ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojuma galīgā redakcija. Teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumi.1.1. Grozījumi apbūves noteikumos10. Apbūves noteikumu grozījumi nedrīkst radīt valsts likumu <strong>un</strong> citu normatīvo aktupārkāpumus.11. Vienas atĜautās izmantošanas nomaiĦa ar citu atĜauto izmantošanu konkrētajā zemesizmantošanas veida teritorijā nav uzskatāma par <strong>teritorijas</strong> plānojuma grozījumiem.Savukārt par grozījumu jāuzskata ar plānojumu noteiktā zemes izmantošanas veidanomaiĦa ar citu izmantošanas veidu.12. Tie apbūves noteikumu p<strong>un</strong>kti, kuros ir atsauces uz iespēju noteikt, detalizēt vaiprecizēt, veicot papildu darbības, piemēram, izstrādājot detālplānojumu, uzskatāmi parnosacījumu noteikumiem <strong>un</strong> to izpilde nav klasificējama kā <strong>teritorijas</strong> plānojuma <strong>un</strong> arīapbūves noteikumu grozījumi.13. Apbūves noteikumu detalizēšana vienas zemes vienības robežās var tikt veikta arī arbūvprojektu, ievērojot publiskās apspriešanas procedūru.14. IzĦēmuma kārtā būvvalde ar savu lēmumu var pieĜaut atkāpes no apbūvesnoteikumiem, kas pamatotas ar būvprojektu <strong>un</strong> skar ēku <strong>un</strong> būvju maksimālo augstumu(līdz 13 m savrupmājām, dvīĦu <strong>un</strong> rindu mājām, līdz 15 m publisko iestāžu ēkāmizbūves teritorijās ar ierobežotu augstumu, līdz 22 m ražošanas ēkām <strong>un</strong> noliktavām,pie noteikuma, ja tam rakstiski piekrituši pieguĜošo zemes vienību īpašnieki) <strong>un</strong> zemesvienības proporcijas, kā arī <strong>teritorijas</strong> nožogojuma prasības <strong>un</strong> būvlaides.1.2. IzĦēmumi15. Jebkurās izbūves teritorijās izĦēmumi pieĜaujami, ja tie noteikti apbūves noteikumos.16. Izbūves <strong>teritorijas</strong> daĜā, kas noteikta kā izĦēmums, turpina darboties apbūvesnoteikumi, kas attiecas uz izbūves teritoriju, kurā izĦēmums atrodas, ar šādiemnosacījumiem:16.1. ja izĦēmuma noteikums ir pretr<strong>un</strong>ā ar kādu saistošo noteikumu, tad tā vietā stājasizĦēmuma noteikums;16.2. ja izĦēmuma noteikums nosaka vienu vai vairākas īpaši atĜautas izmantošanas, tadtās ir vienīgās izmantošanas, kādās zemi <strong>un</strong> ēku vai citu būvi drīkst izmantot;16.3. ja izĦēmuma noteikums speciāli atĜauj vienu vai vairākas izmantošanas papildusatĜautajām izmantošanām, tad visi citi izĦēmuma noteikumi attiecas arī uzpapildus atĜautajām izmantošanām.17. Izstrādājot kādai pašvaldības <strong>teritorijas</strong> daĜai detālplānojumu, nosaka <strong>un</strong> precizē:17.1. zemes vienības konfigurāciju, izmērus <strong>un</strong> robežas, arī ielu sarkanās līnijas <strong>un</strong> ceĜuzemes nodalījuma joslu robežas;17.2. zemes vienības apbūves blīvuma vai apbūves intensitātes <strong>un</strong> brīvās (zaĜās) <strong>teritorijas</strong>rādītājus;17.3. ēku stāvu skaitu <strong>un</strong> būvju augstumu publiskajai <strong>un</strong> daudzdzīvokĜu namu apbūvei;17.4. inženiertehnisko apgādi;14
Change language