirate volte a perseguire obiettivi divalorizzazione del territorio agricolo. Gli interventi proposti riguardanosia il recupero dell’edificato, sia la realizzazione di elementi naturalilineari o di ricucitura con l’insediamento urbano.Il sistema paesistico e storico-culturale, contribuisce invece adincrementare le azioni di miglioramento e valorizzazione della Retedi valori ambientali.Gli obiettivi generali, prevedono azioni e programmi di valorizzazionedelle aree di particolare interesse, e la tutela dei valori paesisticiambientalinei confronti degli elementifisici e naturali, che incrementano l’identità del paesaggio rurale delterritorio lodigiano.Per il sistema insediativo ed infrastrutturale la Provincia descrivelo sviluppo e le nuove dinamiche degli insediamenti urbani,affermando che in questi ultimi decenni si è registrato un progressivoampliamento delle aree edificate. Questo processo, affiancatoad una progressiva banalizzazione del paesaggio, ha indebolitola percezione degli elementi di identità del paesaggio agricoloattraverso il sistematico assorbimento di brani di tessuto agrario e diluoghi propriamente rurali, un tempo autonomamente identificabili.Per questa motivazione la Provincia, fra gli obiettivi indicati, promuovetutte le politiche volte alla valorizzazione del paesaggio rurale, comeelemento identificativo del territorio lodigiano, ed il recupero dellerisorse storico-culturali che lo compongono e caratterizzano.E’ da rilevare che la Provincia di Lodi ha intrapreso un percorso disemplificazione dello strumento vigente che si è concretizzato conl’adozione di una variante al PTCP. Confermato l’impianto generale,in questo nuovo strumento risulta in particolare più evidente la strutturadel territorio agricolo, meno complessa nelle sue articolazioni rispettoal PTCP approvato nel 2005. Rimanendo inalterate le opzioni generalidel Piano, si è ritenuto opportuno considerare il piano vigente, inquanto, agli effetti della pianificazione, più condizionante rispetto aquello di nuova adozione.DP | 13

Gli obiettivi del PTCP di LodiOBIETTIVI DEL SISTEMA FISICO NATURALE:• favorire la continuità ecologica tra le parti del territorio• manutenzione e realizzazione delle cortine verdi cheaumentano le connessioni floristiche e favoriscono lamobilità faunistica• ricostruzione del paesaggio rurale riducendo il fenomenodi banalizzazione del territorio• prevedere interventi di recupero per i poli estrattivi• valorizzazione dal punto di vista ricreativo, turistico edidattico delle aree di valenza ambientale• implementare le connessioni fra i percorsi di fruizioneesistenti• tutela degli elementi paesaggistici con particolare attenzionealla presenza di coni visuali di rilevante interesse.OBIETTIVI DEL SISTEMA RURALE:• prevedere interventi di forestazione urbana per riequilibrareil carico antropico generato dall’urbanizzazione.• creazione di fasce tampone lungo i corsi d’acqua eformazione di impianti arborei per la produzione dibiomassa• nelle aree di rilevanza paesistica ambientale costruzione diun ambito destinato a PLIS• rafforzare il sistema produttivo agricolo attraverso lasalvaguardia delle attività presenti sul territorio• valorizzare il paesaggio rurale e tutelare i suoi caratteri• introduzione di colture energetiche ed interventi diincentivazione della trasformazione dei prodotti agricoliper la produzione di energie pulite.• salvaguardare e incrementare il patrimonio arboreoesistente• ricostruire il rapporto tra l’urbanizzato e il paesaggio ruraleattraverso interventi di forestazione urbana, nuovi percorsiciclopedonali, interventi di recupero del patrimonio edilizioagricolo tradizionale.DP | 14

OBIETTIVI DEL SISTEMA PAESISTICO - STORICO:• promuovere la conservazione dello stato di naturalità deiluoghi• attivare politiche volte alla rinaturalizzazione delle situazionidi degrado paesistico - ambientale mediante l’utilizzo dicriteri di ingegneria naturalistica.• promuovere la realizzazione di imbochimenti a scopoambientale• salvaguardare i caratteri storici del paesaggio• tutelare l’assetto idraulico agrario come elementocaratterizzante del territorio lodigiano• promuovere politiche e programmi per la realizzazione dipercorsi di fruizione ambientale.OBIETTIVI DEL SISTEMA INSEDIATIVO:• tutela e salvaguardia dei nuclei di antica formazione con ilrecupero dei manufatti di valore storico-architettonico.• ricostruzione dei margini urbani prevedendo interventimirati alla valorizzazione degli elementi di caratterepaesaggistico• valorizzazione dellle risorse storico culturali, ambientalie paesistiche e riqualificazione del patrimonio edilizioesistente• ricostruzione dei margini in continuità con caratteridirilevanza ambientale.DP | 15

Le previsioni dei PGT e PRG dei comuni limitrofiSANZENONETAVAZZANOCASALETTOLODIGIANOLODILODIVECCHIOSALERANOSUL LAMBROTINOAparco adda sudparco tecnologicoPlis dei SillariCASELLELURANIBORGOSAN GIOVANNIPIEVEFISSIRAGASAN MARTINOIN STRADAdistretto commercialestazione FSMASSALEGNOpercorsi ciclopedonalicorridoio del Lambrorete dei valori ambientalidirettrice di crescita urbanaconnessione ambientaleprevisione viabilistica in funzionedella TEEMSANT ANGELOLODIGIANODP | 16

capitolo 03Quadro conoscitivo del territorio comunaleDP | 17

i caratteri dello spazio agricoloLa presenza nel territorio di Lodi vecchio dei sistemi idrografici delLambro, dei Sillari, della Muzza, con i loro percorsi sinuosi, l’orografiascoscesa nel bacino del Lambro e la presenza di notevoli riserve dinaturalità, rappresentano le risorse ambientali di maggiore valenzae il tratto d’unione con i corridoi ambientali che attraversano questosettore del lodigiano.Questi sono luoghi che segnano in modo singolare il paesaggiooffrendo scorci notevoli ed in cui ancora sono presenti elementivegetazionali lineari ed a macchia. Tra i corsi d’acqua la campagnasi appiattisce e la coltura intensiva – prevalentemente cerealicolahaportato ad un processo di banalizzazione del territorio agricolo incui sono assenti strutture vegetali di una certa rilevanza.Questo processo è meno evidente solo in alcuni settori orientali incui ancora persistono tracce della centuriazione e dei filari chedelimitano i singoli gli appezzamenti di terreno.Le cascine sono distribuite in questi spazi aperti secondo una magliaregolare che copre tutto il pianalto Lodigiano. Alcune presentanocaratteri morfotipologici interessanti quando non rilevanti dal puntodi vista architettonico, anche se si rilevano parecchi complessi insottoutilizzati, se non cadenti.Questo struttura del territorio agricolo pone in evidenza due aspettirilevanti oltre a quelli strettamente attinenti alla attività agricola cheli connota.Il primo consiste nel margine verde di cintura urbana che accompagnail Sillaro e che ha in parte condizionato le direttrici di crescita dellacittà. La seconda è la opportunità di collegare i corridoi ambientaliche accompagnano i corsi d’acqua in modo trasversale così dadelineare un articolato sistema di fruizione ambientale.DP | 18

la rete idricaLEGENDAFiume LambroCanale della MuzzaSillariRogge e canaliDP | 19

l’uso del suolo agricoloestratto tavola agronomica dusaf 2007DP | 20

i corridoi ambientali e i nuclei cascinaliTAVAZZANOSILLAROSAN ZENONEMUZZALODISALERANOSUL LAMBROPIEVEFISSIRAGALAMBROBORGOSAN GIOVANNIDP | 21

i caratteri del paesaggio percepitoNTAVAZZANOSILLAROpunti panoramici?elementi rilevanti nellapercezione del paesaggioelementi di interferenza??MUZZASAN ZENONELODI?SALERANOSUL LAMBROLAMBRO?PIEVEFISSIRAGACASTIRAGAVIDARDOBORGOSAN GIOVANNIDP | 22

Lettura del mutamento dello spazio agricoloIn modo analogo a quanto avviene per lo spazio urbano, anche lospazio agricolo nel tempo ha manifestato una propria attitudine allatrasformazione anche se in forme più progressive e meno evidenti.Le dinamiche che incidono su questo settore di territorio sono inlarga parte determinate dal processo di evoluzione delle modalitàdi conduzione dei fondi verso forme più efficienti. Gli esiti si possonofare rientrare in una casistica piuttosto ristretta per quanto attiene lasuperficie coltivabile e più articolata per i nuclei cascinali.Questi ultimi si sono rivelate suscettibili di molteplici forme ditrasformazione che hanno inciso in modo più o meno evidente sullaforma fisica che li caratterizza.Una prima modalità di evoluzione dell’edilizia rurale consistenell’integrazione del complesso originale con manufatti di servizioquali stalle e depositi, realizzati con materiali più economici rispettoalla tradizione e di dimensioni adeguate alla produzione ed ai mezziutilizzati. Sono addizioni edilizie spesso esterne all’impianto originaleche non si sostituiscono ai manufatti originali ma li integranomantenendo intatta la funzionalità del complesso cascinale. Questeaddizioni possono comprendere anche la realizzazione di nuoveabitazioni della proprietà, tipologicamente vicine alla “villetta”.Sono presenti forme di evoluzione della cascina orientate verso lamultifunzionalità, nelle quali, alla funzione produttiva principale,si sommano altre attività legate alla ristorazione, la ricettività,all’ippica, ecc. In questi casi si riscontra una maggiore tenuta deicaratteri morfotipologici del nucleo originale che costituisce unvalore aggiunto per le nuove attività insediate.Una ulteriore modificazione, spesso nei nuclei più prossimiall’urbanizzato se non integrato in esso, riguarda le cascine chehanno cessato la propria funzionalità originale in favore dellaresidenza. Anche queste forma di “metamorfosi” presenta spessoun minimo impatto sui caratteri formali più evidenti dei manufatti.In ultimo, non sono rari i casi di progressiva dismissione del complessocascinale fino a determinarne l’abbandono con evidente dannoalla conservazione degli immobili.Il paesaggio non costruito ha invece conosciuto nel tempouna progressiva ma generalizzata banalizzazione, segnatodall’abbattimento degli elementi verdi lineari che, da una parte,costituivano un territorio fatto di stanze verdi ma che, al contempo,ostacolavano la coltivazione intensiva che si è affermata.Questo fenomeno si è accompagnato alla eliminazione di ogniscarto altimetrico.E’ degli ultimi anni una ulteriore forma di trasformazione dello spaziocoltivato soppiantato da campi fotovoltaici: fenomeno che si puòritenere in esaurimento sia per la modificazione del regime degliincentivi a cui era strettamente legato, che per l’introduzione alcunedi forme di tutela del paesaggio prima sostanzialmente assenti.DP | 23

le soglie storiche1930197020002005DP | 24

i beni culturali18LEGENDAarchitettura produttiva171692 1121424 37 53 4 6128 9 111035 4513616781210111. Cascina corte grande2. Cascina cantorino3. Cascina Santa maria4. Cascina corte bassa5. Cascina S.Lorenzo6. Cascina S.Bassiano7. Cascina S.Marco8. Cascina Lavagna9. Cascina Gualdane10. Cascina Malgarotta11. Cascina Dossena12. Cascina Ca’ de’Racchi13. Cascina Comune14. Cascina Varia15. Cascina Taietta16. Fornace SP11517. Cascina Gallinazza18. Cascina Santo Stefanoarchitettura civile1. Casa Via Matteotti2. Casa Via Matteotti3. Casa P.zza Emanuele4. Municipio5. Casa P.zza Emanuele6. Cinema Teatro Aurora7. Casa S.M. Cabrini8. Casa via Libertà9. Biblioteca comunale10. Palazzo Rho11.Palazzo p.zza S.Maria12. Casa via XXV Aprilearchitettura religiosa151. Basilica San Bassiano2. Cappella di S.Maria Rossa3. Cappella di S.Maria della Valletta4. Chiesa San Pietro5. Conventino6. Cappella dei SS.Naborre e Felicefilari storici dell’assetto agrariocanali storici di supportoall’attività agricolarete stradale storicafonte: Geoportale Provincia di LodiDP | 25

Laus Pompeia la città archeologicaDP | 26

il sistema dei luoghi centraliDP | 27

Carta della sensibilità paesistica e delle azionicompatibiliSulla scorta delle analisi e delle letture interpretative è possibilepassare alla definizione della carta della “sensibilità paesistica” deiluoghi, che individua nel territorio comunale gli ambiti, gli elementie i sistemi a maggiore o minore sensibilità/vulnerabilità dal punto divista paesaggistico.In modo coerente con l’impostazione del Piano, per cui lacomponente paesistica ed ambientale hanno condizionato ladefinizione di molti degli indirizzi, la azioni compatibili con la naturaed i caratteri dello spazio aperto sono state declinate in rapportoalla sensibilità paesistica dei luoghi.La seguente carta riporta cinque livelli di sensibilità, che corrispondonoad altrettanti ambiti riconosciuti dal Piano e disciplinati in particolaredal Piano delle Regole come segue:• sensibilità molto bassa: corrisponde alla città consolidata;• sensibilità bassa: gli ambiti di trasformazione;• sensibilità media: il territorio agricolo escuso dalle successivearee;• sensibilità elevata: gli spazi aperti, il corridoio sovrasistemico divalore ambientale 1;• sensibilità molto elevata: i nuclei di antica formazione, il Plis deiSillari e del Lambro; il Canale Muzza il corridoio sovrasistemico divalenza ambientale 2le azioni del piano prevedono l’introduzione delle compensazioniambientali che concorreranno a realizzare la riqualificazione delterritorio in rapporto alla sensibilità paesistica riconosciuta.Le classi di sensibilità paesistica sopra trattate, attengono ad aspettiinerenti la forma dello spazio fisico della città e del territorio agricolo.Questa visione integra la maggiore complessità dello spazio urbano,i cui caratteri non sono riconducibili solamente a fatti percettivi, masi arricchiscono di ulteriori significati che derivano dai diversi modid’uso, dalle relazioni che li legano alle traiettorie della società cheabita il territorio, dalla memoria dei luoghi.in particolare, questo ultimo aspetto diventa rilevante per la presenzadi numerosi reperti archeologici distribuiti su gran parte del territoriodi Lodi Vecchio. Il sistema individuato dal parco archeologico chesi estende dai luoghi prossimi a piazza S. Maria fino alla Basilica,costituisce l’esempio più rilevante della complessità di significatiriconducibili ad un unico spazio urbano che emerge nel paesaggiodi Lodi Vecchio.DP | 28

Carta della sensibilità paesisticaCLASSI DI SENSIBILITA’sensibilità molto bassasensibilità bassasensibilità mediasensibilità elevatasensibilità molto elevataparco archeologicoDP | 29

Plis del lambro e Plis dei SillariNSILLAROMUZZAPLIS del LAMBROLAMBRODP | 30

i percorsi di fruizioneIl progetto del piano si è costruito attorno al sistema degli spazi pubblici,sia quello esistente delle piazze, dei parchi cittadini e delle stradecentrali, che quello che risulterà dall’evoluzione dell’urbanizzato aseguito della realizzazione delle previsoni di trasformazione.ll complesso di questi luoghi ha la forza di riassumere i caratteriidentitari della città offrendosi ad una fruizione che non si concludenell’ambito urbanizzato, ma che, con i raggi verdi, si apre verso Lodi,accompagna il fluire dei Sillari, collega la città agli spazi verdi delLambro.A questa nuova immagine degli spazi aperti pubblici e di valenzaambientale si è sovrapposto un reticolo di percorsi di fruizione lenta.Le piste ciclopedionali esistenti ed in progetto, le strade bianche, isentieri lungo le sponde delle rogge, hanno la valenza di tradurre unaimmagine verde zenitale in un nuovo modo di percorrere il territoriocogliendone gli aspetti più rilevanti dal punto di vista ambientale,testimoniale, archeologico ed architettonico.Ogni “percorso lento” è punteggiato da elementi e luoghi di rilievoche lo rende particolare e che ne scandisce il procedere verso ilcentro cittadino, suggerendo un significato nuovo e più ricco alterritorio di Lodi Vecchio.8.000 mlDP | 31

percorso nella città della memoriapercorso dei parchipercorso dell’acquaDP | 32