europos vertinimo standartai, 2012 - TEGoVA

„Minimalių reikalavimų išsilavinimui“ ir „Pripažinto Europos vertintojo sistemos“
santraukos. Aprašyti trys informaciniai dokumentai, susiję su tvarumu ir
vertinimu, žemės ir pastatų vertės paskirstymu ir vertintojų sertifikavimu.
Paskutiniuose skyriuose pateikiama „TEGoVA techninių dokumentų klasifikacija“,
atnaujinta vertintojų instrukcija „Turto ir rinkos įvertinimas/reitingavimas“,
leidžianti standartizuotai ir objektyviai įvertinti turto riziką; Europos hipotekos
federacijos „Su rizika susijusių vertinimo kriterijų aprašymas“ ir galiausiai
žodynėlis.
Kadangi išsiplėsti negalima, šie dokumentai nėra išsamiai aprašyti, nors konkreti
nuoroda pateikiama į „TEGoVA etikos ir elgesio kodeksą“ ir informacinį
dokumentą, susijusį su „Tvarumu/darnumu ir vertinimu“.
TEGoVA etikos ir elgesio kodeksas
Kai kalbama apie vertintojo profesiją, visada akcentuojamas vertintojų etiškas
elgesys. Reaguodama į tai, TEGoVA patvirtino kodeksą, kurį kaip privalomus
reikalavimus turi priimti visos asociacijos narės. Šis kodeksas apima asmeninę
atsakomybę, įmonių atsakomybę ir profesinę atsakomybę. Kodeksas įtvirtino
tokias pagrindines vertybes: sąžiningumas, tinkama profesinė pagarba kitiems ir
standartams, atsakomybė ir patikimumas. Pagrindiniai reikalavimai: sąžiningas
darbas, asmeninių interesų pripažinimas ir kompetencija. Tokie profesiniai
standartai apima daugiau nei teisės reikalavimus ir išlaiko pusiausvyrą tarp
skaidrumo, atvirumo, kliento konfidencialumo ir išorės ryšių su klientais,
suinteresuotomis šalimis ir visais kitais asmenimis, kuriais įsipareigota rūpintis. Šie
principai sustiprina profesionalumo, atskaitomybės ir dėmesio klientui poreikį.
Informacinis dokumentas. Tvarumas/darnumas ir vertinimas
Dvigubas ekonomikos ir viešosios politikos spaudimas lėmė didesnį dėmesį įvairių
išteklių klausimams, kurių dauguma apima tvarumo koncepciją. Galima tikėtis, kad
tiek reguliavimas, tiek rinkos nuotaikos aplinkos apsaugos veiksmingumo ir
tvarumo klausimus darys vis svarbesnius tiems, kurie susiję su nuosavybe ir
pastatais ir, jei tinka, vertinimu. Šiame skyriuje pateikta informacija yra plati ir
išsami, apimanti įmonių socialinę atsakomybę, aplinkos valdymo sistemas,
„žaliuosius pastatus“, „žaliąją nuomą“ ir „žaliąsias reitingavimo priemones“. Apie
tvarumą daugiausia diskutuojama aplinkosaugos požiūriu, aktualiu šiandienos
11