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14 Anzeigen Anzeigenannahme: Verlag Bock AG | Telefon: 052 632 30 30 www.schaffhausen24.ch | Mail: info@bockonline.ch Bock | Dienstag, 20. Februar 2024 Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wenn ja, dann sind Sie bei mir an der richtigen Adresse. Mit meiner langjährigen Erfahrung helfe ich Ihnen gerne und berate Sie vertrauenswürdig und kompetent. Ein persönliches und unverbindliches Gespräch mit mir - Ihr Nutzen und Ihr Gewinn! Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen ? Mit meiner Jahrzehnte langer Erfahrung helfe ich Ihnen gerne und berate ich Sie vertrauenswürdig und kompetent. Paul Kilgus Ein persönliches und für Sie unverbindliches Gespräch mit mir – Ihr erster Nutzen und Gewinn! Besichtigung und Objektschätzung erfolgen kostenlos ! Besichtigung und Schätzung des Objekts kostenlos! Paul Kilgus Dipl. Architekt HTL / Immobilien Rosenbergstrasse 13, CH-8212 Neuhausen a. Rhf. Tel. +41 (0)79 457 67 24 info@kilgus.sh Dipl. Architekt HTL Immobilien Unterstieg 7 +41 (0)79 457 67 24 8222 Beringen info@kilgus.sh Generalagentur Mike Bechtel Schützengraben 24 | 8200 Schaffhausen ALLIANZ.CH/MIKE.BECHTEL Inserat_GA_Bechtel_70x35.indd 1 25.10.23 08:33 Elektro-Installationen – schnell – sauber – günstig Von Gunten Elektro AG Elektroapparate Alarmanlagen Elektroapparate Teppich-Huus Breiti AG PARKETT - BODENBELÄGE - TEPPICH FC Schaffhausen weiter auf der Siegerstrasse Ferien am Schwarzen Meer in Kranevo (nähe Varna), Bulgarien Der Sandstrand eignet sich sehr gut für Windsurfer, Segler und Taucher. Alle Zimmer mit eigenem Bad/WC. Die ganze Liegenschaft mit Lift ist «rollstuhlgängig». Auf Wunsch eigene eingerichtete Küche, zum selber Kochen inkl. Essraum. Schöner grosser Gartensitzplatz vorhanden. Gehweg bis zum Strand ca. 20 Minuten. Abholdienst vom Flughafen Varna. Bettkosten pro Person und Tag 30 Franken. 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FC Stade Nyonnais 22 6 6 10 29:36 24 8. FC Schaffhausen 22 5 9 8 22:31 24 9. FC Vaduz 22 5 6 11 38:36 21 10. FC Baden 1897 22 5 5 12 19:45 20 Fenster | Haustüren | Sonnenschutz Suter Fenster + Haustüren GmbH Tobeläckerstrasse 11 8212 Neuhausen a/Rhf Telefon 052 674 01 80 www.suterfenster.ch Herzlich willkommen zur permanenten Ausstellung Publireportage Die Maklerprovision - Ein Auslaufmodell? Laut Prognosen des Festpreismaklers Neho werden in Zukunft drei von fünf Verkäufern ihre Immobilie verkaufen, ohne dabei die von den meisten Maklern geforderte hohe Maklerprovision bezahlen zu müssen. In vielen Ländern etablieren sich Immobilienmakler mit einem Festpreisangebot zu bedeutenden Akteuren. So auch in der Schweiz: Mit seinem Konzept hat der Festpreismakler Neho bereits mehr als 5’800 Eigentümer von sich überzeugt. Statt einer Provision bezahlen Nehos Kunden eine fixe Gebühr von CHF 12’000 für dieselben Dienstleistungen. Die zahlreichen zufriedenen Verkäufer zeigen deutlich, dass das zukunftsweisende Modell von Neho längst zum neuen Standard geworden ist. Neho-Kunde Christoph S. äussert sich folgendermassen dazu: «Waren wir früher wirklich gewillt, eine Provision zu bezahlen? Das ist nun das zweite Mal, dass ich mein Haus verkauft habe. Das erste Mal, vor ein paar Jahren, beauftragte ich ein Maklerunternehmen in meiner Nachbarschaft und es kostete mich Zehntausende von Franken. Dieses Mal habe ich mich für Neho entschieden. Ich hatte einen ähnlichen Service, wenn nicht sogar einen noch engagierteren und proaktiveren Makler an meiner Seite; ich habe mein Haus schneller verkauft als beim ersten Mal und es hat mich fünf Mal weniger gekostet.» Rasante Veränderung Herkömmliche Makler verrechnen meist eine Maklerprovision in der Höhe von etwa CHF 30’000 bis CHF 50’000. Dies ist für die Eigentümer immer schmerzhaft, für manche von ihnen könnte damit aber bald Schluss sein: «Wir erleben eine rasante Veränderung auf dem Immobilienmarkt, immer mehr Kunden zeigen Interesse an der von Neho angebotenen Alternative und den damit einhergehenden erheblichen Einsparungen», erläutert Gründer Eric Corradin. Das Maklerunternehmen, das ein exponentielles Wachstum seiner Kundschaft verzeichnet, erwartet, dass bald nahezu 60% oder 24’000 der ca. 40’000 jährlich von Immobilienmaklern abgewickelten Transaktionen in der Schweiz über ein Festpreisangebot realisiert werden. Dies würde für Verkäufer eine Ersparnis von nahezu 600 Millionen Franken bedeuten. Neho erbringt mit einem Festpreis von CHF 12’000 dieselben, laut Kundenfeedback sogar noch besseren, Leistungen als traditionelle Anbieter. Das Beste aus digital und lokal Das Maklerunternehmen automatisiert einen Grossteil wiederkehrender administrativer Aufgaben und verschafft den lokalen Maklern so mehr Zeit für die Betreuung ihrer Kunden. Dies vereinfacht den Verkaufsprozess und der Makler kann sich auf die Suche nach einem geeigneten Käufer für das Objekt fokussieren. Neho verbindet somit das Beste aus digital und lokal: Eine leistungsstarke digitale Plattform und lokal verankerte Makler mit einem fundierten Verständnis der Marktgegebenheiten in der jeweiligen Region. Dank dieses attraktiven Modells hat das Maklerunternehmen seinen Kunden bereits über 100 Millionen Franken eingespart. Nach einer intensiven Wachstumsphase ist Neho bei den zufriedenen Kunden somit längst zum Makler der Wahl geworden. Aufgrund ihrer Dynamik und des Mehrwerts, den sie ihren Kunden bietet, gewann Neho den «Swiss Economic Award» 2023 in der Kategorie Dienstleistungen. Er wird jährlich am Swiss Economic Forum (SEF) von einer Jury aus bedeutenden Wirtschaftspersönlichkeiten an die vielversprechendsten Unternehmen der Schweiz verliehen. Bis heute hat das Neho bereits rund 5’800 Kunden gewonnen. Das Maklerunternehmen realisiert derzeit etwa 1’000 Verkäufe pro Jahr und bringt jeden Monat 150 neue Immobilien auf den Markt, wodurch es heute die grösste Basis an aktiven Käufern in der Schweiz hat. Melissa Süess Lokale Maklerin im Kanton Schaffhausen melissa.sueess@neho.ch 052 588 07 00 neho.ch Scannen Sie den QR-Code und bewerten Sie Ihre Immobilie kostenlos.
Bock | Dienstag, 20. Februar 2024 15 Beiträge für diese Seite erscheinen im Auftrag der Firmen. Bei Fragen zum Inhalt sind diese direkt zu kontaktieren. Marktinfo Pionierarbeit der Azubis Wir bauen um! Am vergangenen Freitag haben zwölf Lehrlinge unter der Leitung von Thomas Bollinger, Präsident des Vereins «Gemeinsam gegen den Fachkräftemangel», einen Spielgeräteschuppen feierlich eröffnet. Ein Projekt, welches Schule machen sollte. noch 10 Tage… EINWEIHUNG BERINGEN Ronny Bien Immer wieder macht der Kanton Schaffhausen mit Pionierarbeit von sich reden. Aktuelles Beispiel ist ein Projekt, bei dem Auszubildende aus verschiedenen Handwerksbetrieben gemeinsam ein Vorhaben umsetzen. In diesem Fall wagten sich zwölf Lehrlinge aus sieben Schaffhauser Unternehmen an die Realisierung eines Spielgeräteschuppens. Initiant ist Thomas Bollinger, der den Verein «Gemeinsam gegen den Fachkräftemangel» präsidiert und sich dafür einsetzt, dass überbetriebliche Projekte realisiert werden können. «Die Jungen müssen die Chance haben, ihr eigenes Ding durchzuziehen, mit allen Tücken und Fehlern, mit denen sie sich auseinandersetzen müssen», erklärt der Schaffhauser Sanitärmeister. Neuer Schuppen musste her Andy Flubacher, Werklehrer der Schule in Beringen, erklärte, dass mittlerweile rund 350 Schüler:innen untergebracht seien und es einen neuen Schopf für all die vielen Spielgeräte benötigte. «Abgesehen vom Budgetplan, wo wir noch mithalfen, war das gesamte Projekt in der Hand der zwölf Jugendlichen, die schliesslich für die Realisierung zuständig waren», weiss Thomas Bollinger zu berichten. Inklusive Fehler, die jedoch bei den Azubis einen wirksamen Lerneffekt auslösten, was für den Vereinspräsidenten sehr erfreulich war. Baustart war am 30. August, das Resultat lässt sich nun, ein halbes Jahr später, durchaus sehen. Zeremonielle Einweihung Metallkonstrukteurin Elena Fischer, die ihre Ausbildung bei Pletscher Metallbau AG absolviert, hatte am vergangenen Freitag die Ehre, das Projekt dem Publikum zu präsentieren und das zugehörige Team vorzustellen. Drei Schulsprecher:innen aus der Beringer Mittelstufe schnitten zeremoniell das obligate Band durch, ehe sich der Geräteschopf, ausgestattet mit diversen Spielsachen, die den Schützlingen als Pausenaktivität zur Verfügung stehen, auch von Innen im neusten Glanz zeigte. Die Hoffnung auf Nachahmer «Schaffhausen hat mit diesem Projekt einmal mehr Pionierarbeit geleistet», ist Thomas Bollinger überzeugt. «Ich kenne keinen Betrieb in der Schweiz, der ein ähnliches Vorhaben unterstützt», sagt er gegenüber dem «Bock». Es sei auch so, dass andere Kantone etwas neidisch in die Region Schaffhausen blicken, weil es anderswo nichts Vergleichbares gibt. «Es waren auch nationale Gewerbeverbände zugegen, die beabsichtigen, unsere Idee zu kopieren», hofft Thomas Bollinger unbedingt auf Nachahmer. «Schliesslich kommen genau solche Projekte unseren Jungen zugute», betont er, ganz nach seinem Motto: «Lernende bauen Zukunft». Das Objekt der Begierde: Dieser Spielgeräteschuppen ist am Freitag beim Zimmerbergschulhaus in Beringen eröffnet worden. Bilder: Ronny Bien Projektleiterin Elena Fischer von der Pletscher Metallbau AG resümiert die positive Zusammenarbeit bei ihrer Einweihungsrede. Nächstes Projekt in Aussicht Während die Beringer Kinder erquickt den neuen Geräteschuppen inspizieren, denkt Thomas Bollinger bereits weiter. «Wir stehen kurz vor dem Start eines neuen Projektes in der Stadt Schaffhausen, das unsere Auszubildenden wieder in Eigenregie um- 12 Lehrlinge aus sieben Betrieben waren beim Bau des Spielgeräteschuppens beteiligt. Bei der Einweihung wurden alle verdankt. setzen sollen. Um welches Projekt es sich handelt, möchte er noch geheim halten, auch wenn die Vorfreude jetzt schon gross ist. Und wer weiss, ob die Jury des «prix.vision» dieses Jahr wieder den Verein als Sieger kürt, wie 2023, als der mit 75 000 Franken dotierten Preis gewann. eine neue «spoken word show» im Stadttheater PR SCHAFFHAUSEN Stadttheater Schaffhausen Anzeige Yvonne Ried OBT Partnerin KGV Geschäftsleitung Schaffhausen «Zusätzliche Mehrausgaben in Milliardenhöhe verkraftet die AHV nicht. Wem etwas an der AHV liegt, sagt NEIN.» 13ahv-nein.ch Moumouni und Buser verschmelzen in COLD zu einer Person. Diese begibt sich auf einen wilden Trip. Das Ziel: Der inneren Distanziertheit gegenüber der Welt und sich selbst zu entkommen. Abgestumpft und schlaflos wandelt sie durch Neubauwohnungen und Gletscherseen, Wellnesshotels und stinkende Sümpfe – sowie durch den eigenen dampfenden Kopf. Bloss nicht der Gleichgültigkeit nachgeben! Aber wie sich ins Weltgeschehen stürzen, ohne zu verglühen? Politisch aufgeheizte Stimmung, schmelzende Pole, soziale Kälte – das zweite Programm des mit dem Salzburger Stier ausgezeichneten Duos stellt sich dringlichen Themen und sucht einen poetischen sowie humorvollen Umgang damit. Nach den Erfolgen als Theaterautor:innen für die Stücke «Bullestress» und «Ich chan es Zündhölzli azünde» am Schauspielhaus Zürich, ist COLD die Rückkehr zur gemeinsamen Spoken WordPerformance - der Disziplin, mit der sie seit 2014 diverse Bühnen bespielen, deutschsprachige Poetry Slam Champions wurden und 2022 den Salzburger Stier erhielten. Fatima Moumouni ist Spoken Word Poetin, Moderatorin und Kolumnistin und lebt in Zürich. Seit 2011 ist sie auf diversen Bühnen im deutschsprachigen Raum unterwegs. Nebst Soloauftritten tritt sie zusammen mit Laurin Buser im Duo auf. Die beiden wurden für ihr gemeinsames Abendprogramm «GOLD2021» mit dem Salzburger Stier ausgezeichnet. Laurin Buser ist Spoken Word Poet, Rapper, Theaterautor und Moderator aus Basel. Er gewann die deutschsprachigen Poetry Slam Meisterschaften in Berlin. Vergangenen Herbst erschien die EP «Bacchus». stadttheater-sh.ch Andreas Pally (l.), Vorsitzender der Geschäftsleitung, und Verwaltungsratspräsident Daniel Leinhäuser verkünden ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 der Clientis- und Leihkasse Thayngen. Bild: zVg. Top-Erfolg für Clientis PR THAYNGEN Clientis Spar- und Leihkasse Die Clientis Spar- und Leihkasse Thayngen kann auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 zurückblicken. Die Bilanzsumme sowie die wesentlichen Bilanzpositionen konnten gesteigert werden und in der Erfolgsrechnung wurde beim Geschäftserfolg und beim Jahresgewinn ein neuer Höchstwert erzielt. Erste Leitzinssenkungen erwartet Die Zinsen am Geld- und Kapitalmarkt waren im Jahr 2023 weiter in Bewegung. Die schweizerische Nationalbank erhöhte ihren Leitzins von 1 Prozent bis auf aktuell 1,75 Prozent. Die Kapitalmarktzinssätze lagen ebenfalls auf höherem Niveau, bevor sie im vierten Quartal 2023 wieder deut- lich sanken. Der Markt erwartet für das Jahr 2024 erste Leitzinssenkungen. Die Bilanzsumme konnte um 3,1 Prozent oder 21,4 Millionen Franken auf 713,4 Millionen Franken gesteigert werden. Insbesondere der Anstieg der Kundenausleihungen trug zum Wachstum bei, konnten diese doch um 7 Prozent oder 38,4 Millionen auf nun 590,1 Millionen ausgeweitet werden. Ebenfalls höher bilanzierten die Kundengelder. Diese lagen bei 452,3 Millionen um 4,7 Millionen Franken höher. Besonders gefragt waren aufgrund attraktiver Konditionen die Kassenobligationen, deren Bestand sich um nicht weniger als 23,1 Millionen Franken erhöhte. Die Liquidität der Clientis Spar- und Leihkasse in Thayngen lag während des ganzen Jahres auf hohem Niveau. (shb.) thayngen.clientis.ch Neueröffnung 1. März 2024 Neue Standorte ab 1. März 2024 Dux Mode neu vis-à-vis an der Vorstadt 40 Jeans Box neu an der Vorstadt 43 Dux Shoes neu am Fronwagplatz 28 www.duxmode.ch
