Perizia - NAVE

Pag. 6Comune di Lugagnano Val d’ArdaFg. 43, mapp. n° 240 con superficie complessiva di circa 94 m 2 : trattasi di unfabbricato rurale fatiscente.L’immobile oggetto di pignoramento è realizzato in pietra a vista ed ècostituito da due livelli fuori terra. L’accesso al piano terra è consentito davialetto di passaggio. È presente altresì una piccola cascina adiacenteall’abitazione.Attualmente i fabbricati, si presentano in pessime condizioni di uso emanutenzione. Si riscontrano importanti cedimenti a carico delle struttureportanti e sui muri che pregiudicano la sicurezza di persone e oggetti intransito nell’intorno dei due immobili. Si segnala che durante il sopralluogo,effettuato in data martedì 6 marzo 2007, non era presente l’esecutato opersona da Lui delegata pertanto non è stato possibile accedere all’internodell’abitazione.Il bene immobile pignorato (mappale n° 304 del Fg. 3) ubicato in agro delcomune di Morfasso (Pc), è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale n°14 in direzione San Michele. Dopo circa 5 km dall’abitato di Rustigazzo,superata la Loc. Carignone si svolta a destra su strada comunale seguendo leindicazioni La Cà Pedrini. Raggiunta la Loc. La Cà il bene immobilepignorato è sito a circa 150 metri dalla sopraccitata, proseguendo su stradaprivata sterrata ed è di seguito descritto:Terreno (N.C.T.)Comune di MorfassoFg. 3 mappale n°: 304 per una superficie catastale complessiva di 3.890 m 2 .Trattasi di terreno agricolo a giacitura collinare. Attualmente è incolto, con