„Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”

MĀLPILS PAGASTA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2008. – 2020.
II sējums. Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi.
3. PAŠVALDĪBAS TERITORIJAS PLĀNOTĀS UN ATĻAUTĀS
IZMANTOŠANAS APRAKSTS UN VISPĀRĪGIE APBŪVES NOTEIKUMI
3.1. Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu
pielietošana
3.1.1. Mālpils pagasta saistošie noteikumi Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves
noteikumi nosaka juridiski noteiktas prasības zemes izmantošanā un apbūvē visiem zemes īpašumiem
vai valdījumiem Mālpils pagasta administratīvajā teritorijā un ir saistoši visiem zemes vienības
īpašniekiem vai valdītājiem.
3.1.2. Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi lietojami vienlaicīgi ar III sējuma
„Grafiskā daļa” kartēm Mālpils pagasta teritorijas plānotā un atļautā izmantošana M 1:10 000 un Mālpils
ciema teritorijas plānotā un atļautā izmantošana M 1:2000, kurā kartogrāfiski attēlots rakstveidā noteikto
zemes izmantošanas veidu iedalījums apbūves teritorijās.
3.2. Apzīmējumu pielietošana
Šīs nodaļas apakšpunktos noteiktie apzīmējumi pielietoti, lai attēlotu tekstā un grafiskajā daļā atļautās
zemes un būvju izmantošanu konkrētā apbūves teritorijā. Noteiktie apbūves teritoriju apzīmējumi ar
cipariem un burtiem ievērojami un pielietojami detālplānojumu apzīmējumos, un veicot Mālpils pagasta
teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu grozīšanu.
3.3. Robeţas
3.3.1. Ja rodas neskaidrības par grafiskajā daļā attēlotajām apbūves teritoriju robeţām, tad jāievēro
nosacījumi, ka:
1) blīvi apbūvētās teritorijās, t.sk visu tipu ciemos un savrupmāju skrajas apbūves
teritorijās, apbūves teritoriju robeţas ir ielu sarkanās līnijas vai zemes gabalu kadastra
robeţas;
2) teritorijās ar mazu apbūves blīvumu apbūves teritoriju robeţas ir zemes gabalu
kadastra robeţas un dabiskās robeţas (ūdensteces, meţu masīvi, ūdenstilpes, autoceļi
un stigas u.c.);
3) jebkuru aizsargjoslu platumi tiek precizēti un noteikti pēc situācijas dabā. Pēc
instrumentālās uzmērīšanas visu veidu aizsargjoslu aprobeţojumi vai apgrūtinājumi
nostiprināmi Zemesgrāmatā LR likumdošanā noteiktā kārtībā.
3.3.2. Pirms Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu lietošanas nepieciešams
iepazīties ar citiem LR tiesību aktiem plānošanas un būvniecības nozarēs: Būvniecības likumu,
Aizsargjoslu likumu un tiem pakārtotajiem MK noteikumiem, kā arī citu nozaru (piem., vides,
meţsaimniecības, satiksmes infrastruktūras reglamentējošiem tiesību aktiem).
3.3.3. Ja šajos noteikumos noteiktā zemes izmantošana nav pretrunā ar izvēlēto apbūves veidu
konkrētajā zemes vienībā, nepieciešams iepazīties ar Mālpils pagasta teritorijas izmantošanas un
apbūves noteikumu 6. nodaļu „Noteikumi visās Mālpils pagastā noteiktajās apbūves teritorijās”, kurās
noteiktās prasības attiecas uz jebkuru zemes vienību Mālpils pagastā.
3.3.4. Turklāt vēl nepieciešams konstatēt:
1) vai zemes vienībā nav ekspluatācijas, vides, sanitāro, drošības u.c. aizsargjoslu teritoriju;
MĀLPILS PAGASTA PADOME 9