Barcellona Pozzo di Gotto - Assessorato Territorio ed Ambiente

D.D.G. n. 493REPUBBLICA ITALIANAIL DIRIGENTE GENERALEREGIONE SICILIANAAssessorato Regionale Territorio ed AmbienteDipartimento Reg.le UrbanisticaVISTO lo Statuto della Regione Siciliana;VISTA la Legge 17 Agosto 1942, n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni;VISTI i DD.II. 01 Aprile 1968, n. 1404 e 02 Aprile 1968 n. 1444;VISTA la L.R. 27/12/78, n. 71 e successive modifiche ed integrazioni;VISTO l'art. 68 della legge n. 10 del 27 Aprile 1999;VISTO l'art. 9 della L.R. n. 40/95;VISTO il T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazioni per pubblica utilità,approvato con il D.P.R. n. 327/01 e modificato dal D.L.vo n. 302/02, reso applicabile con l’art. 36della L.R. n. 7 del 02/08/02 come integrato dall’art. 24 della L.R. n. 7 del 19/05/03;VISTO l'art. 59 della L.R. n. 6 del 14 maggio 2009, come modificato dall’art. 13 della L.R. n. 13 del 29/12/09,recante “Disposizioni in materia di valutazione ambientale strategica”, nonché la deliberazione n. 200del 10/06/2009 con la quale la Giunta regionale ha approvato il “modello metodologico” di cui alcomma 1 della medesima norma;VISTO il foglio prot. n. 8690 del 12/02/2009, pervenuto il 17/02/2009 ed assunto al protocollo di questoAssessorato in data 18/02/2009 al n. 13531, con il quale il Comune di Barcellona Pozzo di Gotto hatrasmesso, per l'approvazione di competenza, la variante allo strumento urbanistico vigente finalizzataalla modifica della destinazione urbanistica da area a parcheggio ad area per attività religiose nonchèalla modifica dei parametri edificatori previsti per le zone “ FR – attrezzature religiose” del PRG.;VISTO l'ulteriore foglio prot. 7320 del 12/02/2010, pervenuto in data 26/02/2010 ed acquisito al protocollo diquesto Assessorato il 02/03/2010 al n. 15308, con il quale il Comune di Barcellona Pozzo di Gottoha riscontrato la richiesta di questo Assessorato di cui alla nota prot. n. 43040 del 10/06/2009;VISTA la delibera consiliare n. 45 del 28/09/2008 avente ad oggetto: “Variante urbanistica da parcheggio adattività religiose di un'area all'interno dell'Oratorio S. Giovanni Bosco in Barcellona P.G. in variante alP.R.G. ai sensi della L.R. 71/78 e s.m.i.”:VISTI gli atti di pubblicazione, ai sensi dell'art. 3 della L.R. n. 71/78, relativi alla delibera consiliare n. 45 del28/09/2008;VISTA la documentazione attestante gli adempimenti di pubblicazione della delibera consiliare di adozionen. 45 del 28/09/2008, previsti dall'art. 3 della L.R. n. 71/78;VISTA la certificazione a firma congiunta del Responsabile del Servizio e del Segretario GeneraleSupplente del Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, in ordine alla regolarità delle procedure dideposito e pubblicazione nonché attestante la mancata presentazione di osservazioni avverso lavariante in argomento;VISTA la nota prot. n. 26626 del 29/07/2009, con la quale l'Ufficio del Genio Civile di Messina, ai sensidell'art. 13 della Legge n. 64/74, si è espresso favorevolmente con condizioni, sulla variante inargomento;VISTA la nota prot. n. 38 del 05/05/2010 con la quale l'U.O. 4.1/D.R.U . di questo Assessorato ha trasmessoal Consiglio Regionale dell’Urbanistica, unitamente agli atti ed elaborati relativi, la proposta di pareren. 12 del 05/05/2010, resa ai sensi dell'art. 68 della L.R.10/99, che di seguito parzialmente sitrascrive:

degli standard minimi di legge, con destinazione a parcheggio, intende modificare la destinazioneurbanistica, limitatamente all'area in questione, del PRG da "PARCHEGGIO" a "ATTIVITA'RELIGIOSE E SOCIALI", nonché i parametri edificatori, in particolare l'indice di edificabilitàfondiaria da 2,5 mc/mq a 3,5 mc/mq previsto nelle norme di attuazione del PRG per le aree conpari destinazione.Avendo rilevato una carenza formale, in particolare l’assenza della pubblicazione sul quotidiano adiffusione regionale, questo Assessorato con nota prot. n. 43040 del 10/06/09, ha richiesto laspecifica integrazione, nonché alcuni chiarimenti ed elaborati occorrenti alla valutazione dellavariante stessa.Nel rilevare che le richieste integrazioni sono state fornite dal Comune con nota prot.n.7320 del12/02/10 (ARTA prot.n.15308 del 02/03/10), si è proceduto alla predisposizione del presenteparere che si sottopone ai sensi e per gli effetti dell’art.9 della l.r.40/95...Omissis....RILEVATO che : il Comune di Barcellona Pozzo di Gotto è in atto dotato di un Piano Regolatore Generaleapprovato con D.DIR.n.106 del 08/02/07; Sotto il profilo procedurale, non si ha nulla da rilevare in quanto:1. La verifica di compatibilità tra le previsioni urbanistiche e le condizioni geomorfologichedell’area destinata ad accogliere l’intervento in variante, è stata accertata dall’Ufficio delGenio Civile di Messina, che ha reso parere favorevole con nota prot. n.26626 del29/07/2008;2. Sono state osservate le procedure di pubblicità ex art.3 della L.R. 71/78 come attestato dalSegretario Comunale con le certificazioni sopra richiamate; La proposta di variante riveste interesse pubblico nella considerazione che è finalizzata adun riscontro di carattere sociale per lo svolgimento di attività di aggregazione dei giovaniall'interno dell'oratorio; la variante infine in relazione alle finalità contenute nella relazione tecnica e per ichiarimenti forniti a seguito della richiesta di questo Assessorato, non incide sui criteriinformatori dello strumento urbanistico vigente, risultando, sia a livello quantitativo chequalitativo, soddisfatte le dotazioni minime di standard a parcheggio; in merito alla richiesta di trasmissione dello studio geologico, con la relazione tecnicatrasmessa dal comune ad integrazione degli atti della variante, è stato chiarito che il GenioCivile si è espresso sulla scorta dello studio geologico a supporto del vigente PRG;in merito alla richiesta di chiarimenti in ordine alla modifica dell’articolo delle norme diattuazione del vigente PRG aree “ FR – attrezzature religiose” (aumento dei parametriedificatorio da mc/mq 2,5 a mc/mq 3,5), si ritiene che la stessa possa essere assentita,limitatamente all’area oggetto della proposta in esame, in ragione di quanto affermato inordine alla particolare destinazione a servizi, discendente dalla previsione di PianoRegolatore; per la variante in argomento può essere escluso l'obbligo di assoggettabilità alla specificavalutazione dell'autorità competente, prevista dal Dlgs 152/06 e ss. Mm. ed ii., in ragionedi quanto dettato dalla Legge Regionale 14/05/2009, n.6, art.59 in ordine alla esclusionedelle varianti che interessano limitate aree, risultando la stessa proposta, interessareun’area già destinata ad attrezzature dal vigente Piano Regolatore (in particolare quellacitata in oggetto da "PARCHEGGIO" a "ATTIVITA' RELIGIOSE E SOCIALI"), senza checiò costituisca, di fatto, un aggravio del carico urbanistico ed ambientale, ricadendoall'interno del nucleo abitato consolidato di Barcellona P.G..Per quanto sopra premesso rilevato e consideratoÈ del pareredi ritenere meritevole di approvazione la variante al vigente Piano Regolatore Generale delComune di Barcellona Pozzo di Gotto adottata con deliberazione consiliare n.45 del 12/02/2008,finalizzata alla modifica della destinazione urbanistica da area a parcheggio ad area per attivitàreligiose e dei parametri edificatori previsti per le zone “ FR – attrezzature religiose” del PRG.>>;VISTO il parere del Consiglio Regionale dell'Urbanistica reso con il voto n. 250 del 1606/2010, che di seguitoparzialmente si trascrive:

CONSIDERATO che nel corso della discussione è emerso l’orientamento di condividere il pareredell’Ufficio, che è parte integrante del presente voto, ritenendo che si possa procedere in ragionedell’estensione dell’area dell'intervento, della sua localizzazione all'interno di una vasta area ormaiinteramente edificata ed urbanizzata del centro abitato consolidato, nonché del suo attuale utilizzo;per quanto sopra il Consiglio esprimePAREREFavorevole all’approvazione della variante al vigente PRG, adottata dal Consiglio Comunale diBarcellona Pozzo di Gotto, con l'atto deliberativo n.45 del 12/02/2008, nei termini del condivisoparere dell'U.O.4.1 del servizio IV sopra richiamato.>>;RITENUT O di poter condividere il parere del Consiglio Regionale dell'Urbanistica reso con il voto n. 250 del16/06/10 ed assunto con riferimento alla proposta della Struttura del DRU n. 12 del 05/05/2010;RILEVATA la regolarità della procedura seguita;D E C R E T AART. 1)ART. 2)ART. 3)ART. 4)Ai sensi e per gli effetti dell'art. 4 della L. R. n. 71 del 27 Dicembre 1978, in conformità al voto n.250 del 16/06/2010 reso dal Consiglio Regionale dell'Urbanistica nonché alle condizioni contenutenel parere dell'Ufficio del Genio Civile di Messina, è approvata la variante al P.R.G. vigente delComune di Barcellona Pozzo di Gotto, adottata con Delibera Consiliare n. 45 del 12/02/2008,finalizzata alla modifica della destinazione urbanistica da area a parcheggio ad area per attivitàmodifica dei parametri edificatori previsti per le zone “ FR – attrezzaturereligiose nonchè allareligiose” del PRG.;Fanno parte integrante del presente decreto e ne costituiscono allegati i seguenti atti ed elaboratiche vengono vistati e timbrati da questo Assessorato:1. Parere n. 12 del 05/05/2010 reso dall'U.O. 4.1/D.R.U.;2. Voto n. 250 del 16/06/2010 reso da Consiglio Regionale dell'Urbanistica;3. Delibera C.C. n. 45 del 12/02/2008;4. Relazione Tecnica con stralcio PRG vigente e in variante;5. Relazione Tecnica integrativa;La variante di cui al presente decreto dovrà essere depositata, unitamente ai relativi allegati, adovrà essere datalibera visione del pubblico presso l'Ufficio comunale competente e del depositoconoscenza mediante avviso affisso all'Albo pretorio ed in altri luoghi pubblici.Il Comune di Barcellona Pozzo di Gotto resta onerato degli adempimenti consequenziali alpresente decreto che, con esclusione degli atti ed elaborati, ai sensi dell'art. 10 della L. 1150/42,sarà pubblicato per esteso della Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana.Palermo, 20 LUG. 2010IL DIRIGENTE GENERALE ad interim(Dott. Sergio Gelardi)F.to GelardiIl Dirigente del Servizio(Arch. G. Treppiedi)3