Masterplan - Bloso

estaande gebouwen
bestemming natuurgebied
padennetwerk
recreatieve en sportieve
verbindingen
Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
bestaande toestand
ruimte en bebouwing
doorgang enkel langs
grote vijver
verbinding met sporthal
4.3/ Cluster avontuur & sporthal.
120 Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
Focus | De ruimte langs de Tervuursesteenweg wordt momenteel slechts gebruikt:
- als toegang tot het domein langs de spoorweg;
- als wandelpad langs de zuidkant van de grote vijver;
- en bij piekmomenten als overflowparking (grasstrook langs de Tervuursesteenweg).
Aan de zuidkant van deze zone bevinden zich het sportverblijf met Bloso-administratie, de
zeilinfrastructuur en de woning van de domeinbeheerder (tussen het sportverblijf en de
Tervuursesteenweg). De tussenliggende ruimte omvat een voormalig waterbassin, een
pomphuis en watersilo’s. Het bassin wordt gebruikt als visvijver voor NMBS-personeel. Het Bloso
wenst deze zone volledig in het Bloso-centrum te integreren, in functie van:
- de clustering van voorzieningen voor avontuurlijke sporten, in sterke mate gerelateerd met
het natuurlijk kader;
- de uitbreiding van het bestaande sportverblijf en overnachtingsfaciliteiten in natuurlijk
kader;
- een herbestemming en beleving van de industriële infrastructuur: het silogebouw ter
hoogte van het sportverblijf en het verhoogde bassin als objecten in het landschap;
- de realisatie van ruimte voor doorgang van sportieve, recreatieve en natuurlijke functies:
het herstellen van de functionele verbinding tussen de nu bestaande sporthal en het
zuidelijk deel van het Bloso-domein;
- het behoud van het tijdelijk gebruik als overflowparking.
Het uiterste oostelijke deel van deze cluster, ter hoogte van sportverblijf en zeilinfrastructuur, is
gelegen in recreatiegebied. Het gehele westelijke deel situeert zich volgens het gewestplan in
natuurgebied.
Aan de overzijde van de Tervuursesteenweg bevinden zich in een zone voor
gemeenschapsvoorzieningen de sporthal en het overdekt zwembad van het Bloso. Ten aanzien
van deze zone wordt het herstel beoogd van de verbinding met de zuidelijke sportcluster van
het Bloso-domein.
Troeven | De zone beschikt over volgende troeven die in de verdere ontwikkeling uitgespeeld
kunnen worden:
- het NMBS-bassin is in het bijzonder structurerend voor deze zone. De rand van het bassin ligt
op een hoogte van ca. 7m t.a.v. het normale terreinpeil. De randen van het bassin bieden
zowel de mogelijkheid voor een natuurverbinding als voor recreatie;
- de ruime strook langs de Tervuursesteenweg biedt mogelijkheden voor een functioneel
verbindend traject tussen de sporthal en de zuidelijke zone van het Bloso-domein;
- de zone houdt een belangrijke troef in als natuurlijke verbinding met het verder zuidelijk
gelegen natuurgebied en bosgebied langs de Barebeek;
- de bestaande grachtenpartijen kunnen verder ingezet worden in functie van de
optimalisatie van het watersysteem en als drager van een natuurlijke verbinding;
- de Bloso-sporthal biedt een aanknopingspunt voor de verdere clustering met een nieuwe
gymnastiekhal. Het herlokaliseren van het overdekt zwembad naar de zuidelijke sportcluster
biedt mogelijkheden voor een vernieuwde invulling van het historisch openluchtzwembad.
121