Coördinatieregeling Wro - Rboi
Coördinatieregeling Wro - Rboi
Coördinatieregeling Wro - Rboi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Bestemmingsplan<br />
Omgevingsvergunning<br />
(uitgebreide Wabo procedure)<br />
<strong>Coördinatieregeling</strong> <strong>Wro</strong><br />
Bestemmingsplan<br />
voorbereiding ter inzage procedure ter inzage beroep<br />
ca. 3-6 maanden<br />
Omgevingsvergunning (uitgebreide Wabo procedure)<br />
voorbereiding<br />
ca 3 maanden<br />
<strong>Coördinatieregeling</strong> <strong>Wro</strong><br />
voorbereiding<br />
ca 3-6 maanden<br />
College College<br />
6 weken<br />
Raad Raad College<br />
procedure<br />
ter inzage<br />
6 weken<br />
ter inzage<br />
18 weken 6 weken 1 jaar<br />
ter inzage beroep<br />
ter inzage<br />
ter inzage<br />
beroep<br />
hoger<br />
beroep<br />
procedure 6 maanden 6 weken ca.1 jaar 6 weken ca.1 jaar<br />
6 weken<br />
Raad<br />
totaal ca. 1,5 jaar<br />
totaal ca. 2,5 tot 3 jaar<br />
Raad College College Raad<br />
procedure<br />
procedure 18 weken 6 weken 6 maanden<br />
totaal ca.1 jaar<br />
Beroepsprocedure<br />
Beroepsprocedure<br />
start procedure omgevingsvergunning<br />
Beroepsprocedure<br />
RBOI Groep<br />
adviseurs ruimtelijke ordening<br />
RBOI Rotterdam<br />
Buro Vijn<br />
RBOI Middelburg
Voorbereiding<br />
procedure<br />
Beroep<br />
Vergunning<br />
Omgevingsvergunning<br />
(uitgebreide Wabo procedure)<br />
In deze fase vinden alle acties plaats die voorafgaan<br />
aan de formele procedure:<br />
- het definiëren van het project (programma,<br />
scope, fasering, ontwerp);<br />
- het onderzoek naar omgevingsaspecten;<br />
- evt. m.e.r. of m.e.r. beoordeling;<br />
- overleg, watertoets, inspraak<br />
(omgevingsmanagement).<br />
De doorlooptijd van deze fase varieert. Denk aan<br />
minimaal 3 maanden.<br />
Dit is de formele procedure. Globaal betreft het de<br />
stappen:<br />
- indiening aanvraag;<br />
- beoordeling op volledigheid;<br />
- terinzagelegging voor zienswijzen (6 weken);<br />
- beantwoorden en verwerken van zienswijzen;<br />
- verklaring van geen bedenkingen gemeenteraad;<br />
- vergunningverlening door B&W.<br />
De wettelijke termijn vanaf de aanvraag tot de<br />
vergunningverlening is 6 maanden.<br />
Tegen de vergunningverlening staat beroep en<br />
hoger beroep open bij de rechter (eerst de Rechtbank<br />
en daarna de Raad van State). Deze fase<br />
begint met een terinzagelegging van het besluit<br />
voor 6 weken. Als er in deze periode van 6 weken<br />
geen voorlopige voorziening wordt gevraagd treedt<br />
de vergunning direct daarna in werking. Na de<br />
uitspraak van de Rechtbank begint de terinzagelegging<br />
voor hoger beroep bij de Raad van State.<br />
Bestemmingsplan +<br />
omgevingsvergunning<br />
In deze fase vinden alle acties plaats die<br />
voorafgaan aan de formele procedure:<br />
- het definiëren van het project (programma,<br />
scope, fasering, ontwerp);<br />
- het onderzoek naar omgevingsaspecten;<br />
- evt. m.e.r. of m.e.r. beoordeling;<br />
- overleg, watertoets, inspraak<br />
(omgevingsmanagement).<br />
De doorlooptijd van deze fase varieert. Denk aan<br />
minimaal 3 maanden.<br />
Dit is de formele procedure. Globaal betreft het de<br />
stappen:<br />
- terinzagelegging voor zienswijzen(6 weken);<br />
- beantwoorden en verwerken van zienswijzen;<br />
- vaststelling door de gemeenteraad.<br />
De wettelijke termijn vanaf de terinzagelegging tot<br />
de vaststelling is 18 weken.<br />
Tegen het vaststellingsbesluit staat beroep open<br />
bij de Raad van State. Deze fase begint met een<br />
terinzagelegging van het besluit voor 6 weken. Als<br />
er in deze periode van 6 weken geen voorlopige<br />
voorziening wordt gevraagd treedt het bestemmingsplan<br />
direct daarna in werking. Vanaf dat<br />
moment kunnen er omgevingsvergunningen voor<br />
bouwen worden verleend. Het bestemmingsplan<br />
wordt onherroepelijk als geen beroep wordt ingesteld<br />
of als het plan na beoordeling door de Raad<br />
van State in stand blijft.<br />
Na inwerkingtreding van het bestemmingsplan kunnen<br />
omgevingsvergunningen (bouwen, aanleggen)<br />
worden verleend door B&W. Voor deze omgevingsvergunningen<br />
geldt de reguliere Wabo-procedure.<br />
De termijn voor vergunningverlening is 8 weken na<br />
indienen van de aanvraag. Tegen de vergunningverlening<br />
kan nog wel achtereenvolgens bezwaar,<br />
beroep en hoger beroep worden ingesteld.<br />
<strong>Coördinatieregeling</strong> <strong>Wro</strong><br />
Met toepassing van de coördinatieregeling wordt de procedure<br />
voor de omgevingsvergunning voor bouwen doorlopen<br />
tijdens de vaststellingsprocedure voor het bestemmingsplan.<br />
Na de doorlooptijd van de vaststellingsprocedure voor het<br />
bestemmingsplan heeft u dus zowel een omgevingsvergunning<br />
voor bouwen als een bestemmingsplan. Groot procedureel<br />
voordeel is verder de gebundelde beroepsprocedure bij<br />
de Raad van State. In één keer wordt over beide besluiten<br />
geoordeeld door de Raad van State. De beslistermijn voor de<br />
Raad van State is daarbij verkort tot 6 maanden.<br />
RBOI - Rotterdam bv<br />
www.rboi.nl<br />
Buro Vijn bv<br />
www.burovijn.nl<br />
RBOI - Middelburg bv<br />
www.rboi.nl<br />
RBOI Groep<br />
adviseurs ruimtelijke ordening<br />
RBOI Rotterdam<br />
Buro Vijn<br />
RBOI Middelburg
Change language