„Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”

MĀLPILS PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2008. – 2020.
II sējums. Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
4.7. Esošās būves un uzsāktā projektēšana un būvniecība
4.7.1. Ja esošās būves ir likumīgi uzbūvētas vai tiek likumīgi (ar atļauju) projektētas, būvētas,
pārbūvētas vai ierīkotas Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu spēkā
stāšanās brīdī, kā rezultātā daţi būvju raksturlielumi neatbilst, bet esošais zemes vienības zemes
izmantošanas veids atbilst Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām,
tad:
1) esošās būves drīkst pārbūvēt vai atjaunot ar nosacījumu, ka:
a) pārbūvētas vai atjaunotas šīs būves atbildīs visām tām Mālpils pagasta teritorijas
izmantošanas un apbūves noteikumu prasībām, kam atbilda esošās būves;
b) nekādas pārbūves, ievērojot visas pārējās būves uz zemes vienības, nepalielinās
neatbilstību noteikumiem;
2) esošās būves drīkst paplašināt ar nosacījumu, ka:
a) jebkura būves paplašināšana atbilst Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un
apbūves noteikumiem;
b) paplašināšana, ievērojot visas citas būves un zemes vienības izmantošanu,
nepalielina neatbilstību noteikumiem;
c) ja pašvaldība nekompensē zaudējumus, iesāktos projektēšanas, būvēšanas,
pārbūvēšanas vai ierīkošanas darbus drīkst turpināt.
4.8. Nosacījumi detālplānojumu izstrādei
4.8.1. Izstrādājot kādai pagasta teritorijas daļai detālplānojumu, jānosaka vai jāprecizē atbilstoši
noteikumiem attiecīgajā apbūves teritorijā:
1) zemes vienību robeţas, proporcijas un izmēri;
2) zemes vienību apbūves blīvuma vai/ un apbūves intensitātes un brīvās teritorijas
rādītāji;
3) nepieciešamie pagalmi un minimālie attālumi no zemes vienības robeţām līdz būvēm;
4) ēku stāvu skaits un būvju augstums;
5) inţeniertehniskā apgāde;
6) automašīnu novietošana, vietējās ielas un piebraucamie ceļi;
7) veicama biotopu inventarizācija.
4.8.2. Izstrādājot konkrētai pagasta teritorijai detālplānojumu, var noteikt vai precizēt arī citas prasības
saskaņā ar Būvvaldes izdotiem nosacījumiem.
4.9. Prasības detālplānojumiem
4.9.1. Mainoties esoši likumdošanai detālplānojumu izstrādes kārtība mainās atbilstoši jaunākiem
noteikumiem, bet “Noteikumu“ prasības ir spēkā ciktāl tās nav pretrunā ar likumdošanu.
4.9.2. Detālplānojuma izstrādi var ierosināt jebkura fiziska un juridiska persona- turpmāk būvniecības
procesa ierosinātājs, kuras īpašumā atrodas nekustamais īpašums pašvaldībā, kas reģistrēts
Zemesgrāmatā, ja ierosinātājs piekrīt finansēt detālplānojuma izstrādi par ko tiek noslēgts
līgums ar pašvaldību par detālplānojuma izstrādes finansēšanu.
4.9.3. Ierosinātājs vai viņa pilnvarota persona iesniedz pašvaldībai adresētu iesniegumu, kurā norāda:
MĀLPILS PAGASTA PADOME 13