Download PDF - Koopmans

de plantage • LICHT, LUCHT & GROEN IN HARTJE ZUTPHEN • 38
Keuken
De woning is niet voorzien van een keuken, de keukenindeling
op de plattegronden is dan ook indicatief en de
afzuigpunten van de mechanische ventilatie zijn niet te
verplaatsen. De keuken wordt wel voorzien van een
aantal standaard installatiepunten welke zijn afgedopt.
14. Ventilatievoorzieningen
De woningen worden standaard voorzien van een
mechanisch ventilatiesysteem. Het systeem bestaat uit
een ventilatorunit waarop behalve de keuken ook het
toilet en badkamer is aangesloten. De bediening is
standaard in de keuken aanwezig.
15. Sanitair
Het te leveren sanitair van de woningen is standaard in
een witte uitvoering, voorzien van kraanwerk en wordt
met de nodige stankafsluiters aangesloten op de
riolering.
Toe te passen materiaal Woningtype Ceylon, Darjeeling,
Kamille en Oolong:
Toilet:
1 closet combinatie met closet zitting
1 fonteincombinatie
Badkamer:
1 wastafelcombinatie
1 douchecombinatie
Toe te passen materiaal WoningType Sencha:
Badkamer:
1 closet combinatie met closet zitting
1 wastafelcombinatie
1 douchecombinatie
16. Elektrische installatie
De elektrische installatie wordt aangelegd volgens de
NEN 1010 vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere
groepen naar de diverse aansluitpunten.
De rookmelders (zie verkooptekeningen) zijn
aangesloten op de elektrische installatie en bovendien
voorzien van een batterij als back-up bij stroomuitval.
Hoogte schakelaars
Ca. 1050 mm + t.o.v. de vloer.
Hoogte wandcontactdozen woonkamer
Ca. 300 mm + t.o.v. de vloer.
Hoogte wandcontactdozen in overige ruimten
Ca. 1050 mm + t.o.v. de vloer.
Hoogte aansluitpunt telefoon en CAI (loze leidingen,
woonkamer)
Ca. 300 mm + t.o.v. de vloer.
In de keuken worden de volgende aansluitpunten
aangebracht ter plaatse van de gestippelde plaats van
het keukenblok, e.e.a. conform de verkooptekening.
De aansluitingen onder het aanrechtblad worden als
opbouw uitgevoerd.
• Dubbele wandcontactdoos boven gestippelde aanrecht,
ca. 1200 mm + t.o.v. de vloer
• Loze aansluiting boiler, ca. 650 mm + t.o.v. de vloer
• Loze aansluiting vaatwasser/koken, ca. 650 mm +
t.o.v. de vloer
• Schakelaar mechanische ventilatie, ca. 1200 mm +
t.o.v. de vloer
• Enkele wandcontactdoos t.b.v. verlichting eventuele
afzuigkap, ca. 2450 mm + t.o.v. de vloer
• Enkele wandcontactdoos t.b.v. aansluiting koelkast,
ca. 650 mm + t.o.v. de vloer
De woningen zijn voorzien van een belinstallatie
bestaande uit een drukknop naast de woningtoegangsdeur,
een schel in de entree en een
transformator in de meterkast. Ter plaatse van de
voordeur wordt een centraaldoos opgenomen voor
later aan te sluiten verlichting. Het armatuur zal
niet door de bouwer worden aangebracht.
Daarnaast worden, in het kader van Duurzaam Bouwen,
in alle woningen een loze leiding van de meterkast naar
de zolder aangelegd ten behoeve van eventueel later door
de koper aan te brengen zonnepanelen.
17. Verwarmingsinstallatie
De verwarmingsinstallatie (CW klasse 4) wordt
uitgevoerd als een radiatoren verwarming.
De temperatuurregeling vindt plaats door middel van
een kamerthermostaat. In de te verwarmen vertrekken
worden fabrieksmatig afgelakte radiatoren gemonteerd.
De volgende temperaturen kunnen worden gehandhaafd
bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij
gesloten ramen en deuren:
• Hal 15°C
• Woonkamer 20°C
• Keuken/eethoek 20°C
• Slaapkamer 20°C
• Badkamer 22°C
• Interne verkeersruimten ca. 15°C (geen radiator)
• Toiletruimte ca. 15°C (geen radiator)
• Zolder ca. 15°C (geen radiator)
18. Berging
In de tuin wordt een prefab houten berging geplaatst van
ca. 6 m2 en voor woningtype Oolong is er een inpandige
berging aanwezig.
19. Aansluitingen algemeen
De woningen worden aangesloten op het openbare
waterleiding-, gas-, elektriciteit- en rioleringsnet.
De entree- en aansluitkosten voor telefoon, radio,
kabeltelevisie en internet zijn niet in de koopprijs
opgenomen. De ondernemer zal de meters voor elektra
laten plaatsen door het desbetreffende nutsbedrijf, de
koper is vrij om tijdens de oplevering te kiezen voor een
andere energieleverancier van zijn keuze, e.e.a. binnen
de wettelijke regels daaromtrent.
20. Schoonmaken en opleveren
Minimaal twee weken voor de oplevering worden
de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de
definitieve datum en tijdstip waarop de oplevering
plaatsvindt. De woning wordt “bezemschoon”
opgeleverd. De betegelde ruimten, sanitair en
beglazing worden nat gereinigd voor de oplevering.
21. Veiligheid tijdens de uitvoering
Binnen de huidige wetgeving (ARBO-wet) is het
uitvoerende bouwbedrijf tijdens de uitvoering
verantwoordelijk voor de veiligheid van iedereen die
zich op de bouwplaats bevindt. Daarom is het, ook in
het belang van de toekomstige bewoners zelf, niet
toegestaan om het bouwterrein vrijelijk te betreden.
Om de kopers toch de mogelijkheid te geven hun
toekomstige woning te bezichtigen zullen er kijkdagen
worden georganiseerd. Alleen op deze kijkdagen is het
bouwterrein voor de kopers, op eigen risico,
toegankelijk. Via de infobulletins zullen de kopers van
de data van deze kijkdagen op de hoogte gesteld worden.
Verkoopbrochure De Plantage Zutphen woningen
d.d. 20 oktober 2010