06. Zorgboerderij bijlage 2 - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

Kenmerk OLO36122\25712
Pagina 4
Gemeente Amsterdam
Stadsdeel Noord
Bijlage I
Het bouwen van een bouwwerk (Wabo, artikel 2.1, lid 1, onder a)
De aanvraag om een omgevingsvergunning voor deze activiteit is krachtens artikel 2.10
Wabo getoetst aan de volgende criteria:
Bouwbesluit
De aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en bescheiden maken het
aannemelijk dat de bouwwerken, onder het stellen van voorschriften, voldoen aan
de eisen in het Bouwbesluit.
Bouwverordening/Gebruiksbesluit
De aanvraag en de daarbij behorende bescheiden voldoen, onder het stellen van
voorwaarden en onder het verlenen van ontheffing van artikel 2.5.10 lid 1 op grond
van artikel 2.5.10 lid 3 onder g en onder het verlenen van ontheffing van artikel
2.5.12 op grond van artikel 2.5.14 onder o aan de betreffende bepalingen van de
Bouwverordening Amsterdam 2003.
Bestemmingsplan
Het bouwplan is gelegen in een gebied waar het bestemmingsplan 1 e herziening
van het bestemmingsplan Waterland van kracht is. Ter plaatse geldt de
bestemming “agrarische doeleinden”. Het bouwplan voor het oprichten van een
zorgboerderij is in strijd met het bestemmingsplan.
Volgens artikel 2.12 lid 1 onder a, sub 3 van de Wabo kan de
omgevingsvergunning worden verleend indien de activiteiten niet in strijd zijn met
goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke
onderbouwing bevat.
De omgevingsvergunning kan alleen worden verleend indien de deelraad van het
stadsdeel Noord heeft verklaard dat zij daartegen geen bedenkingen heeft.
Voor het bouwplan is een goede ruimtelijke onderbouwing gemaakt met het
kenmerk nr. 036307.15742.00 d.d. 20-04-2011. Op 20 april 2011 heeft de deelraad
van het stadsdeel Noord een ontwerp verklaring van geen bedenkingen
afgegeven.
Op 27-10-2011 heeft de deelraad de verklaring van geen bedenking afgegeven.
Welstand
Het bouwplan is op 23 maart 2011 door de Commissie van Welstand en
Monumenten beoordeeld. Het advies luidt als volgt: Gewijzigd plan, geen bezwaar.
Wij volgen het advies van de Commissie en zijn van mening dat het bouwplan
voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Tunnelveiligheid
Een advies van de commissie voor de tunnelveiligheid is met betrekking tot dit
bouwplan niet noodzakelijk.
Wegenverordening Noord-Holland.
Voor het maken van een uitrit is een ontheffing op basis van artikel 6 lid 2 van de
verordening noodzakelijk. Volgens artikel 6 lid 5 kunnen Gedeputeerde Staten van
de provincie Noord-Holland de ontheffing verlenen.