CENTRUMVISIE GAANDEREN

Conclusie
Op basis van de varianten die uit de ontwerpstudie
zijn voortgekomen, kunnen enkele belangrijke
conclusies worden getrokken. Dit vormt de basis
voor de geoptimaliseerde eindvariant, hiernaast
weergegeven. Met betrekking tot de vestiging
van een tweede supermarkt in het centrum van
Gaanderen kan worden gesteld dat als men een
extra supermarkt wil in het centrumgebied,
deze ten noorden van de Rijksweg aan de
Hoofdstraat dient te worden gerealiseerd.
In de varianten zijn diverse mogelijkheden in kaart
gebracht. In de eerste variant wordt een voorstel
gedaan de supermarkt aan de zuidzijde van de
Rijksweg te situeren. Het grote voordeel hiervan is
dat ter plekke voldoende ruimte voorhanden is om
de benodigde parkeervoorziening aan te leggen. De
vestiging van een supermarkt aan de zuidzijde heeft
echter negatieve gevolgen voor de samenhang van
de winkelstructuur binnen het dorpscentrum. De
winkels komen te ver uit elkaar te liggen om van
elkaar te kunnen profiteren. Bovendien worden er
extra verkeersstromen op gang gebracht van ’t
Ganderije naar de nieuwe supermarkt en andersom,
die vervolgens weer conflicteren met het doorgaande
verkeer op de Rijksweg. Hoewel het verbeteren van
de oversteekbaarheid één van de uitgangspunten
is voor de herinrichting van de Rijksweg, zijn
dergelijke ontwikkelingen niet gewenst. Voor een
heldere ‘leesbaarheid’ van het centrumgebied
is het van belang dat het winkelcentrum goed
wordt afgebakend. In dit geval betekent dit dat
detailhandel en overige commerciële functies
worden gestimuleerd zich te vestigen in het deel van
de Hoofdstraat tussen de Rijksweg en de spoorlijn.
Daarnaast kan worden geconcludeerd dat als
wordt uitgegaan van een extra supermarkt
aan de noordzijde, het binnen de ruimte
die momenteel geboden wordt onmogelijk
is te voorzien in een toereikend aantal
parkeerplaatsen. Alleen vergaande ruimtelijke
ingrepen kunnen hier een oplossing bieden. Men kan
hierbij denken aan een gebouwde parkeervoorziening
of het slopen van een aantal woningen om het
parkeren mogelijk te maken. Deze laatste optie is
weergegeven in variant 2. Door de sloop van een
drietal woningen aan de van Damstraat kan achter
’t Ganderije een parkeerplaats worden ingericht.
Ook voor variant zal gesloopt moeten worden.
Het parkeerterrein komt door deze ingreep
weliswaar temidden van de winkelvoorzieningen
te liggen, maar laat geen ruimte over die ingezet
kan worden voor de kwaliteit van de openbare
ruimte. Het is de vraag in hoeverre dit nog
overeenstemt met de geformuleerde ruimtelijke
uitgangspunten en het kader dat is gesteld. In
de optimumvariant is dan ook gekozen voor een
optimalisatie van beide uitgangspunten. Naast
het voorzien in de parkeerbehoefte, is er een
ruime maat aangehouden voor de aanleg van
een voetgangerszone aan de voorzijde van de
winkels.
Tot slot moet worden opgemerkt dat
het realiseren van de doelstellingen met
betrekking tot de gewenste ruimtelijke
kwaliteit mede afhankelijk zal zijn van de
ontwikkelingen in de directe omgeving. Zo
is ook de herinrichting van het Pelgrim-terrein
bepalend voor de ruimtelijke beleving van de
Hoofdstraat. Het waarmaken van de beschreven
ambities wat betreft de uitstraling van het
centrumgebied, wordt dus voor een groot deel
beïnvloed door de wijze waarop het voormalige
fabrieksterrein wordt ingevuld. Dit geldt ook voor
de planvorming rondom de herinrichting van de
Hoofdstraat en de invulling van de verschillende
potentiële ontwikkellcaties (zie afbeelding pag. ).
Het spreekt voor zich dat een goede afstemming
van de verschillende plannen in ruimtelijk opzicht
van groot belang is.
Deze studie geeft niet meer dan een eerste
antwoord op de vragen van initiatiefnemers,
die zijn ontstaan met betrekking tot het
dorpscentrum. Deze initiatieven zijn
voortdurend in ontwikkeling. Het verdient de
aanbeveling om voor een verdere uitwerking
van deze visie een nauwe betrokkenheid
van de verschillende plannen en initiatieven
na te streven. De verschillende projecten
kunnen ten opzichte van de ontwikkeling
van het dorpscentrum niet los van elkaar
worden gezien.
2 CENTRUMVISIE GAANDEREN