Masterplan - Bloso

Concentrische organisatie: sporters, recreanten, natuur, historisch patrimonium
A1 - E19
A1 - E19
Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
NMBS - Hofstade
NMBS - Hofstade
Barebeek
N
Molenheide
bestaande organisatie
moeilijke natuurlijke verbinding
geen doorgaand traject sport/recreatie
zuidelijk deel domein onbenut
Schiplakenbos
hoofdgebruik recreatie/sport
hoofdgebruik natuur
beschermd erfgoed
afgesloten zones
Goorveld
hoofdgebruik recreatie/sport
hoofdgebruik natuur
beschermd erfgoed
afgesloten zones
natuurverbinding
ontwikkeling stap 1
zuidelijke natuurverbinding
centralisatie rond zwembadcomplex
evolutie afgesloten delen
Ontwikkelingsstrategie
De ontwikkeling van sport en recreatie, natuur en de inzet van het historisch patrimonium
vormt een samenhangend verhaal. Voor de uitwerking van zowel het sportfunctionele als van
een verbindende natuurfunctie wordt een geïntegreerde ontwikkeling van de organisatie op
het terrein voorgesteld. De stroken rondom de waterpartijen dienen ruimte te bieden aan
alle gebruikers, naast elkaar of als gezamenlijk ruimtegebruiker, zodat de beweging doorheen
(rondom) het domein gegarandeerd is. Alleen op deze manier kunnen de verschillende
vormen van gebruik verzoend worden.
De uitwerking van een natuurlijke corridor doorheen het domein staat in het teken van de
verbinding tussen het natuurgebied Molenheide (noordwestzijde), het natuurgebied Goorveld
(oostzijde), het bosgebied/natuurgebied rond de Barebeek (zuidwest) en het Schiplakenbos
(zuidoost). De verbinding met Molenheide is reeds sterk aanwezig en wordt slechts op beperkte
plaatsen onderbroken door woningen en tuinen. Ook richting Goorveld is de verbinding reeds
aanwezig, over de Trianondreef. Ter hoogte van de zuidzijde is de verbinding moeilijker, gezien
het natuurgebied van de Barebeek aan de overzijde van de Tervuursesteenweg afgezoomd
wordt door een bebouwingslint (sporthal, overdekt zwembad en woningen met tuinen). Slechts
in de zuidelijke punt van het domein bestaat de mogelijkheid voor een verbinding. Langs de
zuidoostzijde van het Bloso-domein is een natuurverbinding niet gegarandeerd omwille van
het intensieve sportieve en recreatieve gebruik en de concentratie van infrastructuren (hiertoe
leidde de gewestplanbestemming, die de recreatieve voorzieningen in hoofdzaak beperkt tot
de zuidoostkant). De BWK vermeldt bovendien weinig tot geen natuurwaarden in de zuidelijke
zone.
Een concentrische ontwikkeling benut de potentie voor een natuurverbinding vanaf de
open ruimte rond de Barebeek in noordelijke richting doorheen het Bloso-centrum, richting
Molenheide en Goorveld. Ook langs de zuidwestzijde van het domein kan een natuurverbinding
geïntegreerd worden.
Ook de ontwikkeling van de sportieve en recreatieve activiteiten wordt verder in een rondombeweging
rond de waterpartijen georganiseerd. Het watersysteem vormt de identiteit van
het domein en dient bijgevolg een centrale plaats te behouden. De sportieve en recreatieve
beleving van het domein is maximaal wanneer deze rondom het water plaatsvindt.
De verdere sportieve ontwikkeling wordt in de eerste plaats afgestemd op het bestaande
historisch patrimonium. De aaneenschakeling hoofdtoegang - zwembadcomplex - boothuis
- pier - Strandgebouw wordt opnieuw benadrukt. Het zwembadcomplex wordt opgevat als
centraal baken, en geeft impuls aan de opwaardering van het zuidelijk gedeelte van het
recreatiegebied. Het is immers deze zuidelijke zone, gelegen aan de hoofdtoegang, die de
grootste aaneengesloten ruimte voor recreatie en sport biedt binnen het domein.
58 Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
59