I daļa. Paskaidrojuma raksts - Garkalnes novads

GARKALNES NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMS 2013-2024PASKAIDROJUMA RAKSTS1.redakcija3.6.tabula. Ciemu teritoriju attīstības salīdzinājums 2009.-2012.g.Visvairāk apstiprināti detālplānojumi Berģi (8), Baltezers (6) un Upesciems (6)Veiksmīga detālplānojumu realizācija Upesciems, Berģi, Baltezers, BukultiVisvairāk izsniegtas būvatļaujas Upesciems (30), Berģi(31), Bukulti(27), Sunīši(26), Garkalne (24)Summējot nerealizēto detālplānojumu platības un izstrādes stadijā esošodetālplānojumu platības var noteikt potenciālās attīstības teritorijas ciemos. Salīdzinot iegūtosrādītājus starp ciemiem un balstoties uz novada būvvaldē pieejamo informāciju pardetālplānojuma teritorijai raksturīgiem apstākļiem ir veikta ciemu attīstības prognozes undetālplānojumu realizāciju veicinoši apstākļi.3.7.tabula. Potenciālās attīstības teritorijasNerealizētoCiems detālplānojumuplatība (ha)izstrādes stadijāesošodetālplānojumuplatība(ha)Kopāplatība(ha)Amatnieki 24 53.0 77Baltezers 97 2.4 99.4Berģi 33 34.5 67.5Bukulti 33 20.3 53.3Garkalne 5.6 18.0 23.6Langstiņi 3.3 0.34 3.6Makstenieki 40.4 3.5 43.9Priedkalne 0.4 2.0 2.4Priežlejas - 0 0Skuķīši 18.4 0 18.4Sunīši 42 30.5 72.5Suži 3 42.4 45.5Upesciems 53 72.3 125.3Lauku teritorija 4.6 38.4 17.3Kopā: 291.9 383.4 675.3Nerealizēto detālplānojumu un izstrādes stadijā esošo detālplānojumu kopējā platība ir670 ha. Atskaitot tos detālplānojumu, kur paredzeta publisku objektu izbūve, ( aptuveni 20ha), nerealizēto detālplānojumu (ar mērķi mājokļu būvniecība), teritorija ir 650 ha. Pieņemot,ka 1/3 no platības paredzēta publiskas infrastruktūras izbūvei, var secināt, ka novadā ir plānotivai tiek plānoti jauni 3600 savrupmāju apbūves gabali 1200 m 2 platībā. Pieņemot, ka vidējivienu mājokli apdzīvo 3,5 cilvēki, iedzīvotāju skaits pieaugtu par 12600. Tas atbilstGarkalnes novada telpiskās attīstības stratēģija 2008.-2030.gadam prognozei, ka 2030.gadānovadā dzīvos 12 650.Vadoties pēc informācijas par nerealizētiem detālplānojumiem un izstrādes stadijāesošiem detālplānojumiem, var secināt, ka vislielākais mājokļu būvniecības un ar to saistītaisiedzīvotāju skaita pieaugums ir sagaidāms Upesciemā, Baltezerā, Bukultos, Amatniekos,Sunīšos un Berģos. Tas jāņem vērā, prioritāri paredzot atbilstošu infrastruktūras objektuizbūvi šajos ciemos.Projekts 3i 201326