rīgas rajona teritorijas plānojums - Rīgas Plānošanas Reģions

Rīgas rajona teritorijas plānojums2008-2020.(10) Jaunā apbūve pēc iespējas ir koncentrējama jau esošo ciemu robežās.(11) Pašvaldību teritorijas plānojumos ir jānosaka katra ciema apbūves teritorija,funkcionālais zonējums un pakalpojumu struktūras attīstība.(12) Paredzot jaunas apbūves teritorijas, detālplānojumos jāizstrādā ūdensapgādes unnotekūdeņu savākšanas risinājumi.(13) Nav atbalstāma jaunu dzīvojamās apbūves teritoriju plānošana cieši gar transportakoridoriem un valsts nozīmes ceļiem.(14) Jaunās apbūves teritorijas nav izvietojamas trokšņu zonās vai citās potenciālāssmaku, putekļu piesārņojuma zonās. Esošajās teritorijās ir jāparedz trokšņasamazināšanas un citu negatīvo faktoru novēršanas pasākumi.(15) Veidojot jaunas apbūves teritorijas, ir jānosaka attīstītāja atbildība par infrastruktūru,detālplānojumu realizācijas termiņiem un secību.(16) Jaunajās dzīvojamās apbūves teritorijās ir jānosaka prasības rezervēt pietiekošasplatības sabiedriska rakstura objektiem, transporta infrastruktūrai uninženiertehniskajam nodrošinājumam.(17) Apbūves noteikumos jānosaka prasība, ka īstenojot detālplānojumu, vispirms irjāizbūvē un jānodod ekspluatācijā ielas un ceļi ar galvenajām inženierkomunikācijām,tai skaitā arī ugunsdzēsības ārējās ūdensapgādes tīkli, pirms tiek uzsākta ēkubūvniecība.2.1.3. Vasarnīcu un mazdārziņu apbūves teritorijasRajona plānojums paredz, ka saglabājamas esošās vasarnīcu un dārza mājiņu apbūvesteritorijas, lai saglabātu iedzīvotājiem iespēju vasaras periodā izmantot „otro mājokli” ganatpūtai, gan pašapgādei ar svaigiem dārzeņiem un augļiem.2.1.3.1.Atļautā izmantošana• Mazdārziņi, sakņu dārzi;• Sezonas rakstura ēkas un būves – dārza mājiņas, vasarnīcas;• Inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti.2.1.3.2.Vadlīnijas vietējo pašvaldību plānojumiem(1) Vasarnīcu un dārza mājiņu apbūve nav patvaļīgi un bez pamatojuma transformējamacitos zemes izmantošanas veidos.(2) Sezonas rakstura vasarnīcu un mazdārziņu apbūves transformēšana par pastāvīgudzīvojamo māju apbūvi ir veicama tikai pie nosacījumiem, ka šajās teritorijās tieknodrošinātas galvenās inženierkomunikācijas – energoapgāde, ūdensapgādes unkomunālo notekūdeņu kanalizācijas sistēmas (centralizētas vai decentralizētas), lietusūdeņu savākšanu no ielām, ievērotas visas sanitārās un ugunsdrošības normas, izbūvētsceļu tīkls ar normatīviem atbilstošiem parametriem.(3) Lai transformētu vasarnīcu un mazdārziņu apbūvi par pastāvīgas dzīvojamās apbūvesteritoriju, izstrādājams komplekss detālplānojums, aptverot vismaz apbūves kvartālu, vaicitādi funkcionāli saistītu teritoriju.2. daļa,. Rajona teritorijas izmantošanas noteikumi5. sējums16