voorschriften bestemmi ngs p lan soesterveen 2008 - Gemeente Soest

q. aan huis gebonden beroep:
een dienstverlenend beroep, dat in een woning wordt uitgeoefend, waarbij de woning in
overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of
uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is;
r. kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
een kleinschalige, ambachtelijke bedrijvigheid, zoals een schoonheidsspecialiste, opslag en
dergelijke;
s. bestemmingsvlak:
een op de plankaart aangegeven vlak met eenzelfde bestemming;
t. bebouwingsvlak:
een op de plankaart door een bebouwingsgrens omgeven oppervlakte van gronden,
waarbuiten geen gebouwen mogen worden gebouwd, tenzij dat krachtens deze
voorschriften is toegestaan;
u. bestemmingsgrens:
een op de plankaart als zodanig aangegeven lijn, die de grens vormt tussen
bestemmingsvlakken;
v. perceelsgrens:
een grens van een bouwperceel;
w. bebouwingsgrens:
een op de plankaart als zodanig aangegeven grens, die door gebouwen niet mag worden
overschreden, tenzij dat krachtens deze voorschriften is toegestaan;
x. bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige bij elkaar
behorende bebouwing is toegestaan;
y. bebouwingspercentage:
de oppervlakte van de bebouwing binnen een bebouwingsvlak, uitgedrukt in een
percentage van de oppervlakte van dat vlak;
z. bouwlaag:
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke
hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond
en met uitsluiting van onderbouw en zolder;
aa. onderbouw:
een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer waarvan de bovenkant
minder dan 1,2 m boven peil is gelegen;
ab. woningvlak:
een op de plankaart als zodanig aangeduid vlak van gronden waar de woning of woningen
mag of mogen worden gebouwd;
ac. scheidingslijn:
een op de plankaart als zodanig aangegeven lijn, die de grens vormt tussen delen van
bebouwingsvlakken, waarvoor verschillende goothoogten en/of bouwhoogten gelden;
ad. peil:
1. voor gebouwen waarvan de hoofdtoegang direct aan een weg grenst:
de hoogte van die weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
2. in andere gevallen:
de gemiddelde hoogte van het aan het bouwwerk aansluitende afgewerkte terrein;
ae. bestaand:
- bij bouwwerken: bestaand ten tijde van de ter inzage legging van het bestemmingsplan
als ontwerp;
- bij gebruik: bestaand ten tijde van het van kracht worden van het betreffende
gebruiksverbod;
af. voorgevel:
de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft met
meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die kennelijk als zodanig moet worden
aangemerkt;
ag. voorgevelrooilijn:
de bouwgrens, die bij het bouwen aan de wegzijde niet mag worden overschreden;
Voorschriften
5
Bestemmingsplan ‘Soesterveen 2008’
(zoals vastgesteld door de raad op 20 november 2008)