CENTRUMVISIE GAANDEREN
CENTRUMVISIE GAANDEREN
CENTRUMVISIE GAANDEREN
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Plangebied<br />
Het centrum van Gaanderen ligt aan het kruispunt<br />
van de belangrijkste verbindings-wegen in het<br />
dorp: de Rijksweg en de Hoofdstraat. Het centrum<br />
blijkt eigenlijk niet meer dan een concentratie van<br />
winkels. Gaanderen heeft geen klassiek centrum,<br />
één centraal gelegen gebied waar de belangrijke<br />
gebouwen staan en waar evenementen als op<br />
vanzelfsprekende wijze van oudsher plaatsvinden.<br />
In het verleden is door de aanleg van de Rijksweg de<br />
verbinding met de aanliggende plaatsen in de regio<br />
aanzienlijk verbeterd en daarmee de mogelijkheden<br />
voor de handel. Voor veel commerciële functies was<br />
een ligging langs de Rijksweg dan ook belangrijk.<br />
Nog steeds liggen in Gaanderen veel winkels langs<br />
de Rijksweg. Daarnaast is ook de Hoofdstraat<br />
altijd aantrekkelijk gebleken voor de vestiging<br />
van winkels. De dorpsbewoners gebruikten de<br />
Hoofdstraat als kortste route om bij de Rijksweg te<br />
komen. Voor het situeren van een winkelcentrum<br />
is de kruising van de Rijksweg en de Hoofdstraat<br />
daarmee een logische plek.<br />
In het centrum liggen de winkels vooral ten<br />
noordwesten van het kruispunt. Deze winkels<br />
bevinden zich in de plint van het gebouw "’t<br />
Ganderije" dat begin van de jaren negentig is<br />
gerealiseerd. Het gebouw heeft een dubbele<br />
oriëntatie op zowel de Rijksweg als de Hoofdstraat.<br />
Door de afwijkende korrelgrootte en maatvoering<br />
is het voor dorpse begrippen grootschalig te<br />
noemen. Tussen het gebouw en de Hoofdstraat<br />
ligt een parkeerterrein voor de bewoners en het<br />
winkelend publiek. Ogenschijnlijk hebben bij de<br />
ontwikkeling van dit het terrein bereikbaarheid en<br />
functionaliteit van de parkeervoorziening voorop<br />
gestaan. De verblijfskwaliteit en belevingswaarde<br />
van de openbare ruimte zijn binnen de planvorming<br />
duidelijk minder aan bod gekomen. De weinig<br />
aansprekende no-nonsense architectuur van het<br />
gebouw onderstreept deze ontwerphouding; Het<br />
vormt geen eenheid met de omgeving en draagt op<br />
die manier niet bij aan de ruimtelijke kwaliteit in het<br />
algemeen.<br />
Bij een dorp als Gaanderen hoort het beeld van<br />
een in de loop van de tijden gegroeide situatie.<br />
De bebouwing wordt gekenmerkt door haar<br />
variatie en diversiteit in verschijningsvorm;<br />
verspringende rooilijnen, een variërende<br />
gevelbreedte, groot naast klein, verschillende<br />
kapvormen en kaprichtingen en ver-springende<br />
goothoogten. Dit beeld sluit goed aan bij de<br />
meeste bestaande bebouwing langs de Rijksweg<br />
en de Hoofdstraat. Het winkelcentrum heeft<br />
geen inbedding in deze bebouwingsstructuur. De<br />
planmatige realisatie van het winkelcentrum is<br />
een inbreuk op de structuur.<br />
Parkeren<br />
Het parkeerterrein ligt centraal in het<br />
plangebied. Ten behoeve van een maximaal<br />
aantal parkeerplaatsen is het op functionele<br />
wijze ingericht. Het pleinachtige terrein heeft<br />
daardoor niet de sociale of functionele betekenis<br />
die men van een dorpscentrum met een<br />
dergelijke ruimte zou verwachten. Het gebouw<br />
’t Ganderije vormt één wand van de ruimte. De<br />
andere wanden bestaan uit de bebouwing langs<br />
de Rijksweg en de Hoofdstraat. In de plint zijn<br />
verschillende functies ondergebracht: wonen,<br />
winkels en kleinschalige bedrijvigheid. De<br />
afwisselende bebouwing bestaat veelal uit aan<br />
elkaar gegroeide volumes.<br />
Wat betreft de diverse initiatieven rondom het<br />
centrum, liggen enkele locaties aan de zuidzijde<br />
van de Rijksweg, en andere grenzend aan het<br />
parkeerterrein. De ontwikkelaars willen hun<br />
locatie in het geheel herontwikkelen, oftewel<br />
alles wat er staat vervangen voor nieuwbouw.<br />
Voor het voormalige terrein van de<br />
Pelgrimfabriek, ten oosten van de Hoofdstraat,<br />
zijn woningbouwplannen in een vergevorderd<br />
stadium. Aan de Hoofdstraat zal gestapelde<br />
woningbouw in á lagen het beeld bepalen.<br />
afbeeldingen rechts Binnen de dorpskern ontbreekt het aan<br />
een duidelijk herkenbaar centrum. Detailhandel en horeca<br />
liggen verspreid aan de Hoofdstraat en de Rijksweg.<br />
<strong>CENTRUMVISIE</strong> <strong>GAANDEREN</strong>