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WERBUNG XXX Besondere Immobilien: www.ksm-immo.at ImmobilienG.mb.H Immobilienvermittlung mit Handschlag, Kompetenz, Herz & Seele. Umfangreiches Fachwissen, ein enormes Netzwerk, jahrzehntelange Erfahrung, eine große Leidenschaft für Immobilien und viel Gespür für die Kund*innen – der Name Kasumovic setzt am Immobilien- und Bausektor eigene Qualitätsmaßstäbe. Sabina Kasumovic ist Geschäftsführerin der KSM Immobilien GmbH und mit ihrem Team vereint sie Herz und Kompetenz in der Immobilienvermittlung. Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Frage. Auch die persönlichen Lebenswege der Menschen dahinter und die Geschichten der Immobilien selbst sind zu berücksichtigen. Und wenn es um fachliche Fragen – beispielsweise bzgl. der Bausubstanz etc. – geht, dann kommt der Kasumovic-Familienvorteil zum Tragen. Denn Ehemann Rusmir und die Söhne Edin, Nino und Benjamin führen die Baufirmen IBAU Kasumovic und die KSM Bau GmbH. Dieses Know-how am Bausektor steht den Kund*innen der KSM Immobilien GmbH gratis zur Verfügung. Ihre KSM Immobilien Vorteile ✔ kostenlose & marktgerechte Werteinschätzung ✔ professionelle Präsentation Ihrer Immobilie ✔ rechtliche Absicherung ✔ Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises ✔ Durchführung der Besichtigungen ✔ Verhandeln und Kaufkraft prüfen ✔ Ausarbeitung der notariellen Kaufverträge mit Sicherheit für jede Seite ✔ Schlüsselübergabe Bergwerk: Einfamilien- / Wochenendhaus mit Garten Wfl 128 m 2 , Baujahr 1972, Zubau in den 1990er Jahren, Ölheizung 2012 erneuert, 2 Garagen (für Bastler ein Paradies), idyllischer Garten mit Obstbäumen und kleiner Holzhütte (inkl. Küche, Wohn- bzw. Schlafraum) HWB in Arbeit, KP: 189.000 EUR Infos: Emina Kasumovic: 0664 923 85 11 Pinkafeld: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten Wfl 128 m 2 , 2 Geschoße, im unteren Teil: Keller inkl. Garage, im oberen Teil: Wohnräume. 3 Schlafzimmer, Ess- u. Wohnzimmer, Küche und WC/Bad. Das Objekt wird von einem wunderschönen Garten umrandet. Perfekter Ort zur Erholung! HWB C, 99.3 kWh/m 2 a, KP: 295.000 EUR Infos: Emina Kasumovic: 0664 923 85 11 Ihre KSM-Immobilienberaterinnen Geschäftsführerin Sabina Kasumovic, Emina Kasumovic und Maria Köttner Werden Sie Teil unseres KSM Immo GmbH Teams! KSM Immobilien GmbH 7423 Pinkafeld | Siemensstraße 10 | +43 664 531 29 72 office@ksm-immo.at | www.ksm-immo.at | ksm_immobilien 4 2 APRIL SEPTEMBER 2019 2021 IMMOBILIENBERATER*IN (m/w/d) Wir suchen Immobilienberater*innen Burgenland, Steiermarkt, Niederöstereich, Wien Auch Quereinsteiger*innen bekommen hier ihre Chance! Unsere Anforderungen an Sie: • zeitliche Flexibilität • Selbstständigkeit • Kontakt- und Kommunikationsfähigkeit • Durchsetzungsvermögen • Gepflegtes & sicheres Auftreten Das bieten wir: • selbstständige Zeiteinteilung • motiviertes & humorvolles Team • monatliches Fixgehalt + Provision Sie wollen uns von sich begeistern? Sie wollen uns von sich begeistern? Senden Sie uns Ihre Bewerbung mit Lebenslauf an: office@ksm-immo.at Wir freuen uns auf Sie! Bad Tatzmannsdorf: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum! Wfl 148 m 2 , generalsaniert unter Verwendung hochwertiger Materialien durch IBAU Kasumovic, offener Wohnraum, 4 Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), perfekte Kombination von modernem Stil mit Landhausstil, HWB F, 218 kWh/m 2 a, KP: 395.000 EUR Infos: Sabina Kasumovic: 0664 531 29 72 Stadtschlaining: Historische Wände als Ihr Zuhause! Wohnen mit Geschichte! Wfl 210 m 2 , als Wohnhaus geeignet aber auch für gewerbliche Nutzung (z.B. Geschäftslokal, Verkaufsraum), im Zentrum, vor einigen hunderten Jahren errichtet, 1978 erweitert und 2000 saniert, HWB F, 220.5 kWh/m 2 a, KP: 150.000 EUR Infos: Sabina Kasumovic: 0664 531 29 7 Hartberg: Großzügiges Hof-Ensemble mit Nebengebäuden in sonniger Ortsrandlage an einem kleinen Bach Wfl 260 m 2 , Zweifamilienhaus – Neubau und Bestandsgebäude (ideal zum Vermieten), großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung, Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen, 6 KFZ-Stellplätze unter Dach, HWB in Arbeit, KP: 439.000 EUR Infos: Maria Köttner: 0664 149 23 www.prima-magazin.at 23
Foto © VIEW INHALTSVERZEICHNIS Editorial Nicole Mühl, MA Herausgeberin & Medieninhaberin Die EU hat das Jahr 2021 zum Jahr der Schiene erklärt. Das Ziel ist ein einheitlicher europäischer Eisenbahnraum. Bis 2050 wird in Europa die Klimaneutralität angestrebt und da ist der Verkehrssektor gefragt, denn hier müssen die Treibhausgasemissionen radikal verringert werden. Die Bahn wird dabei eine Schlüsselrolle spielen. Am 2. September startet der „Connecting Europe Express“ von Lissabon aus und wird 26 Länder ansteuern. Ein starkes Zeichen Europas für die Bahn! Ein starkes Zeichen kommt zu diesem Thema auch aus dem Südburgenland – allerdings in die entgegengesetzte Richtung: Hier hat nämlich der symbolische Spatenstich für den Radweg stattgefunden. Radwege sind wichtig und die brauchen wir auch. Aber warum muss es denn eine „Entweder – Oder“-Debatte sein, wo man ja eine bestehende Verbindung nur mehr ausbauen müsste? Im Südburgenland werden dafür jedenfalls Schienen abmontiert. Ein Querschlag, dessen Folgen noch gar nicht abzuschätzen sind. Tierethiker Martin Balluch vom VGT gibt einen Einblick in die Haltung von Schweinen in Zuchtanlagen. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Leben der Tiere auf Vollspaltenböden. Bei jedem Einkauf sind diese Bilder wichtig, denn diese Haltung ist Standard in Österreich. Aber wir sind als Konsument*innen nicht machtlos. Im Gegenteil. Die Nachfrage bestimmt das Angebot und das wiederum bestimmen wir mit jeder Kaufentscheidung mit. Das ist das stärkste Mittel, das wir haben, um das Leid der Tiere zu beenden. Nicole Mühl www. prima-magazin.at Schweinehaltung in Österreich, Seite 4 Schwammerl suchen, Seite 40 Vespa, Seite 36 Coaching, Seite 24 IM GESPRÄCH 4 „Brutstätten der Misshandlung“ Tierethiker Martin Balluch über die Haltung von Schweinen in Zuchtanlagen PLANEN-BAUEN-WOHNEN 8 Wohnen in Hartberg als Experimentierfeld Konzepte der TU Graz für die Innenstadt 12 Probewohnen und Garteln Reinschnuppern in das Leben am Land ES WIRD GEBAUT 16 Investition in die Zukunft Der neue Kindergarten in Wiesfleck 20 Gelebte Zweisprachigkeit Zubau beim Kindergarten- und Volksschulgebäude in Unterwart Villa Rustica, Seite 11 PORTRÄT 24 „Hinter der Angst steht die Freiheit“ Wenn man ein Familienunternehmen verkauft. Elisabeth Bürgler hat es gewagt 28 Die Kunst der Entrüstung Renate Holpfer – die Geschäftsführerin der Frauenberatung geht in Pension. Die Kunst bleibt IM FOKUS 26 Wenn Buchstaben ein Eigenleben führen Legasthenie – was tun? 36 Happy Birthday Vespa Das italienische Kult-Gefährt ist 75! 40 „Gemma Schwammerl suchen“ prima! im Wald mit der Pinkafelderin Maria Szemes Impressum: prima! Magazin, Herausgeberin: Nicole Mühl MA • 0664-4609220, redaktion@prima-magazin.at, www.prima-magazin.at, Verwaltung, Assistenz: Tina Trobits, verwaltung@prima-magazin.at; Anzeigenleitung: Elke Ifkovits 0664-9198969, anzeigen@prima-magazin.at; Anzeigenberatung: Christina Stefanits, werbung@prima-magazin.at; Redaktionsleitung/Satz: Nicole Mühl; Redaktion: Eva Maria Kamper BA MSc, Laura Weingrill; Dr. Olga Seus; Kommentar: Feri Tschank; Rubriken: „Rede & Antwort“: Walter Reiss; „Plätze & G‘schichten“: Ing. Wilhelm Hodits; „100 Jahre Burgenland“: Herbert Rehling; Kolumne „Liebe, Sex & Co.: Silvia Messenlehner; „So geht vegan“: Karin Weingrill MA; Titelfoto: LEXI • Verlags- und Herstellungsort: 7400 Oberwart • Büro: Röntgengasse 28 Top 1, 7400 Oberwart • Offenlegung §25 Mediengesetz unter www.prima-magazin.at • Grundlayout Print: www.edelweiss-werbeagentur.at • Website: Rabold und Co. • Druck: Wograndl Druck GmbH, Nachdrucke nur mit schriftl. Genehmigung des Verlages. Für Manuskripte und Fotos von Dritten übernehmen wir keine Haftung und Garantie für ihr Erscheinen. Bezahlte Artikel sind oben und unten mit einer rot gepunkteten Linie begrenzt und mit der Bezeichnung „Werbung“ gekennzeichnet. Für den Inhalt dieser Artikel zeichnet der Auftraggeber verantwortlich. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Fotos werden teilweise von www.shutterstock. com und www.pixelio.de verwendet. Die Kennzeichnung ist neben dem Foto platziert. SEPTEMBER 2021 3
