âMÄlpils pagasta teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumiâ
âMÄlpils pagasta teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumiâ
âMÄlpils pagasta teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumiâ
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MĀLPILS PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2008. – 2020.<br />
II sējums. Mālpils <strong>pagasta</strong> <strong>teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumi.<br />
2) zemi kompleksai <strong>teritorijas</strong> apbūvei iespējams sadalīt vai apvienot tikai pēc<br />
detālplānojuma izstrādāšanas.<br />
5.6.3. Ja<strong>un</strong>izveidoto zemes vienību izmantošanas mērķis stājas spēkā pēc detālplānojuma<br />
apstiprināšanas Mālpils <strong>pagasta</strong> padomē <strong>un</strong> ir par pamatu nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai.<br />
5.6.4. Katrā ja<strong>un</strong>izveidotā apbūves zemes vienībā (atdalāmā zemes gabalā) jānodrošina<br />
piebraukšanas iespēja <strong>un</strong> iespēja pieslēgties pie inţenierkom<strong>un</strong>ikāciju tīkliem saskaņā ar Mālpils<br />
<strong>pagasta</strong> <strong>teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumu detalizētām prasībām attiecīgās apbūves<br />
teritorijās <strong>un</strong> Plānošanas – arhitektūras uzdevuma nosacījumiem.<br />
5.6.5. Nav pieļaujama zemes vienības sadalīšana, ja pret to iebilst kāds no līdzīpašniekiem.<br />
5.6.6. Aizliegts sadalīt zemes vienību, ja nav iespējams sadalīt uz tās esošas, kopīpašumā esošās<br />
ēkas reālās fiziskās daļās, kā robeţu nosakot ēkas konstruktīvos, nesošos elementus.<br />
5.6.7. Nav pieļaujama zemes vienības sadalīšana, ja esošais apbūves blīvums pārsniedz attiecīgajā<br />
teritorijā pieļaujamo vai zemes vienība pēc sadalīšanas būtu mazāka par attiecīgajā teritorijā<br />
pieļaujamo.<br />
5.6.8. Apvienojot vai sadalot zemes vienības, nedrīkst slēgt esošo publisko telpu - autoceļus, ielas,<br />
laukumus, piebrauktuves, ja to neparedz detālplānojums.<br />
5.6.9. Atdalot no sākotnējā zemes vienības zemes vienību vai tās daļu, kas ir mazāks par minimāli<br />
noteikto, drīkst tikai pie nosacījuma, ka atdalītā zemes vienība vai tās daļa tiek iekļauta blakusesošā<br />
zemes vienības īpašuma sastāvā <strong>un</strong> veido vienu kopīgu zemes vienību ar blakusesošo īpašumu.<br />
5.7. Zemes vienības sadalīšanas <strong>un</strong> apvienošanas kārtība<br />
5.7.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs iesniedz Mālpils <strong>pagasta</strong> padomei iesniegumu par<br />
nekustamā īpašuma sadalīšanu vai apvienošanu, rakstiski norādot sadalīšanas vai apvienošanas mērķi.<br />
Iesniegumam pievieno Zemesgrāmatu apliecības kopiju <strong>un</strong> zemes robeţu plānu.<br />
5.7.2. Mālpils <strong>pagasta</strong> padomes Būvvalde dod slēdzienu par iespēju sadalīt vai apvienot zemes<br />
vienības.<br />
5.7.3. Pozitīva atzinuma saņemšanas gadījumā Būvvalde vienlaicīgi izsniedz zemes vienību<br />
sadalīšanas vai apvienošanas noteikumus, kuri jāņem vērā, izstrādājot zemes ierīcības projektu vai<br />
detālplānojumu.<br />
5.7.4. Detālplānojums tiek izstrādāts teritorijām, kas attēlotas Grafiskajā daļā kā „Teritorijas, kurām<br />
izstrādājami detālplānojumi <strong>un</strong> gadījumos, kad izstrādes nepieciešamību nosaka 19.10.2004. LR MK<br />
noteikumu Nr. 883 „Vietējo pašvaldību teritoriju plānošanas noteikumi” nosacījumi.<br />
5.7.5. Detālplānojuma sabiedriskā apspriešana <strong>un</strong> izstrāde jāveic saskaņā ar 19.10.2004. LR MK<br />
noteikumu Nr. 883 „Vietējo pašvaldību teritoriju plānošanas noteikumi” nosacījumiem <strong>un</strong> šo noteikumu<br />
„Mālpils <strong>pagasta</strong> <strong>teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumi” prasībām.<br />
5.7.6. Zemes ierīcības projekts tiek izstrādāts saskaņā ar LR MK 2007.gada 11.decembra<br />
noteikumiem Nr. 867 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi”, <strong>un</strong>, ja zemes vienības sadalīšana<br />
notiek:<br />
1) ārpus blīvas apbūves teritorijām, nemainot esošo nekustamā īpašuma veidu;<br />
2) blīvas apbūves teritorijās mazstāvu apbūves vajadzībām, ja nenotiek ja<strong>un</strong>u ielu<br />
projektēšana <strong>un</strong> ja tas nav pretr<strong>un</strong>ā ar LR tiesību aktu prasībām vai šo noteikumu<br />
prasībām.<br />
5.7.7. Pēc zemes ierīcības projekta vai detālplānojuma izstrādāšanas nekustāmā īpašuma īpašnieks<br />
vai valdītājs iesniedz to izskatīšanai Mālpils <strong>pagasta</strong> padomē.<br />
MĀLPILS PAGASTA PADOME 22
Change language