ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves ... - Ogres novads
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ogres</strong> <strong>novada</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojuma galīgā redakcija. Teritorijas izmantošanas <strong>un</strong> apbūves noteikumi.23.5. izmantot jebkādus ceĜojumu treilerus <strong>un</strong> vagoniĦus kā pastāvīgas dzīvojamās telpas(arī ēdamtelpas <strong>un</strong> guĜamtelpas), izĦemot gadījumus, ja zemesgabalam irbūvlaukuma statuss vai to novietošana pamatota ar detālplānojumu (vaibūvprojektu) tūristu vajadzībām.2.3. Zemes vienības neatbilstoša izmantojuma statuss24. Ja zemes vienības (nekustamā īpašuma) izmantošana likumīgi iesākta, pirms pieĦemtišie apbūves noteikumi vai detālplānojums, kas nosaka tam citu atĜauto izmantošanu, tadšai zemes vienībai(nekustamajam īpašumam) tiek piešėirts neatbilstoša izmantojumastatuss.25. Neatbilstoša izmantojuma zemes vienības (nekustamā īpašuma) īpašnieks ir tiesīgsturpināt likumīgi iesākto izmantošanu, bet jebkura ja<strong>un</strong>a būvniecība, rekonstrukcijajāuzsāk <strong>un</strong> jāveic atbilstoši šo apbūves noteikumu vai detālplānojuma prasībām.IzĦēmums ir gadījumā, ja esošu būvi uz neatbilstošas izmantošanas zemes vienībasrekonstruē, lai nodrošinātu būvi ar inženierkom<strong>un</strong>ikācijām, nodrošinātu videspieejamību vai ieviestu modernās tehnoloăijas tajā.26. Visas neatbilstošās izmantošanas, ja tās likumīgi uzsāktas līdz pašvaldības <strong>teritorijas</strong>plānojuma apstiprināšanai vai likumīgi pastāvējušas ilgāk nekā 5 gadus pēcapstiprināšanas, var turpināties, ja to neierobežo ja<strong>un</strong>i šo izmantošanu specifiskiregulējoši valsts vai pašvaldības izdoti normatīvie akti.27. Ja zemes vienības (nekustamā īpašuma) īpašniekam līdz pašvaldības <strong>teritorijas</strong>plānojuma vai detālplānojuma pieĦemšanai ir akceptēts būvprojekts vai izsniegtabūvatĜauja <strong>un</strong> nav beigušies to derīguma termiĦi, tad, neskatoties uz neatbilstošaizmantojuma statusu zemes vienībai, īpašnieks ir tiesīgs turpināt būvniecību (izĦemotgadījumus, ja pašvaldība kompensē attiecīgā īpašnieka zaudējumus).2.4. Esošās neatbilstoša izmantojuma zemes vienības28. Neskatoties uz jebkādiem citiem apbūves noteikumiem, esošās zemes vienības arplatību, fronti vai dziĜumu, kas mazāks par noteikto, drīkst izmantot <strong>un</strong> uz tiem drīkstbūvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot ēkas <strong>un</strong> citas būves atbilstoši attiecīgās izbūves<strong>teritorijas</strong> noteikumiem, ar šādiem nosacījumiem:28.1. ja šādas zemes vienības nodrošina ar būvnormatīvos noteikto inženiertehniskoapgādi;28.2. ja visi citi apbūves noteikumi ir ievēroti.2.5. Esošās ēkas <strong>un</strong> citas būves <strong>un</strong> uzsāktā projektēšana <strong>un</strong> būvniecība29. Ja esošās ēkas <strong>un</strong> citas būves ir likumīgi uzbūvētas vai tiek likumīgi projektētas,būvētas, pārbūvētas vai ierīkotas šo apbūves noteikumu spēkā stāšanās brīdī, kārezultātā daži ēku vai citu būvju raksturlielumi neatbilst šiem apbūves noteikumiem,bet esošās zemes vienības zemes izmantošanas veids atbilst apbūves noteikumiem, tad:29.1. esošās ēkas <strong>un</strong> citas būves drīkst pārbūvēt vai atja<strong>un</strong>ot, ievērojot noteikumus, ka:29.1.1. pārbūvētas vai atja<strong>un</strong>otas šīs ēkas vai citas būves atbildīs visiem šo apbūvesnoteikumu nosacījumiem, kuriem atbilda esošās ēkas (citas būves);16
Change language