voorschriften bestemmi ngs p lan soesterveen 2008 - Gemeente Soest

- bed & breakfast tot een max. van 75 m² aan gebouwen;
- atelierruimte tot een max. van 75 m² aan gebouwen;
- detailhandel overwegend in ter plaatse voortgebrachte of streekeigen producten tot een
max. van 75 m² aan gebouwen;
- andere niet-agrarische bedrijfs- en andere activiteiten, die in ruimtelijk en functioneel
opzicht met de hiervoor genoemde activiteiten gelijk kunnen worden gesteld tot een max.
van 75 m² aan gebouwen.
b. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen ten behoeve van de volgens het bepaalde
onder a. toegelaten activiteiten niet meer mag bedragen dan 75 m²;
c. ten behoeve van de niet-agrarische nevenactiviteiten de bestaande gebouwen niet mogen
worden uitgebreid en geen nieuwe gebouwen mogen worden gebouwd;
d. de parkeerbehoefte op eigen terrein en binnen het bestaande bouwblok wordt opgelost;
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet worden beperkt, waaronder
in ieder geval wordt verstaan dat de bedrijfsvoering van de omliggende bedrijven niet op
onevenredige wijze wordt gehinderd, waarbij met name kan worden gedacht aan de
milieuaspecten.
f. bij het verlenen van vrijstelling wordt de procedure gevolgd, die is vervat in Afdeling 3.4.
van de Algemene wet bestuursrecht.
Lid 6 Aanlegvergunning
Het is verboden in andere gevallen dan die, waarop de Ontgrondingenwet of de
Ontgrondingenverordening van de provincie Utrecht van toepassing is, op en in de gronden als
bedoeld in lid 1 van dit artikel, alsmede ter plaatse van de aanduiding ‘grens beschermd
dorpsgezicht, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (aanlegvergunning) van
Burgemeester en Wethouders van Soest de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
a. het aanleggen of verharden van wegen, paden en banen en het aanbrengen van andere
oppervlakteverhardingen;
b. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
c. het aanbrengen van bovengrondse of ondergrondse transport-, energie- of
telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of
apparatuur;
d. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse constructies, installaties of apparaten
met een grotere hoogte of diepte dan 0,75m;
e. het vellen of rooien van bomen en hagen, met dien verstande, dat geen vergunning is
vereist voor het periodiek kappen van griendhout en ander hakhout, voor zover het betreft
de normale uitoefening van het ten tijde van het van kracht worden van dit
bestemmingsplan bestaande bodemgebruik en voor zover de Boswet en de krachtens die
wet gestelde voorschriften van toepassing zijn;
f. het beplanten van gronden met bomen en ander opgaand houtgewas, voor díe gronden, die
ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan niet als zodanig beplant zijn;
g. het dempen of aanleggen van waterlopen, sloten en andere wateren.
Lid 7
Geen aanlegvergunning als bedoeld in lid 6 van dit artikel is vereist voor werken of
werkzaamheden die:
a. het normale onderhoud betreffen;
b. noodzakelijk zijn in verband met het op de bestemming gerichte beheer van de grond;
c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
d. van zodanig ondergeschikt belang en van zo geringe omvang zijn, dat aan de
karakteristieke waarden van de bomen en hagen geen afbreuk wordt gedaan;
e. gelet op de in de bestemmingsomschrijving als bedoeld in lid 1 opgenomen doeleinden,
waaronder het behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, voor deze gronden
van ondergeschikte betekenis moeten worden beschouwd.
Lid 8
Een aanlegvergunning als bedoeld in lid 6 mag slechts verleend worden, indien:
Voorschriften
Bestemmingsplan ‘Soesterveen 2008’
(zoals vastgesteld door de raad op 20 november 2008)
9