rīgas rajona teritorijas plānojums - Rīgas Plānošanas Reģions

Rīgas rajona teritorijas plānojums2008-2020.2.1.2. Ciemu apbūves teritorijasRajona plānojuma izpratnē ciems ir lauku apdzīvotā vieta ar koncentrētu apbūvi, arnoteiktu pastāvīgo iedzīvotāju skaitu un robežām.Rajona plānojums nosaka, ka ciemu apbūves teritorijas ir jāveido pēc iespējaskompaktas. Tur jāizvieto dzīvojamā apbūve, ražošanas vai darījumu, apkalpes, sociālās untehniskās infrastruktūras objekti, kā arī jānodrošina dabas un apzaļumotās teritorijasrekreācijai, jānodrošina ielu un ceļu tīkls ar atbilstošiem tehniskiem parametriem. Ciemuapbūves teritorijās ir jānodrošina pietiekošs pakalpojumu klāsts, moderno komunikācijutehnoloģiju pieejamība un iespējas uzņēmējdarbības attīstībai.Lēmumu par konkrētu apdzīvoto vietu ieskaitīšanu ciemu kategorijā pieņem katravietējā pašvaldība likumdošanā noteiktajā kārtībā. Lauku apdzīvoto vietu - ciemu robežas irjānosaka un jāprecizē vietējo pašvaldību teritorijas plānojumos.2.1.2.1.Atļautā izmantošanaCiemu apbūves teritorijas ir jāizmanto galvenokārt dzīvojamās apbūves, ražošanas objektu,pakalpojumu, apkalpes un transporta infrastruktūras objektu būvniecībai.2.1.2.2. Vadlīnijas vietējo pašvaldību teritorijas plānojumiem(1) Izstrādājot vietējo pašvaldību teritoriju plānojumus, nepieciešams izvērtēt un izmantotjau esošās apdzīvojuma struktūras potenciālu, veikt tās detalizāciju, nosakotvarbūtējos pakalpojumu centrus.(2) Esošo ciemu teritorijās jaunveidojamā zemes gabala rekomendējamā minimālā platībadzīvojamai apbūvei ir 1200 m 2 .(3) Veidojot jaunas dzīvojamās apbūves teritorijas ārpus esošajām apdzīvotajām vietām,jaunveidojamā zemes gabala rekomendējamā minimālā platība dzīvojamai apbūvei ir2500 m 2 .(4) Ciemu teritorijās mežaparka apbūvei rekomendējamā jaunveidojamā zemes gabalaminimālā platība ir 3000 m 2 ;(5) Ciemu teritorijās lauku apbūves teritorijām rekomendējamā jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība ir 5000 m 2 ;(6) Tehniskās apbūves teritorijās inženiertehnisko komunikāciju objektu,inženiertehniskās apgādes tīklu un būvju teritorijām minimālā jaunveidojamā zemesgabala platība jāpieņem atkarībā no konkrētā objekta specifikas;(7) Ciemu apbūves teritoriju attīstība un plānošana jāveic, ievērojot šādus nosacījumus:- Jānodrošina apbūves teritorijas ar visām normatīvajos aktos noteiktajāminženierkomunikācijām – energoapgādi, ūdensapgādes un komunālonotekūdeņu kanalizācijas sistēmas (centralizētas vai decentralizētas), lietusūdeņu savākšanu no ielām,- Jāparedz ielu tīkls ar normatīvajiem aktiem atbilstošiem parametriem,- Jāparedz teritorijas sabiedriskiem un apkalpes objektiem,- Jāparedz pietiekošas zaļās teritorijas.(8) Vietējo pašvaldību teritorijas plānojumu ietvaros ir jāizstrādā ciemu teritorijuplānojumi detalizētākā mērogā, nosakot plānoto atļauto izmantošanu un izstrādājotdetalizētus apbūves noteikumus.(9) Vietējo pašvaldību teritoriju plānojumos ir jānosaka ciemu robežas, neiekļaujotnepamatoti lielas mežu un lauksaimniecības zemju teritorijas.2. daļa,. Rajona teritorijas izmantošanas noteikumi5. sējums15