Masterplan - Bloso

Modernistisch patrimonium
Het Bloso-centrum Hofstade is bij uitstek een getuige van de 20ste-eeuwse evolutie van de
opvattingen over vrijetijdsbesteding, en dit op internationaal niveau. Het steeds behouden
gebruik als openluchtrecreatief centrum gaat terug tot het modernistische gedachtegoed
aangaande mens en gezondheid. Dit werd doorheen het domein vertaald in ware
stijlvoorbeelden van interbellumarchitectuur. Het voormalig openluchtzwembad met alle
bijhorende gebouwen, geconcipieerd als onderdeel van een vijvercomplex, het Bootshuis
met steiger en het Strandgebouw, evenals delen van de omgevingsaanleg zijn uniek voor
wat betreft de gevrijwaarde architectuur en ligging binnen een sportieve en recreatieve
bestemming. De grote vijver met aangelegd strand werd als één ruimtelijk-functioneel en
visueel geheel opgevat met de omringende Strandgebouwen. Ook de later toegevoegde
hoofdtoegang draagt bij tot de identiteit en herkenbaarheid van de site. De monumentwaarde
werd verankerd in een beschermingsbesluit (2001) en de landschappelijke waarde in een
rangschikkingsbesluit (1977).
Deze onmiskenbare troeven voor de identiteit en de herkenbaarheid van het Bloso-centrum
dienen uitgespeeld te worden in elk ruimtelijk initiatief. Door de conceptvorming op elk niveau
te richten op de valorisatie van deze troeven, bouwt Bloso enerzijds verder aan de eigenheid
van het centrum, en anderzijds kan de erfgoedwaarde ook op lange termijn gewaarborgd
blijven. Ingrepen op - in hoofdzaak - het gebouwenpatrimonium, inclusief projecten die
moeten instaan voor restauratie, moeten bijgevolg doordacht en strategisch zijn. De inzet van
het erfgoed dient daarbij in te spelen op de hedendaagse - sterk gewijzigde - kenmerken van
vrijetijdsbesteding en welzijn, door middel van een toetsing aan de sportieve en recreatieve
functionaliteit. Voor Bloso vormt deze aanpak een onderhandelingsinstrument om draagvlak
te vinden voor sportieve en recreatieve projecten in relatie tot het beschermings- en
rangschikkingsbesluit.
Meerwaarde voor alle actoren (win-win):
Identiteit van het Bloso-centrum Hofstade door projectie van een toekomstperspectief
vanuit het historisch concept naar een functionele en hedendaagse invulling voor sport
en recreatie
Infrastructuren en ingrepen worden verantwoord binnen het geprojecteerde
toekomstperspectief. Ook hiermee wordt de haalbaarheid van projecten op korte
en lange termijn verhoogd, en kan op lange termijn de rendabiliteit van het domein
verhogen
Strategische ingrepen in - en restauratie van - het historische patrimonium kunnen
gekoppeld worden aan de uitbouw van sportieve en recreatieve projecten
Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
Doelstellingen voor het Masterplan:
18 Antea Group | 2217503029/dbo
Masterplan Bloso-centrum Hofstade-Zemst
Evaluatie structuurplan 1998 op houdbaarheid binnen een toekomstperspectief vanuit
historisch concept
Evolutie bestaande structuren naar een master voor de herbestemming
Onderzoek naar gemeenschappelijk gedragen ontwerpelementen in het veld
infrastructuur-erfgoed-landschap
Onderzoek naar gebruiksmogelijkheden van bestaande infrastructuur en de rol
van bijkomende architectuur (en landschapsinrichting) in het geprojecteerde
toekomstperspectief
Doelstellingen voor het RUP:
Afbakening te behouden gebouwen en omgevingselementen, zones en gabarieten
voor nieuwe architectuur, hiërarchie van gebruik
Formuleren van inrichtingsvoorschriften voor ontwerpen in het veld infrastructuurerfgoed-landschap
19