Perizia - NAVE

Pag. 12classificano:- il mappale n° 240 del foglio 43 (comune di Lugagnano Val d’Arda),come “zona omogenea A”. La normativa vigente lo inserisce nel centrostorico e ne impedisce l’attività edificatoria di ampliamento, ma non ilrecupero e conservazione del volume esistente;- il mappale n° 304 del foglio 3 (comune di Morfasso) come “parte inzona di rispetto al metanodotto (art. 22), zona agricola di alta collina (art. 59)”al quale è legato un vincolo di inedificabilità lungo la fascia di rispetto delmetanodotto specificamente di 20 metri sul lato sinistro + 20 metri sul latodestro dell’asse della tubazione;- il mappale n° 304 del foglio 3 (comune di Morfasso) come “area difrana attiva non perimetrata (art. 9) NORMA PAI VIGENTE” al quale èlegato un vincolo di inedificabilità, normato dal piano per l’assettoidrogeologico del territorio, esteso a qualsiasi soggetto fisico o giuridico.8) ESISTENZA DI FORMALITÀ, VINCOLI O ONERI NONOPPONIBILI ALL’ACQUIRENTESui beni immobili pignorati NON RISULTA l’esistenza di vincoli o oneri chesaranno cancellati o che comunque risulteranno non opponibili all’acquirente.9) REALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE E LICENZE EDILIZIEDal certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Ufficio Tecnico delComune di Lugagnano Val d’Arda in data 09/06/2006, il bene pignoratorisulta inserito nel P.R.G. vigente come segue:- foglio 43 mappale n° 240: zona omogenea A.CONFORMEMENTE a quanto visionato durante il sopralluogo.Dal certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Ufficio Tecnico del